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Basic Member
加入日期: Nov 2001
文章: 25
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引用:
有神仙可做誰想當畜生?  老子要是拿的出60%的自備款,還會稀罕那個兩年0利率? 
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子曰:三人行必有我溼焉 孫子曰:以下溼對上溼 姑蘇慕容:以彼之溼,還溼彼身 |
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2008-05-31, 09:40 PM
#101
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Junior Member
  
加入日期: Sep 2002 您的住址: 台北新店大坪林
文章: 745
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不管高房價或低房價
都是要跟著市場機制走 研究行情就知道 這幾年高房價有只有大台北地區 其他縣�**椄O很容易買到便宜房子 少數被炒作個案是無法改變市場整體行情的 貸款優惠對於要買房的無殼蝸牛來說 當然比沒有優惠好 只是該如何優惠才不會成為投機客的工具 我認為200萬兩年的無息房貸 不應放在頭兩年 投機客很容易利用人頭用政府的錢炒房 應該放在4.5兩年 配合前3年許多銀行可以先不還本金 剛好可以銜接還款壓力 至於有人提到優惠讓一些人被騙買房容易 然後後來付不起貸款..云云 這是個案問題 而且是投資理財的觀念有問題 不是優惠政策的問題 |
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2008-05-31, 09:42 PM
#102
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Junior Member
加入日期: Jan 2004
文章: 966
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小弟以自己的看法提供大家分享
我在台北有住家..在大同區..很可能已經是台北市區當中買房子算是比較低價位的區塊了 因為這區發展早..(大稻埕碼頭) 很多小房子等等 要重新規劃很複雜,所以這區普遍房價比其他地方都便宜很多 兩三年前還在..我家在承德路二段還在30多萬左右平均每坪 巷弄裡面的還有28萬左右的價位...這兩三年來 尤其是最近..這區慢慢很多高樓蓋了出來..比如說火車站附近前國光客運那塊地跟對面 都在開發中...台北市區算是便宜的大同區房價也慢慢跑到..平均每坪36~40萬左右 多少因為某些地段..多了新的大樓..帶動附近的地價上漲..每坪3~5萬的漲幅 簡單說..... 你年輕人,中產階級買房多少也要考慮到結婚之後留房間給小朋友的叭 假設購買三十坪的房子 我以大同區，三十五萬一坪來算 至少也要一千萬，可是兩三年前只要三十萬的話．現在買等餘間接多支出了一百五十萬 那你去申請那個兩年免利息兩百萬，是可以省多少．省下十多萬吧 那真的就這樣頭洗下去，真的有爽到嗎？還是三年之後套住？ 目前這政策方向是好的，但是兩年無息房貸，在這個房價都飆漲的時間去買 真的有划算嗎？ 以上是我的看法  此文章於 2008-05-31 10:18 PM 被 R423 編輯. |
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2008-05-31, 10:15 PM
#103
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*停權中*
加入日期: Jul 2000 您的住址: 台北縣
文章: 1,455
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引用:
200萬針對新婚族,他們比較難理性吧! 女人可能會吵一定要住台北市,或一定要怎樣怎樣才有面子,不然不嫁等等;岳家也會進來參一腳,要求一堆條件,反正背貸款的是男方,岳家不見得會注意他的負擔,只注意自己的面子. 男方想結婚,加上龐大壓力,一不小心就答應超出負荷範圍之外的事情了. |
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2008-06-01, 12:02 AM
#104
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 17
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引用:
不婚教讓你解脫...... |
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2008-06-01, 12:22 AM
#105
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 17
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引用:
不婚教讓你解脫...... |
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2008-06-01, 12:28 AM
#106
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*停權中*
加入日期: Mar 2008
文章: 178
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引用:
只要不堅持住台北市 不堅持買新屋 就可以當神仙了阿 好好的神仙不當 自己往狗洞鑽 然後再來報怨過得像畜生....活該 拿得出高額頭款 是因為知道自己幾斤重 不好高騖遠 先挑台北縣超老小屋 以房養房慢慢累積二十年 再挑一個適合自己目前能力的中價位房子 並非堅持那種得一億起跳的帝寶豪宅 再來抱怨200萬太少 也不是一剛出社會就拿得出60%頭款好唄 寒窗十幾年 看著別人開車載馬子遊山玩水 看著喜歡的人 隨著別人的浪漫法國旅遊遠去 我可是忍得肝腸吋斷 只能偷偷掉淚滴  |
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2008-06-01, 12:54 AM
#107
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Junior Member
加入日期: Jan 2004
文章: 966
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現在買房子真的自備款要高..再加上無利兩百萬才壓力比較輕..
當然更建議..薪水收入扣掉房貸..開銷等..還要投資抗通膨才比較好 |
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2008-06-01, 01:09 AM
#108
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Master Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 辦公桌?!生產線??
文章: 2,116
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引用:
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2008-06-01, 01:19 AM
#109
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