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Senior Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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引用:
離題嚴重不過, 我喜歡 XD (正妹打太極, 讚啦) 現在已經演變成全國性問題, 以下連結可以說明一些事. 企業投資低迷-爛頭寸破7-7兆-215010806--finance.html |
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2018-07-18, 11:06 AM
#91
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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消費習慣正在改變
要便宜 上網買 要逛街 大賣場或百貨公司甚至Outlet 會發生一種現象 街邊的店租跟消費無法畫上等號 例如台北東區 只有靠市民消費是撐不起店租 但是西門町就不一樣 有觀光客可以撐住 東區街上少的人 都跑去大型百貨公司去消費 東區其實是缺少大百貨公司撐起人潮 只靠明曜百貨是不夠的 |
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2018-07-18, 11:18 AM
#92
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Master Member
  加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,169
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我整天經過東區
這邊的店面真的很慘，路邊的黃金店面撐不下去 巷子裡的店面更是淒慘，好多都是持續在招租中 好不容易有人租了，花了大錢裝潢後撐不到幾個月還是只能放棄 東區這邊的大樓實在是太老舊，我看只有打掉重練才有機會 不過腹地又太小，很難整合出像信義區那種大型基地去蓋大型百貨公司
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2018-07-18, 11:24 AM
#93
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,512
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東區打掉也不會回來，租金太貴
此文章於 2018-07-18 11:38 AM 被 cys070 編輯. |
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2018-07-18, 11:37 AM
#94
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,169
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引用:
租金貴不貴是取決於坪效好不好 如果東區能夠整合打掉重新蓋出幾棟規模夠大的新大樓 那當然有機會重返農藥，問題是這幾乎是不可能的事情 
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代
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2018-07-18, 11:41 AM
#95
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Elite Member
加入日期: Sep 2006 您的住址: 人群中
文章: 4,213
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引用:
網路購物改變消費習慣，美國連大型百貨也蕭條， 所以越來越多支持區域商店的活動和口號。 |
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2018-07-18, 11:45 AM
#96
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,512
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是覺得不需要在搞那些，反正都是炒地皮炒房價
就讓他沒落下去也好 反正那些房東和投資客就是那樣 東區就是被它們搞死 |
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2018-07-18, 11:45 AM
#97
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,512
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引用:
其實台北市大型百貨也差不多飽和 不過有些搞複合式，還有接合捷運或是巴士轉運站 還可吸到不少人潮，所以還玩得下去 美食街那些也不是跟店家收租金，是抽成保底 店家生意不好還可能哪天被趕走.... |
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2018-07-18, 12:01 PM
#98
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Senior Member
加入日期: Aug 2000 您的住址: 地球
文章: 1,370
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去了日本每家都特色化,每家都想去
台灣一區去一家就搞定...... |
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2018-07-18, 12:13 PM
#99
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Basic Member
加入日期: Jan 2005
文章: 14
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消費習慣改變最傷
手機掘起有多少行業糟殃 一隻手機功能影響多少行業 我今年買了十件東西有八件網購 真正消費逛街好像沒有 我看租金低都有問題 租金高跟本直接收掉清鬆點 店面生意形態有待聰明人想出好點子改變。。。
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我一輩子帶著面具生活 我心裡有個結無法打開 |
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2018-07-18, 12:14 PM
#100
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