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Major Member
 
加入日期: Jan 2002 您的住址: 桃花島
文章: 242
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引用:
嗯~~人家的意思是新屋吧 舊房子要漲~~可能只有北部張得比較兇吧 高雄市的中古屋~~單坪售價比仁武的新透天便宜2倍以上.........
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唉~~又殺了顆3TB的回來了 總容量變成32TB了 嗯~~檔案不交流ㄡ~~謝謝~~^^ 要來硬坳無理取鬧的~~也不要給我引言回文 |
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2010-05-21, 05:01 PM
#91
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 7
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我真佩服敢辦房貸二十年來買房子的人，就我自己而言，不要說二十年，連未來十年內會不會失業都不敢講了，而就算沒失業，薪資會不會只升不降也沒個準，誰知道未來會怎樣呢，認真努力工作也不一定就能保證什麼，像次貸風暴這樣還不是死一堆人，而以後整個大環境會怎樣根本沒人知道，還有多少個坑在等著大家跳，多少個未爆彈還沒引爆，想到這裡叫我貸二十年，我可能這二十年中每天都睡不安穩吧。
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2010-05-21, 05:22 PM
#92
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Advance Member
  加入日期: Dec 2001 您的住址: 桃園VS台北
文章: 421
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引用:
如果貸20年但是每月還款金額連便利商店打工都還得起 這樣應該還好吧... 不是含金湯匙銀湯匙出生的很多時後只能賭一賭了 |
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2010-05-21, 05:38 PM
#93
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*停權中*
加入日期: May 2000
文章: 7,451
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引用:
問題是... 1- 便利商店的工能打多久？這種店通常不願意用中年之後的... 2- 便利商店的工一個月才多少？都不用其他吃住等生活開銷？ 唉 ...  |
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2010-05-21, 08:26 PM
#94
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 7
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引用:
剛試算了一下，如果貸300萬，20年還完，年利率3%，一個月要還16639.42元。 這樣便利商店打工似乎是還得起喔~~前提是要不吃不喝不能有其他任何花費…… |
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2010-05-21, 10:47 PM
#95
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Advance Member
加入日期: Dec 2001 您的住址: 桃園VS台北
文章: 421
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引用:
大夜班的會收中年老頭... 說便利商店是表示一般工作失業時的最低選擇... 但是前提是身體平常要有保養... 感覺條件還是挺苛刻的啊...XD |
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2010-05-21, 10:51 PM
#96
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
280萬有穩定收入就可以買了。 不過在台北只能買廁所一間... 所以重點在價格。價格便宜就可以買，價格太貴就用租的。 合理的價格大約是自己年收入的4~6倍左右。
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2010-05-22, 03:53 AM
#97
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Major Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 桃花島
文章: 242
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之前朋友去看了一間捷運上的~~牌價50~一般成交價38~親友價32~~
不用多大~~目前租的地方房間約7p可利用空間15p 用在新房子~~大約要買到22p左右才能有這空間(35%公設) 換算一下要花到將700萬~~光本利攤就要近三萬 那她現在的租金多少~~友情價7500包水電瓦斯第四台........還免管理費(這些自己負擔約需3000) 不過一般的租金行情是在7000不包水電瓦斯啦(電熱水器超耗電的) 之前三重的一般30P的三房兩廳的租金大約在15000左右 但是房價已經從16/p~飆到22~32/p(靠不靠捷運)之間 真的要買的話一個月光是本利就要付出35000以上(20年)
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唉~~又殺了顆3TB的回來了 總容量變成32TB了 嗯~~檔案不交流ㄡ~~謝謝~~^^ 要來硬坳無理取鬧的~~也不要給我引言回文 |
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2010-05-22, 04:46 PM
#98
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*停權中*
加入日期: Oct 2008
文章: 10
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引用:
看彭總死不升息就知道打房打假的啦，老早被投資客、財團看破手腳， 政府寧願創造高房價和通膨也不願意打房通縮，這樣才好拉GDP嘛 |
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2010-05-22, 05:29 PM
#99
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*停權中*
加入日期: Aug 2006
文章: 9
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30年聽起來就是一段不短的時間了 而且這30年要一直負擔房貸 加上一些生活上的開銷
聽起來就有點累了 個人覺得要是我 30年太長 20或15年差不多 努力一點把事情搞定 |
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2010-05-22, 05:53 PM
#100
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