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Regular Member
 
加入日期: Mar 2005
文章: 60
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引用:
來場第三次世界大戰 全世界重新在洗牌 勝者為王 敗者為寇 拳頭大說話都是香的....
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從前有一隻狗 狗的前面有一隻貓 貓的前面有一隻鼠 鼠的後面有一隻貓 貓的後面有一隻狗 請問狗的後面是什麼? 
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2008-06-01, 08:27 PM
#121
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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引用:
如果說戰爭是飛彈,槍,砲的話... 第三次世界大戰還沒開打 如果說:戰爭是使用手段迫使他國臣服的話? 第三次世界大戰早已經開打.. 請見:"經濟殺手的告白".. |
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2008-06-02, 02:32 PM
#122
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Junior Member
  加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
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想一招可以有效的解決房價問題,
就是擁有1棟房子, 只要低額的房屋稅 擁有2棟房子, 戶籍那棟是低額的, 另1棟繳全額, 畢竟還是有需要分住兩地 (好像目前就是如此) 擁有3棟房子, 全部要繳全額, 一般人最多擁有到3棟, 以需求來說應該也很夠了, 就算要作房屋投資, 一般人也夠了 擁有4棟以上的房子, 除了房屋稅全部要繳, 還要累加課徵一個比例, 譬如每多一棟, 就全額增加20%, 要是現在有8棟, 就等於是要繳2倍的房屋稅 (8-3)*20%=100% 13棟就是要繳3倍房屋稅 這樣就沒人想要堆房子了, 讓房價崩盤, 一般普通人的也能養1~2棟 還可以刺激結婚與生小孩, 讓一個家庭的人數越多, 就能更便宜的繳房屋稅 |
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2008-06-02, 03:36 PM
#123
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*停權中*
加入日期: Oct 2003 您的住址: 母獅的胸前... XD
文章: 928
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引用:
想太多 房價崩盤>>>建商及擁有龐大房產的公司倒>>>銀行倒>>>金融秩序大亂及經濟衰退>>>公司裁員、倒閉>>>一堆人失業>>>結果你還不是買不起房子 (好一點的話這個慘狀只會持續1-2年 慘的話大概10年內都再起不能) 經濟衰退、股市崩盤也會連帶使房價大崩盤 同樣的房價崩盤也會引發經濟衰退、股市崩盤...等 後遺症 想要房價大崩盤 那你就得先想想到時要如何承受經濟衰退、股市股市崩盤...等 後遺症 |
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2008-06-02, 06:42 PM
#124
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
買人頭來買不就好了，要不然開家公司也可以買很多地產。
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歐洲輪胎滾動阻力&溼地煞車&噪音查詢 日本輪胎滾動阻力與溼地煞車查詢(歐洲阻力A＝日本阻力AAA)(歐洲跳過D) 貧弱家庭兒童愛心早餐計畫 手機請勿使用台哥大700MHz 4G LTE頻道，以免干擾無線麥克風運作。 推薦網站 我不爽健保局 巴士大叔之部<-華航飛安不良的原因 國家的遠見 站內特別推薦連結 yahoo賣片被抓 由於著作權法第八十七條第四款的緣故 賣海外正版是違法的喔(刪除紀念) 又有人受害了 好書推薦：快樂為什麼不幸福？ 本書不討論快樂更不討論幸福，講的是大腦如何理解世界。 好書推薦：大腦決策手冊 該用腦袋的哪個部分做決策？ 了解自己與別人怎麼使用腦袋瓜(因被發現是抄襲的所以下架了喔) 好書推薦：販賣債務的銀行 了解銀行如何使一般人建立錯誤的借貸觀念，讓老百姓成為金融佃農，一輩子替銀行工作 好書推薦：企業的性格與命運 企業的本質是無道德的，企業努力的把自身成本轉嫁成社會成本，以大幅提高獲利。 DVD 好書推薦：沒有中國模式這回事！ 雖然書名有中國，但其實是講近代全球經濟史，讓你從經濟學的角度理解歷史。 好書推薦：搶救35歲 十五張證照找不到好工作、四十歲結婚成家是常態、雙薪家庭也只敢生一胎、房貸要背到七十歲… |
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2008-06-03, 02:05 AM
#125
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
不過，房價飆得太快的話，不就會發生崩盤現象嗎！日本房價泡沫就是這麼一回事。
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2008-06-03, 02:07 AM
#126
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Advance Member
加入日期: Sep 2005
文章: 444
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引用:
總之，政府干預市場過當，不管是拉抬或壓低，都是不智， 目前房價高漲，絕大部分都是在大都會區，搭配著捷運或三鐵共購.....等等利多題材，這地區的房子，本來大家就搶著要。事實上，有很多地區可是十幾年沒有漲過啊。 所以政府提供優惠，得看條件設限如何？管理嚴謹與否？ 若像越南那般，政府是不管三七二十一，鼓勵民眾不斷借貸去投資，去消費，表面活絡市場，但本身體質不佳，總會嚐到惡果。 |
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2008-06-03, 09:51 AM
#127
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 41
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想太多
台灣的銀行哪間倒過 現在就一堆人失業了 長痛不如短痛 置之死地而後生 新加坡的住屋政策我們可以參考看看 台灣真的很小 開車環島不用24小時 可是我們什麼都想學大國 |
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2008-06-03, 10:24 AM
#128
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Advance Member
加入日期: Sep 2005
文章: 444
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引用:
你又想太少了，政府為了不讓銀行倒......都是用我們的錢下去墊的呀，還是大大你從未繳過稅？ 銀行倒了....會發生很多不良的社會現象，有錢投資的，錢都帶到海外去了，沒錢的一樣沒錢，失業的問題就更嚴重，想要置之死地而後生...............恐怕得等十年以上，而且還要確認政府夠清廉，夠有能力！ 若是大大是屬於那種... 這輩子不可能有發展前途，看衰大家，一起沈淪........那你的想法，小弟就沒意見了。  |
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2008-06-03, 12:51 PM
#129
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*停權中*
加入日期: Mar 2007
文章: 9
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引用:
容積率的效果有兩個好處 第一 台北市都市更新加速 高容積率可以讓老舊社區 特別是低樓層公寓的更新計畫的誘因大增 當然地價恐怕因此又飆漲 又會推升房價 這是一定的道理 不過這種因土地持分加持的效果只對老舊房屋的漲幅有所推升 對於其他的房屋 造成的比價效應會比較小 不過這裡必須提到第二個好處 舉例來說 假設台北市民生社區的容積率從原先的４２０％加多一倍辯成８００％ 因此老舊的民生社區會因為土地持分高 而房價大漲 每坪從３５萬變成６０萬好了 但民生社區這種老舊社區 連同萬華等 一但更新 將一次逆轉台北市房價高漲的最根本要素 ＜ 需求大於供給 ＞ 大批大量的新房屋加入市場 以及後續的老舊房舍改建 將提供台北市民 新的市容 與 龐大的房屋供給 此時台北市民將會有更多的選擇 當然也會有更便宜的選擇 |
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2008-06-03, 01:19 PM
#130
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