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moronNZ
Junior Member
 
moronNZ的大頭照
 

加入日期: Jun 2002
文章: 997
引用:
作者Hermit Crab
上海都能跌25%...
深圳也跌了35%...


跌了還不一定賣得掉....半年前就看到一堆騷操作丟銀行
     
      
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“Suffering is not good for the soul, unless it teaches you how to stop suffering. That is its purpose.” - Seth Speaks: The Eternal Validity of the Soul

“Live every day to its fullest, and do not be a slave to your hopes for the future. If you do not learn to enjoy today you will not enjoy the future no matter what it may bring.” - The Seth Material

“Desire, wish and expectation rules all actions and are the basis of all realities.” - The Seth Material
舊 2024-02-01, 06:39 PM #131
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moronNZ離線中  
Hermit Crab
Golden Member
 

加入日期: Oct 2017
您的住址: 淡水跟北投之間
文章: 2,782
引用:
作者hillhsu
富貴險中求.......這時機有資本的可以賭一下

接盤後,萬一維尼走了.....口國經濟應該又是一飛沖天了...



那還得看維尼是在什麼情況下走的...
直接再鬧出個十年動亂也是可能的...
 
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舊 2024-02-01, 07:05 PM #132
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hendry2002
Major Member
 
hendry2002的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
您的住址: 銀河系
文章: 167
30幾萬人民幣

台幣130幾萬

若能住10年 就算房產歸0

換算一個月1萬多台幣

更何況變0的機會極低

有必要這麼糾結嗎?

舊 2024-02-01, 07:08 PM #133
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hendry2002現在在線上  
fantasyxxx
Power Member
 

加入日期: Aug 2010
文章: 520
引用:
作者polor
#51

也就是說,房子的所有權是永久的,只要房子不塌,這房子就一直是產權人的。
但大陸是社會主義國家,土地是國家的。

土地使用年限到期怎麼辦?

1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金,
這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格,類似於成本價和市場價的差額。

2、根據規劃需要,國家收回土地和地上建築物的,對業主進行相應補償,用類似拆遷安置的辦法解決。

透過調查瞭解,第一種方法得到大家的普遍認可,也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
不管是40年、50年還是70年,都有到期的時候,土地使用年限到期後,只要房子還能住,就都得續簽土地。
這就是關鍵了,怎麼續簽?續簽金額怎麼計算?
根據大陸國家現行的相關規定,土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格,依一定比例繳費。

真能續就好了,
地方政府通常也都是拿回來再重新賣給開發商,
然後整片打掉再重蓋
除非該區域住戶的後台硬

只不過現在開發商都快倒光了,
誰還有辦法拿錢出來跟政府買地
舊 2024-02-02, 04:23 AM #134
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fantasyxxx離線中  
老老濕
*停權中*
 
老老濕的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
2023年中國總財政赤字
達到了8.84萬億

M1也就是活錢,佔全部貨幣的比值,持續下降。
金融圈一直討論的,M1與M2的成長剪刀差問題。

M1的成長率顯著弱於M2
造成M1比M2的比值持續減少
從2000年的39.48%
下降到2023年11月份的23.51%

https://yt3.ggpht.com/BjuRfy_kEg2xZ...0b798ffff-nd-v1

看起來中國經濟是死水一攤

2023年中國國債+地方債的發行規模
達到20.35萬億
2022年的17萬億,增長了20%

https://yt3.ggpht.com/zTe9paLdvWJf5...pw0=s1600-nd-v1

以這種趨勢計算
2024年中國政府債務的發行規模
也要超過24兆,每個月發行2兆人民幣

.........................................
中國經濟好棒棒
大家快過去買房子
舊 2024-02-02, 06:34 AM #135
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老老濕離線中  
AirStorms
*停權中*
 

加入日期: Mar 2022
文章: 0
引用:
作者hendry2002
30幾萬人民幣

台幣130幾萬

若能住10年 就算房產歸0

換算一個月1萬多台幣

更何況變0的機會極低

有必要這麼糾結嗎?



完全正確,

幾十萬元又不是很貴,
也不會歸零,
台灣同胞可以放開心去買。
舊 2024-02-02, 07:16 AM #136
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AirStorms離線中  
polor
Power Member
 

加入日期: May 2001
您的住址: 台北
文章: 597
引用:
作者AirStorms
完全正確,

幾十萬元又不是很貴,
也不會歸零,
台灣同胞可以放開心去買。

[比亞迪真是殺瘋了..]
#1853

來自[香港]的專業子虛烏有半吊子縮寫禮儀細路A大,記得多google[聞香]有何意義歐。

2024-01-30 1051
2024-01-30 2006
2024-02-01 0857
2024-02-02 0721

#1845
還在等待A大讓站友們聞香的[福建]帶看照阿!!

鼻芳

__________________

舊 2024-02-02, 07:20 AM #137
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polor現在在線上  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
引用:
作者hendry2002
30幾萬人民幣
台幣130幾萬
若能住10年 就算房產歸0
換算一個月1萬多台幣
更何況變0的機會極低
有必要這麼糾結嗎?


難得我看到你最為邏輯性的說法, 沒錯, 說穿了就是如此, 真的沒必要糾結, 喜歡就可以.
在台灣這只不過是一個停車位(記得十多年前看房的時候, 大約2012年吧?) 左右的價格.

此外對岸的經濟很難再起來, 台灣有的問題, 對岸也都會有, 台灣解決不了, 對岸壓力更大.
這並不是說台灣比較優秀, 但你想想2千萬人有900萬工作養1100萬跟對岸14E的財富調動.
邏輯與數學, 不是立場.
舊 2024-02-02, 08:00 AM #138
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Earstorm-5離線中  
Hermit Crab
Golden Member
 

加入日期: Oct 2017
您的住址: 淡水跟北投之間
文章: 2,782
引用:
作者moronNZ
跌了還不一定賣得掉....半年前就看到一堆騷操作丟銀行


本周上海還在流傳另外一個故事,
00後美女詐騙五億(人民幣)外逃案,
美女用高於市場價租豪宅騙取房東信任,
然後再把同一套豪宅一房多賣騙了定金,
最慘的是一個富二代被她騙得神魂顛倒,
假結婚付出了7700萬還得當詐騙案被告。


關鍵字:雲錦東方 鏈家地產 東方航空
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此文章於 2024-02-02 11:31 AM 被 Hermit Crab 編輯.
舊 2024-02-02, 10:16 AM #139
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Hermit Crab
Golden Member
 

加入日期: Oct 2017
您的住址: 淡水跟北投之間
文章: 2,782
引用:
作者hendry2002
30幾萬人民幣

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有必要這麼糾結嗎?



你這樣算也對,
如果轉化為租房成本,
就算資產歸零也可以。
就看當地物價標準了。
用一萬臺幣約等於2200人民幣來計算,
兩千人民幣在很多二三綫城市都能租到不錯的房子。
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舊 2024-02-02, 10:35 AM #140
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