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Major Member
 
加入日期: Dec 2000 您的住址: Taiwan
文章: 159
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等到兩岸發生軍事衝突，例如台灣的海上交通被中共封鎖，房價就會狂跌。
只是到時候，你敢買嗎？ |
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2018-01-14, 02:08 PM
#101
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Advance Member
  加入日期: Jan 2004
文章: 444
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引用:
就看你賭性堅不堅強  好比很多人都在屁2003年SARS風暴 『如果』那時候出手，現在轉賣都不知道賺幾番 但很肯定的是，等到下一次有類似房價暴跌的風暴時 那些很愛屁的人又縮手不敢全部梭哈  |
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2018-01-14, 02:12 PM
#102
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Basic Member
加入日期: Feb 2003
文章: 19
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假設買一戶25層高大樓50坪,土地持份應該是2坪,30年後變老房子了,剩餘價值是多少?25層大樓應該很難重建都更吧?
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2018-01-14, 08:40 PM
#103
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 79
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引用:
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2018-01-14, 09:08 PM
#104
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 79
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引用:
所以因此才有人說房地產上漲和油價上漲一樣，都不過是景氣循環問題，和炒作無關。大家都是拿真金白銀在下注的，除非像頂新那類極少數紅頂商人有特殊門路管道享特權。 自由市場就是這樣，任何人有膽都可以自由進入，有錢人當然風險小些，不過一般中產階級也不是全無機會。 此文章於 2018-01-14 09:20 PM 被 Parten 編輯. |
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2018-01-14, 09:13 PM
#105
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Power Member
加入日期: Sep 2006
文章: 539
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引用:
有錢人買房當投資, 那只是他的一小部份 一般人買房當投資, 那是他的全部 甚至大部份的一般人買房只是自住, 房價漲翻幾倍, 有差嗎? 自由市場、景氣循環? 風險差異不下數倍啊~ |
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2018-01-14, 09:27 PM
#106
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 79
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引用:
此文章於 2018-01-14 09:47 PM 被 Parten 編輯. |
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2018-01-14, 09:46 PM
#107
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Advance Member
加入日期: Jul 2012 您的住址: 新竹
文章: 409
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引用:
台美斷交... |
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2018-01-14, 10:09 PM
#108
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
土地的價值要看容積率，以這例子容積率是2500%，所以是50坪的價值。 目前都更最大的問題在於室內實坪會縮小，如果容積率計算改用實坪，那都更之後室內就不會縮小，甚至會擴大，相當於容積率大放送。
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2018-01-14, 10:35 PM
#109
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,441
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這時候就要套用老老濕之前有篇發言.
我沒有以前那麼自以為是了, 能力不等於能量! 能量就是看出脈絡, 為什麼那些人要做哪些事情! 他們有錢又是新權貴, 地位高掌控資訊. 卻是一個帶一個開始往外跑. 就像公司明明是囊中之物卻開始賣股票. 你還要對公司有信心? 問題不是在於這裡啊! 重點是有權力去處理的人都無心處理只想逃啊! |
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2018-01-15, 07:42 AM
#110
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