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Amateur Member
 加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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房屋現值的公式好像是一樣的
差別在標準單價 我的資料是財政部的 hugobossxzy提供的 標準單價是台北市稅捐稽徵處的 試算網站是台北市地政局的 台北市稅捐稽徵處的標準單價高非常多 台北市地政局的又比台北市稅捐稽徵處高很多 不知道差別在那..... 引用:
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PCDVD站長：擋廣吿的後果就是導致免費網站無以為繼! 在你享受自由網路的同時 自私的行為只會扼殺這個環境。 |
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2016-08-05, 10:19 PM
#141
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Regular Member
加入日期: Dec 2003
文章: 72
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引用:
十分抱歉 那個懶人計算公式連結錯了 那個是試算建物現值的 不是用來算房屋現值的 用來算房屋現值的網站 我不知道丟哪了  你直接看這張表吧 http://www.tpctax.gov.taipei/public...51516145963.pdf 2014年7月1日後取得使用執照的 用新單價 在那之前的 用舊單價 起算房屋稅 詳細公式如下 房屋稅=房屋現值×稅率 房屋現值＝核定單價×面積×(1-折舊年數×折舊率)×路段率 核定單價＝標準單價×(1±各加減項之加減率)±樓層高度之超高或偏低之加減價額 需要的計算標準都能在這找到 http://www.tpctax.gov.taipei/ct.asp...75182&mp=103011 辛苦了... 你提供的那個資料 標準單價每平方公尺2600元 那2600的數值是"範例" 房屋核定單價 是由各縣市不動產評價委員評定的 因此各縣市不同 我提供的資料是台北市的 其他縣市不適用喔 此文章於 2016-08-05 10:48 PM 被 hugobossxzy 編輯. |
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2016-08-05, 10:39 PM
#142
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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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引用:
不勞而獲本來就該課高稅率，就像以前遺產稅課徵50%就是這道理 |
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2016-08-05, 11:11 PM
#143
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Amateur Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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我都分段針對不同族群回文了
你硬是混在一起講是故意要混淆? 拿前面hugobossxzy大提供的台北市稅捐稽徵處的標準單價來算 不計各種稅率加項 如果都更成鋼筋混凝土7樓華廈 只要分回約60坪，其房屋稅就到2萬7 如果都更成比較常見的14樓大樓 只要分回約50坪就會到2萬7了 再計入各種稅率加項的話就更容易達到 不過我想你不會在乎 反正你認為你想買又買不起的東西就是稀缺資源 別人擁有多一點你認定的稀缺資源就是該死.... 如果是長輩傳下來的就是罪該萬死了.... 至於遺產稅...你自己慢慢想吧..  引用:
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2016-08-05, 11:21 PM
#144
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Amateur Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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我不懂你想表達的意思!
 引用:
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2016-08-05, 11:24 PM
#145
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Amateur Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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建物現值和房屋現值差在那裡?
千萬別說：字不一樣....  不管如何，總是長知識了 感謝! 引用:
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2016-08-05, 11:40 PM
#146
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Amateur Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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都更地主出錢出地後獲得新房屋是不勞而獲
我無法理解這個邏輯..... 引用:
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2016-08-05, 11:47 PM
#147
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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別人是不勞而獲
自己是天經地義 這還要問 歷練不夠喔 千錯萬錯都是別人的錯 反正 別人都該死 錢都應該是自己的 這樣就對啦 邏輯 道理 還是公平 都管他的 還真別說 這種損人不利己的小朋友 還蠻常見 |
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2016-08-06, 12:08 AM
#148
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*停權中*
加入日期: Feb 2015 您的住址: 関内
文章: 246
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引用:
容積率獎勵之類的吧 我朋友他們家說是都更後分了3間 新屋落成之前,建商每個月還給他們5萬元租屋補助... |
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2016-08-06, 12:14 AM
#149
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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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引用:
你不是說長輩留下來的房子 遺產本來就該高稅率阿 |
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2016-08-06, 12:40 AM
#150
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