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Advance Member
  
加入日期: Feb 2015
文章: 392
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引用:
以當前情況應該是與其繳房貸不如繳房租吧 同等級物件每月房租目前應該還遠不及每月要繳的房貸 而且致命的是很多人可能根本貸不了都少錢也拿不出什麼頭款 自付款就只能租 |
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2023-11-10, 04:05 PM
#91
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Major Member
 
加入日期: Dec 2010
文章: 265
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引用:
其實還要看這30萬幾個人分。多年祖產的話可能不少人聯名，若是這樣漲房租也不是一個人決定的事。 結果論來看，房客走了，找不到下個房客，那就是個錯誤決定。 單就這個案例，他不應該漲房租，即便物價上漲造成他購買力下降。 此文章於 2023-11-10 04:18 PM 被 blueck 編輯. |
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2023-11-10, 04:14 PM
#92
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Advance Member
加入日期: Feb 2015
文章: 392
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引用:
這是微弱理由！？ 如果這理由薄弱事實上絕大多數的漲價都會這麼薄弱 每一次工資漲 物價漲所有東西都跟著漲 難道都因為不跟著會虧錢？ 有人真的這樣想嗎  |
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2023-11-10, 04:15 PM
#93
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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引用:
台灣的房地產價格已經脫離這些部份了. 說直白的, 我最近有在看北美的房子了, 喜歡的物件幾乎是同樣價格(對比台灣). 問題是台灣的薪資跟那裏根本不能比, 怎麼能同樣條件的屋子是類似價格? 就是因為台灣有了房地產的文化屬性. 有人說房地產是消費屬性+金融屬性. 我說在華人文化, 是消費屬性+金融屬性+文化屬性. 但不是沒有垮掉的一天, 對岸那麼龐大的基數以及更高總財富還是會垮. 代表台灣也是有極限, 只是看在哪裡以及什麼條件會崩盤, 時間問題. |
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2023-11-10, 04:15 PM
#94
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Junior Member
加入日期: Feb 2013
文章: 752
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引用:
https://udn.com/news/story/7270/7151373 引用:
是這家麼？ 我老家附近有家全聯關掉。 也是地下室，空間分租給文具店。 此文章於 2023-11-10 06:22 PM 被 oversky. 編輯. |
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2023-11-10, 05:45 PM
#95
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New Member
加入日期: Nov 2013
文章: 3
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出租房屋以投資來說是算賺得少沒錯
但是是最穩定的吧 |
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2023-11-10, 05:48 PM
#96
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Senior Member
加入日期: Feb 2015
文章: 1,455
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中國習帝剷價格基本崩盤30~60%
末來經濟惡化+繼續通縮 下場只會更慘 看看中國各地馬路上 有多少閒置的店面.就知道內部經濟的慘況
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復製貼上真好用 什麼叫認知作戰?就是他們讓你以為 只是因為政治立場不同在爭執 但核心的部分 是想掩蓋他們的真實社會面 只要吵鬧.轉移話題.就會模糊了焦點 一定有人鬼扯.兩岸都是中國人 但同文.同宗.同種的世界上太多了 北比利時/荷蘭 南比利時的瓦隆人/法國 北義大利的南蒂羅爾人和奧地利/德國 乃至昔日的英國/美國 全都是同文同種 400年台灣歷史紀錄.就是一個多種族國家 台灣前途自己決定 ................................ 看看板上有多少五毛 跟中犬 
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2023-11-10, 06:34 PM
#97
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Major Member
加入日期: Dec 2010
文章: 265
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引用:
事實就是如此。你當然可以漲價，但客戶也可以走。 定價策略本來就不是簡單的事，除非你獨佔市場。 而強力理由很簡單，就是供應與需求。 |
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2023-11-10, 06:52 PM
#98
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 165
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引用:
房東若不擔心租不出去 且漲價有人來租 表示是賣方市場 而非買方市場 租不起的人當然就搬去差一點的地方 供需問題 嫌貴就別買 應該是不需要責難房東漲價 物價上漲 銀行利率上漲 房租不能漲? 怎麼看都不合理吧  此文章於 2023-11-10 08:06 PM 被 hendry2002 編輯. |
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2023-11-10, 07:55 PM
#99
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Major Member
加入日期: Jun 2009 您的住址: 厝漢當然是龜在厝裡
文章: 223
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引用:
我給你一個 政府的公文 你自已看 https://gpwd.mnd.gov.tw/Download_File.ashx?id=7321 每兩年 最高可以漲5% 你在去查一下 這十年的 物價指數 我們漲成什麼樣子 連你和政府租土地 政府都要漲你 我前面的文章 你有看嗎!? 我打電話去問 政府的人員說 他們請了 精算師 算出他的租金 "就是旁邊租多少 他們就租差不多多少" 然後 在叫 大家想租的人一起 互相 喊價 價高者得~~~~ 一個租金 已經交了 上千萬的 苦b的經驗 ~~~ 我之前 被房東 從四萬被漲到十二萬 房東：生意好漲你應該 生意不好漲你活該 ~~~~~~ 就是這樣 還被趕來趕去 還要繳紅包哩 除了租金 還要包紅包 ~~~囧 現在台灣就是這樣 你有房子 就可以欺負沒房子的人。 像我這種魯蛇 能說什麼呢@@!? 我有一個朋友來~~~~~~~~~~~ 他不用工作 他家人很總明 在二十年前 蓋了一間有33還是35間房間的 房子 他們家自已住個兩間還3間 剩下都租出去。 一樓是店面 二樓以上全部都是套房。 他從來沒工作過~~~~~~~~~~~每天都過的很快樂 不然就是去看看有沒有土地和房子可以買 幹~~~~~~~~~~~~~~~我 羡慕的要死 真的卷不贏 這種有土地~~~~~~~~~~~ ======================================== 其實一定很多人會說我 你做了十幾年生意 做成這樣 你真的超廢 我得承認 我真的很廢
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這是一個你努力，都不一定會成功的世界~~~~~~~~~ 此文章於 2023-11-10 11:26 PM 被 厝漢 編輯. |
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2023-11-10, 11:01 PM
#100
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