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*停權中*
加入日期: Aug 2004 您的住址: 新店
文章: 83
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不知道以後年輕人會不會暴動?說不定會有台灣賓拉登出現，專門在帝寶或101這種大樓放炸彈，炸的高樓豪宅沒人敢住，房價自然就變芭樂價
不過我們華人沒種是世界皆知的事情，難..... |
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2010-05-22, 07:52 PM
#101
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*停權中*
加入日期: May 2000
文章: 7,451
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引用:
難說... 真的被逼急的話, 就會狗急跳牆！ 好比... 白米炸彈客楊儒門！  |
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2010-05-22, 07:59 PM
#102
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 102
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引用:
哇! 你這個主意堪稱年度最佳!  台灣有救啦!政府明的不敢做, 暗的總可以來幾下吧, 就像Mission impossible 一樣, 任務發佈完機器自動銷毀, 特務人員失手的話政府對其行動一概否認! |
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2010-05-22, 08:27 PM
#103
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*停權中*
加入日期: Mar 2002
文章: 733
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引用:
房價會更高，因為還加上保全的成本.......  |
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2010-05-22, 11:17 PM
#104
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Golden Member
 
加入日期: Jun 2002 您的住址: 地獄18層
文章: 3,256
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前面有人提到地皮買好之後蓋成大樓可以賺3~5倍
已經扣掉建造成本了嗎?
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徵你不要的AM4 CPU 徵你不要的SATA接頭斷裂SSD 
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2010-05-22, 11:32 PM
#105
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Junior Member
  加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
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跟一位家人在日本東京購產的朋友聊, 他說
那邊有庭院的透天, 大概平均是日幣3000萬, 最大缺點是木造... 木造的維護問題很多 因此退而求其次, 買走路到捷運約10min的大樓房子, 10年房, 實際室內30p, 有電梯, 前後都有陽台(陽台不算在室內坪數喔!!!), 不到日幣2000萬...  |
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2010-05-22, 11:42 PM
#106
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Junior Member
加入日期: Dec 2008 您的住址: 正在戒電動
文章: 795
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還是覺得不要給房東賺租金
自己買一間房子 會比較好 |
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2010-05-23, 01:54 AM
#107
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
日本自房地產泡沫破掉之後，房價所得比一直都很正常。 台灣房價所得比要回復正常，應該也是泡沫破掉之後的事了。
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歐洲輪胎滾動阻力&溼地煞車&噪音查詢 日本輪胎滾動阻力與溼地煞車查詢(歐洲阻力A＝日本阻力AAA)(歐洲跳過D) 貧弱家庭兒童愛心早餐計畫 手機請勿使用台哥大700MHz 4G LTE頻道，以免干擾無線麥克風運作。 推薦網站 我不爽健保局 巴士大叔之部<-華航飛安不良的原因 國家的遠見 站內特別推薦連結 yahoo賣片被抓 由於著作權法第八十七條第四款的緣故 賣海外正版是違法的喔(刪除紀念) 又有人受害了 好書推薦：快樂為什麼不幸福？ 本書不討論快樂更不討論幸福，講的是大腦如何理解世界。 好書推薦：大腦決策手冊 該用腦袋的哪個部分做決策？ 了解自己與別人怎麼使用腦袋瓜(因被發現是抄襲的所以下架了喔) 好書推薦：販賣債務的銀行 了解銀行如何使一般人建立錯誤的借貸觀念，讓老百姓成為金融佃農，一輩子替銀行工作 好書推薦：企業的性格與命運 企業的本質是無道德的，企業努力的把自身成本轉嫁成社會成本，以大幅提高獲利。 DVD 好書推薦：沒有中國模式這回事！ 雖然書名有中國，但其實是講近代全球經濟史，讓你從經濟學的角度理解歷史。 好書推薦：搶救35歲 十五張證照找不到好工作、四十歲結婚成家是常態、雙薪家庭也只敢生一胎、房貸要背到七十歲… |
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2010-05-23, 03:05 AM
#108
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Major Member
加入日期: Sep 2002
文章: 165
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有個有趣的比較可以跟大家分享！
說到現在年輕人，許多普遍都擁有一部時下流行的汽車， 或許不是雙b，而只是一些大車廠的主打車，cc數大概都1500-2500不等... 但動輒也需要貸款個3-5年來買，一個月付個15000-20000之間， 或許上班，或許載女友或許用來載家人等等，比例滿高， 連我賣掉那台ms都已經第二部車。 可是事實是這樣，食衣住行每樣都必須花用的情況下，汽車的資產減損是非常非常大， 舉凡購車(包含利息或是現金購買而損失的利息收益)，保養，停車費，稅金，罰單等等... 最慘的是折舊！幾乎到了最後殘值不到所支出的3成，而且越放越慘= = 許多人對於這樣的消費絲毫不以為意，而對於幾乎不會資產滅失的房屋大喊抵制， 甚至忽略年輕時努力買房子老來可以有機會增值的空間，相對於自購房屋的消極， 反而是這些交通工具或是時下流行的3c侵蝕了高生產年齡的口袋！ 回首立足社會組織家庭這14多年來看，給我一個機會我絕對不會作這樣的消費， 而可能今天的我房貸還剩下的年限非常的少！ |
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2010-05-23, 05:33 AM
#109
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Major Member
加入日期: Sep 2002
文章: 165
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續上篇。
簡單說起來，買車到最後所支出的金錢跟所得不成比例，除非目的地各有固定車位， 不然光是一年的稅金、耗損及停車支出，一年最少要6-8萬，還不算油錢， 攤提折舊一年至少還得加上10多萬，這樣的非必要動產消費沒人覺得不合理！ 而買房子除了每個人絕對必要住所需求能滿足之外，舉凡增值或保值都有非常高的能力， (只要不是好高騖遠，購入無法負擔的房屋)，就算是年輕人也可以有機會擁有一席之地！ 住本來就必須花錢，除了住在家裡提供的房子之外，每個人絕對必須花錢租或買， 何不將金錢投入房屋，既能自住抵銷租金，長遠來看保值甚至有機會增值∼ 剛睡醒的胡說八道，供各位參考∼ |
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2010-05-23, 05:43 AM
#110
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