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Regular Member
 加入日期: Dec 2003
文章: 72
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引用:
明明就有標準的說... 你先看看你家的標準單價是多少(記得是用坪去計算) http://www.tpctax.gov.taipei/fp.asp...51544&mp=103011 這邊有懶人計算程式 http://w2.land.taipei.gov.tw/query/...ld/calbuild.asp 然後再看看你家在什麼路段 http://www.tpctax.gov.taipei/ct.asp...46911&mp=103011 還有每年折舊率在這邊 http://www.tpctax.gov.taipei/public...42249115821.pdf 還想知道更多標準數據 這裡都有 http://www.tpctax.gov.taipei/ct.asp...75182&mp=103011 然後 你不是就會算了嗎 接著 把薪資條拿出來 把存摺攤開 看看床底下有沒有藏錢 不然就打給會計師 看看你的財產要算幾天才有個結果 對了 如果是富二代或富N代 或你爹也是建商 記得要打電話回家請安 這很重要!!! 接著 你就知道這筆稅金 究竟能否負擔了 |
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2016-08-05, 06:12 PM
#121
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Regular Member
加入日期: Dec 2003
文章: 72
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目前的制度走下去
新建屋的稅金一定會比較高 建商算是傷很大 二手屋的稅金比較低 買起來相對划算 但二手屋的投資客or以屯房為樂的病態買家  是不是會因為扛不住非自住稅率而釋出 這真的很難講 也許 稅金轉嫁於租金 房東就能繼續撐著 死的就是租屋的人 lzarconlony1大 其實很多觀點並非毫無依據 但他好兇喔 就是很想鬧他一下  |
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2016-08-05, 06:31 PM
#122
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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引用:
1.誰氣急攻心阿? 呵呵 2.你中立 那我一定內壢了 公告現值32萬 有沒有去申訴 告訴稅捐處 TMD你們在幹嘛 怎麼沒有好好計算 3.要算是不是也算了 跟那些只會嘴炮提不出證據 通篇沒有內涵的 高下力拚 起碼人家建商還有點內容 --- 這串看出嘴臉 PCDVD不會有刪文 誰建商 誰既得利益 一目瞭然 是不想說 前面某個買了沒幾年又賣掉的 那種行為才叫投資客 其實一直看不懂怎麼每次有類似議題 就有特定ID出來帶風向 這次了解了 原來是因為...BJ4 有幾種人有影響 1.建商 2.投資客 3.房仲 4.首購族 然後 其實我也不該出現在這裡 因為不具有上述三種身分 只是不想要等到其他人都死光了 最後沒人來救我而已 |
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2016-08-05, 06:58 PM
#123
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Amateur Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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麻煩不要看到260坪就昏頭
請看看標準單價2600元在表上那個位置! 還有一堆加項我都沒算呢! 看看麒麟飯店都更案的拒絕者 這戶人家如果參與都更 房屋稅應該很難低於2萬7 甚至翻倍5萬4都有可能.... 還是你認為有長輩傳房地下來的人就是該死? 引用:
臺灣的房屋真的是稀缺資源嗎? 各大房仲網搜尋一下 每坪單價在10萬以下的也不是沒有 真的買不起的有多少? 說穿了稀缺的其實是「想要的房屋」 不談炒作 大家都想要的房屋 價格自然水漲船高 而因為有些人擁有較多大家都想要的東西 就要對那些人課重稅? 這感覺怎麼很像某國家的某個時期... 引用:
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PCDVD站長：擋廣吿的後果就是導致免費網站無以為繼! 在你享受自由網路的同時 自私的行為只會扼殺這個環境。 |
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2016-08-05, 07:17 PM
#124
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Junior Member
  加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
你這個人怎麼自已打自已臉啊 前面才說有人連2萬7都要跑路了 後面又說每坪單價在10萬以下真的買不起的有多少? 怎麼有人2萬7就要跑路，隨手又拿出十幾個10萬出來 有人長輩遺產幾千萬、幾億的 遺產稅要付個百萬、千萬的，哇這個比例是好幾倍 怎麼這些人更該死是不是? 全世界一大堆國家的人都比台灣人該死幾十倍嗎? |
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2016-08-05, 08:01 PM
#125
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Advance Member
加入日期: Feb 2015
文章: 394
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引用:
開價2億元收購，繳不起5萬4的房屋稅 5萬4 >>>2億 |
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2016-08-05, 08:02 PM
#126
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Basic Member
加入日期: Dec 2001
文章: 20
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引用:
沒有打臉啦~唉呀 這很簡單的 什麼?政府抽稅要27000?是要逼我死嗎?? 下一個摩門特....... 太好啦,有老鼠要來接刀子 10萬/坪太便宜了啦!!台北都幾十上百了 買不起的有幾個? 大概就是這樣吧.....
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2016-08-05, 08:22 PM
#127
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
以鋼骨鋼筋混泥土25層樓36虛坪來試算，得到5,879,094元 這種搞法根本就禁止蓋新房跟改建了啊 是那個天才想出來的 台灣的問題是地價太高，不是房價太高，台灣官員是一堆智障嗎
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2016-08-05, 08:34 PM
#128
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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5,879,094 x 1.2% = 70,549
5,879,094 x 3% = 176,373 x 5%應該是一戶以上? 36坪實際看有沒有25坪 建商超黑 公設誇張到爆 數學的問題偏偏要弄一堆文字包裝 還有一堆愚民搞不清楚自己權益受損 首購族之後不要哭 剛剛好而已 單課房跟地都有問題 應該要全面修改 落實普查 然後房地合一稅 現階段課房是可以得到較多稅收 因為炒房炒房 沒聽過炒地吧(除非錢太多如某建商屯地 惡劣) 順便上面我提到那幾個通通收一收 這樣才可以養軍公教 此文章於 2016-08-05 08:46 PM 被 lzarconlony1 編輯. |
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2016-08-05, 08:43 PM
#129
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
大家要注意，這公式全國都適用，不會因為你在地價很便宜的地方蓋房子就可以少繳稅。 改用鄉下較常見的鋼筋混泥土2樓50虛坪來算，得到4,041,341 元 如果有一個很有錢的人，真的在信義區蓋這間房子，那他要繳的稅，跟在偏遠地區蓋相同房子要繳的房屋稅差不多。 這就是我說不可以用房屋推估造價課稅的原因。
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2016-08-05, 08:56 PM
#130
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