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ice735701
New Member
 

加入日期: Mar 2006
您的住址: 高雄
文章: 8
波大你還看過房子長怎樣
我連房子都還沒看到我媽隔天就叫我去幫忙整理新房子(家父做水電)
房貸下個月開始繳.
看到房子候差點沒暈倒
30年老透天..2樓一蓋到4樓滿的加蓋...5XX萬
線路亂七八糟....小巷子2車出入要小心會車無車位
離漢神巨蛋騎車約3分鐘

有好有壞...但以我的薪水繳那房貸實在很硬斗阿

有時想想還是繼續修練看能不能變成黑魔導好了


     
      
舊 2014-12-02, 11:35 PM #111
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ice735701離線中  
小肥羊
Regular Member
 

加入日期: Feb 2013
您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
引用:
作者polar168
機車停車位十分充足

我昨天晚上去看的時候, 只約停7成滿.....大概可以停20台機車以上

記得強者我朋友說過的一句話,新來的,還沒輪到你。
那時他搬到同樓主類似的地方,以為車位都可以停,隔天早上車子被移到大馬路,原來每個位子都有老住戶先佔了。
要不要今晚先把機車停過去看看,明早在來確認在不在
 
__________________
小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。
騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮,在你能不能騙進第一個大咖投你,只要有一個頂峰大咖投你,其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎?才怪,他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。
舊 2014-12-02, 11:36 PM #112
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小肥羊離線中  
LouisSteven
Basic Member
 

加入日期: Feb 2009
文章: 17
引用:
作者polar168
靠....淪姐好神

就是這間, 我一看也是覺得是投資客的房子

看到的東西90%都會留下來.....

~~~~~~~~~~

那妳建議買這戶嗎?

如果往下砍可以砍到見骨價是多少?

~~~~~~~~~~

所以也就是說, 這間是經過簡單的整修, 或許水電也沒重拉就是了

E04, 那5萬一定會被吃掉的了


投資客會重拉水電的可能性較小
但不代表以前屋主住時 沒整理過
把插座蓋板打開來看 (或電箱)
以前舊線通常用1.6MM線徑的
現在會用2.0MM的拉

以圖上整理過的狀況 這個價錢真的不能說貴
我才剛把一間34實坪的30多年公寓重新翻新完
連家具家電算進去約240萬
或許投資客做一間約3~50萬不等
但這間狀況看起來比我翻新前好很多了
真的是可以兩只皮箱就入住了
如果沒有漏水問題的話...
舊 2014-12-03, 04:06 PM #113
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LouisSteven離線中  
skyhuan101
Basic Member
 

加入日期: Jan 2013
您的住址: 高雄市
文章: 28
引用:
作者向下沉淪
尊峰大樓嘛~我也有一戶.
京城建設蓋的.十幾年前剛完工時建案名稱叫做"省錢時代".
每個住戶都覺得這名字實在是聳到沒力.活像貧民窟似的.


這也猜得到,太神了XD~~~
舊 2014-12-03, 04:30 PM #114
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skyhuan101離線中  
skyhuan101
Basic Member
 

加入日期: Jan 2013
您的住址: 高雄市
文章: 28
照這麼說,沈淪小姐說不定和我有見過,我二年前當過管委會主委。
舊 2014-12-03, 05:00 PM #115
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skyhuan101離線中  
polar168
Elite Member
 
polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,207
引用:
作者skyhuan101
這也猜得到,太神了XD~~~



引用:
作者向下沉淪
走開~讓房事專業的來!

引用:
作者polar168
高雄房事狀元......沉淪姐






從地點, 年份, 樓高....推算出來的吧
__________________
https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1087489044&postcount=7

一生卜卦 缺財想錢
舊 2014-12-03, 06:44 PM #116
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polar168離線中  
ming70017
*停權中*
 
ming70017的大頭照
 

加入日期: Jul 2008
文章: 8
請問高雄透天自住兼投資要注意甚麼要點?
大概是苓雅,新興,前金,前鎮,鹽埕,三民,左營這幾區
舊 2014-12-03, 07:56 PM #117
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ming70017離線中  
dkjfso
Senior Member
 

加入日期: Apr 2005
文章: 1,207
死巷尾好像是風水的大忌
就算你不信的話
應該也可以據此殺價不少才對
舊 2014-12-04, 05:26 PM #118
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dkjfso離線中  
polar168
Elite Member
 
polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,207
不曉得是不是做錯決定了


決定認賠5萬的同時, 代書(親戚)說後面有人想買, 可以把這5萬轉給他


這個世界太瘋狂
__________________
https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1087489044&postcount=7

一生卜卦 缺財想錢
舊 2014-12-05, 08:43 PM #119
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polar168離線中  
蒜精
Advance Member
 

加入日期: Sep 2013
文章: 315
引用:
作者polar168
不曉得是不是做錯決定了
決定認賠5萬的同時, 代書(親戚)說後面有人想買, 可以把這5萬轉給他
這個世界太瘋狂


波大拿回五萬?

還是那個代書親戚賺五萬?

不如那個付二萬五給你,你認賠二萬五
舊 2014-12-05, 08:58 PM #120
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蒜精離線中  


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