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Junior Member
  加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
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http://www.libertytimes.com.tw/2013...day-center1.htm
查了嘉義農地價格, 大多在2~3萬/坪, 就算再低也有1萬/坪, 不知道這個$2700是怎麼算出來的 關於徵收有個疑問, 假如剛買了一間房子500萬, 而且還在貸款中, 但政府要以100萬來徵收 那這400萬的銀行欠款... 屋主不就倒大楣了? |
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2013-08-21, 02:10 PM
#111
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Junior Member
加入日期: Apr 2003 您的住址: 新竹 台中 台北
文章: 963
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引用:
********************* 選個不貪不怎麼會做事， 至少國家不會腐敗， ********************* 是嗎 ? 凱道底那位先生不就是"不貪不怎麼會做事" !! 他是不貪啦, 可是完全符合你後面那幾句話的描述. |
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2013-08-21, 03:42 PM
#112
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*停權中*
加入日期: Mar 2013
文章: 13
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引用:
結果你還是說不出來~~~ 算了 算了 颱風天還是別跟你認真了 TNR是什麼 流浪動物替代率是什麼 那天看到什麼人 我也都寫出來了~~~ 要不要我在基隆棒球場忙到5點多洗個澡去農委會已經6點多大家都要散了的事也要跟你報告 然後炫耀的我好像很關心一樣 我那天的收穫並不是這樣子的!!!! 174天 175天也寫給你了 還是你連臉書在那裡都不知道??? 是沒技術 還是"國內沒技術" 是沒法律 還是"國內沒法律" 那摸那裡有技術 那裡有法律 網友的留言也是非常的精闢~~~ 看完之後再GOOGLE一下 你就會發現你貼的新聞問題在那裡 不是我跳針 對牛談琴有啥用 你不能解決我的疑問 那我們要談什麼??? 那你能告訴我為什麼大陸能嗎??? |
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2013-08-21, 03:44 PM
#113
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*停權中*
加入日期: Mar 2013
文章: 13
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引用:
後面的問題我只能說OOXX了~~ 只於2700 應該是把農地當成一般沒有價值的旱地在收 一般來說 旱地徵收買賣也大概是這個價格 而且過去是一甲一甲買 換算一坪就是大約4~5000塊 然後買一大塊來變更 或是像宜蘭一樣買來蓋農舍 至於那種可以賣到一坪2萬的那種 可能是可以蓋農舍的那種農地 或是比較好的農地~~ 因為農地買賣我印象中 連排水 一些雜七雜八都要評估進去~~ 我猜應該是雙方的認知上有所不同~~~ 市府當旱地收 民眾當可耕作可變更地賣~~~ |
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2013-08-21, 03:59 PM
#114
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*停權中*
加入日期: Mar 2013
文章: 13
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引用:
另外 我想到了~~ 一些建設應該早有規劃 不太可能馬上買馬上徵收 買房子之前應該都會查 銀行貸款給你之前也會察~~ 而且大部份的徵收是公告地價加幾成收 然後地上物依照建物種類以平方尺另外再補助 磚造有專造的價 水泥造有水泥造的價 即便是木造 如果你有辦法提出藝術價值 都可能比磚造高!!!(這裡就有眉眉角角的地方了) 然後順便再送你一個購屋優惠給你 多半都是以成本價買被你拆的坪數大 然後每戶依照人口再個月補助(基隆火車站是這樣補助的 一戶三人一個月好像6000 可以補1~2年好像) 所以不太可能500萬買100徵收 除非你500萬的房子被坑買貴了 |
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2013-08-21, 04:14 PM
#115
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Junior Member
加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
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引用:
那新聞中就講了"不過地主反駁說，有地主四分地就向銀行貸款二千多萬元。" 這貸款應該很好查真假, 4分地大概1200坪, 就算當作是全額貸款, 那一坪要約2萬 還在貸款中... 等於是買2萬, 賣給政府只有$2700, 實在是虧死了, 算起來等於是買2000多萬, 賣給政府只有3百萬出頭, 比那個500萬買100徵收的舉例, 還更誇張
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http://enjoyingmusic.blogspot.com 提供視聽參考與各種相關音響知識的好地方 http://enjoyinglive.blogspot.com 分享實用的生活經驗 此文章於 2013-08-21 04:39 PM 被 ayler 編輯. |
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2013-08-21, 04:34 PM
#116
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*停權中*
加入日期: Mar 2013
文章: 13
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引用:
所以就是認知的問題了~~~ 4分貸2000萬 老實說有點誇張~~ 會不會是向土銀貸的 我記得土銀好像有農地增貸 上限好像是3000萬~~ 不過那個錢是必須拿來作土地耕作的 如買農機之類的 或是蓋生產設備之類的 |
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2013-08-21, 04:57 PM
#117
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Advance Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 電腦的那一端
文章: 343
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2013-08-21, 05:01 PM
#118
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New Member
加入日期: Jun 2013
文章: 8
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引用:
這應該去查查有沒有超貸吧,現在還有按時還款嗎? |
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2013-08-21, 05:32 PM
#119
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*停權中*
加入日期: May 2013
文章: 10
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引用:
怪了，是你說有技術可行的，你不提出來完整的技術去打衛福部的臉 反而一直問我，叫我去看你"聞來"的東西，這是哪門子玩法？ 原來你對流浪動物議題的了解，就是丟出那幾個名詞，我現在才看懂意思 TNR我當然了解，而且很熟 而且要偷偷跟你說這東西來台灣以後已經變形很大了，甚至已經變成崎型 流浪動物跟寵物的議題在這裡討論過很多了 我說的，以我長期的了解，現在不可行 就已經包括你講的那幾種東西包含進去了 第一步，要R放在那裡，就沒結果了 這都是動保不會講的事 流浪動物的責任的確大部份在政府上，要做就要政府去做 但動保團體的訴求跟宣傳不是全都可信的 我猜你還會有看到，TNR比安樂死成本低的這類荒謬文宣  |
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2013-08-21, 07:14 PM
#120
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