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Amateur Member
 加入日期: Dec 2001 您的住址: 風月大陸
文章: 38
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引用:
不對，王家的土地會影響文林苑的建案， 因為建商還沒拆王家之前就已經完售建案， 完售部份包含王家的土地的容積率 |
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2016-04-27, 10:50 AM
#1241
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Golden Member
 
加入日期: Sep 2000 您的住址: 春滿四合院
文章: 2,747
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引用:
以前我爺爺天母那邊的房子談都更 那種嘴臉真的很想翻臉 一整片都是兩層樓的房子，說要嘛合資興建，要嘛只願意買地的錢來收購你的房子  當然是群情譁然 最後爺爺的房子別人賣掉了.... 三千多萬，比建商的價格好太多了
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音樂恆久遠，ＣＤ永流傳！ 羅馬並不是一天造成的 ∼敗家也不是三冬五冬的 >.<" 小豹貓流浪到哪兒, 永遠都是小豹貓  公告 : 孝子孝女(新手爸媽)經驗交流............服務處成立囉 =================================================== 來PCDVD七八區，一定要認識的重要人物~~M頭  請不要在"非政治區"的版面談政治，不然.... 範例一 : 我已經鎖定目標暸，同意開槍的請囬帖 範例二 :陳水扁的廢統論是幹嘛的? 範例三 :邵XX要死就快點 不要歹戲拖棚 範例四 :陳菊選上，陳大總統說要搬到高雄去住!! <==== 這串枉死的人還真不少  範例五 :總統後選人辯論會看了有一點吐血 <==== 這串不怕死的人還真多啊  範例六 :貓纜基座淘空 擬遷4、5個塔柱 工時最少要2年 <==== 看到日裔帳號要閃遠一點  完美示範(全滅)(整串坑殺) : 提名顏寬恆 馬總統下達輔選令 回嗆馬英九 蔡英文:兩岸政策黑箱讓人民不滿 洪秀柱政見 簽兩岸和平協議 補充說明:站長:回應政治文者視同發政治文 加強說明:站長:送你紅十字,一路好走之類的也算回文,我這樣講的夠明白了嗎? |
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2016-04-27, 10:51 AM
#1242
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Major Member
加入日期: Mar 2012
文章: 260
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每次騎車經過忠孝東路4-5段時..總有很深的感觸
馬路左右兩側的建築物..根本是兩個世界 就市容的角度來看..台北市真的需要大幅度的都更 就連早期的美式社區"民生社區".都已是40年以上的4層樓老公寓.外觀上真的是殘破不堪 現在"都更"二字被搞臭..恐怕小弟有生之年都是這個模樣 |
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2016-04-27, 10:56 AM
#1243
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
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引用:
假如都是蓋高樓，個人反而不希望都更 尤其是民生社區那邊，沒有一堆醜大樓，環境反而好 民生社區那邊不是沒建商來談，剛好找上朋友家那棟 建商開的條件只能說吃人夠夠......誰會答應你...... 而且不是人人都想都更 社區有公寓自己也貼皮整修 此文章於 2016-04-27 11:08 AM 被 cys070 編輯. |
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2016-04-27, 11:00 AM
#1244
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Regular Member
加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 84
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還是澳洲都更方式簡單明瞭。
1.由房仲圈地，找尋該地所有屋主，保證多少錢賣出，確認同意與不同意屋主，將不同意排除。 2.將同意的屋主所有房子總價加總，找建商來公開招標。 3.超過總價，依比例發現金，建商買進，屋主賣屋，低於總價，屋主繼續住。 一番兩瞪眼，不用屋主和建商在那邊互相算計，依目前看到成立的案子，屋主得到錢扣除稅，通常都可以在附近買自己同樣條件的房子1.5到2.5間。
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
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2016-04-27, 11:32 AM
#1245
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*停權中*
加入日期: Feb 2016
文章: 2
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引用:
問題是 貼皮沒車位那些 嚴格來說 民生社區那的違停超嚴重 此外屋子的結構 電梯 電路 也不是貼皮可以解決的 真的這樣 可以自己找銀行談貸款自辦都更 不過這就得自己掏一大筆錢 此文章於 2016-04-27 11:55 AM 被 lompt2016 編輯. |
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2016-04-27, 11:52 AM
#1246
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Elite Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
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引用:
現在溫哥華的問題是 你今天賣的價錢 明天買不到類似的房子 |
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2016-04-27, 12:12 PM
#1247
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Power Member
加入日期: May 2000 您的住址: 天母
文章: 557
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握有公權力的人, 是否有行政怠惰, 中間程序便宜行事, 公聽會是否辦的確實等等, 這些有做到應有的水準嗎? "逼得要執行"之前, 真的都心安理得了嗎?
台灣公務機關最爛的就是這點, 講法說理頭頭是道, 卻忘了最基本的符合公共利益, 還有中間自己的怠惰與擺爛都是沒關係與不用成本的 引用:
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2016-04-27, 12:40 PM
#1249
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Senior Member
加入日期: May 2002 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,069
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都更金額龐大，政府不願碰這一塊，我倒是想問問：我們繳的房屋稅都拿去幹嘛了？
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2016-04-27, 12:49 PM
#1250
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