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Regular Member
 加入日期: Oct 2010
文章: 83
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引用:
我同事有去電問過工務局 得到的回覆是其他鐵窗人都是既存 還跟同事透露舉報的人也不是他們社區的 又跟我同事提醒他當然也可以舉報 他們一定受理 但要同事自己想想後果 才剛搬來就搞全社區雞飛狗跳 既然在裝修就自己把窗子拆一拆 不是比較省事？ 有這種公務員也是服了 |
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2022-01-18, 11:53 AM
#141
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,523
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原本建物就有鐵窗開放式，該戶修繕換新還是開放式都會沒事
現在還有比較新的不準人裝鐵窗 用氣密窗這種把陽臺包住，不管怎樣都是會被查 此文章於 2022-01-18 12:02 PM 被 cys070 編輯. |
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2022-01-18, 12:00 PM
#142
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Regular Member
加入日期: Oct 2010
文章: 83
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引用:
公家單位的說法就是 舊建物原本有鐵窗，要重做就只能是鐵窗 改氣密窗就是違建 只要有人舉報就只是拆 腦筋真的很死 |
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2022-01-18, 12:04 PM
#143
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,523
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引用:
沒辦法 包起來就是違法和有爭議，有些人也用這招外推耍小聰明 看過隱藏式外推，氣密窗裝完後再加裝鐵窗 不過沒幾年還是收到拆除通知 另外就是包起來，若房子是沒有預留空間裝冷氣室外機，大概只能裝外牆，這也是有爭議 鬧翻也可能被要求拆除 此文章於 2022-01-18 12:27 PM 被 cys070 編輯. |
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2022-01-18, 12:26 PM
#144
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Junior Member
加入日期: Feb 2013
文章: 760
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引用:
不只別買陽臺外推， 連樓上有陽臺外推的也不要買。 很多施工有問題會漏水。 |
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2022-01-18, 12:29 PM
#145
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Senior Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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引用:
這才是正港的公務員, 不然都活不久 (不是說死人, 是說待不住). 我前面說的不要動到外面那層殼就是這個意思, 裡面隨便. |
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2022-01-18, 12:30 PM
#146
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Major Member
加入日期: Feb 2000
文章: 239
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引用:
我只能說為何這一兩年危老都更爆量 就是因為容積獎勵好 給的條件自己要去評斷說到底是建商給的差還是本身條件就不好 至於土地使用區分 台北基本上都是住三225%最多 但也有住三之二或是商業更好 如果你要炒房就不建議了 我是以長期來看 若你要買一間要住或是放個10年20年的 論土地持分跟都更機率一定是老公寓多跟好 |
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2022-01-18, 03:24 PM
#147
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Registered User
加入日期: Jun 2021
文章: 0
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引用:
獎勵容積再好也缺乏一個都更最重要的因素 才能排除至今都更無法順利進行的釘子戶問題 住戶同意比例的強制效力 目前公務機關都不願意執行，所以都更才一直拖延。 無論你給多少條件，永遠都無法滿足每個人。 1:1不夠 拆遷住宿補償 不夠 租金收益補償 不夠 額外現金補償 不夠 容積利益補償 不夠 |
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2022-01-18, 03:46 PM
#148
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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其實舉報的人不是他們社區的這句就存疑很大了, 2個邏輯:
1. 一致性才不會被抓到, 而不是違規與否. 2. 此地無銀三百兩 這個是道行高深的公務員, 搞得你迷迷糊糊的, 然後恐嚇一下. |
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2022-01-18, 03:51 PM
#149
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Major Member
加入日期: Feb 2000
文章: 239
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引用:
如果照你這樣的說法 什麼事情都不用做了 如果你住台北你可以看看這一兩年有多少老公寓拆掉重蓋中 光中山北路福林橋旁邊兩側都是近幾年拆掉重蓋中 後面還有剛談好的 這是之前看不到的 沒有什麼永遠無法滿足的 另我在高雄老家的巷子口大樓 周遭透天最早一坪20萬賣掉 喬到最後一坪50萬賣掉 也是喬好了 歷時多年 沒有什麼事情是馬上的 只是相對已經比以前好了 |
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2022-01-18, 04:01 PM
#150
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