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星爵
Regular Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 97
引用:
作者Parten
會不會崩盤可不是政府能決定的,當大家都預期房市會下跌沒人想買的時候就會崩,完全是市場機制,不過政府是有些靠政策抑制或延遲的能力,像當初靠減遺贈稅對房市加柴添火類似

政府的影響力很大
只要政策做多就不會沒人買
房地產搞到崩跟搞到飛一樣是大缺失

而且也還沒到所有人都預期房價會跌的程度
     
      
舊 2017-12-10, 07:39 PM #91
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星爵離線中  
Parten
*停權中*
 

加入日期: Oct 2017
文章: 79
引用:
作者星爵
政府的影響力很大
只要政策做多就不會沒人買
房地產搞到崩跟搞到飛一樣是大缺失

而且也還沒到所有人都預期房價會跌的程度
這種事情很難預測啊,當然我也不知道。我只是說真正的崩盤政府是止不住的,不然日本也不會有房市泡沫了,美中的房市也是起起伏伏吧⋯⋯不過中國好像很厲害,股市大跌就停止交易好ㄧ陣子,房市他們好像也能這樣搞
 
舊 2017-12-10, 07:54 PM #92
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Parten離線中  
星爵
Regular Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 97
引用:
作者Parten
這種事情很難預測啊,當然我也不知道。我只是說真正的崩盤政府是止不住的,不然日本也不會有房市泡沫了,美中的房市也是起起伏伏吧⋯⋯不過中國好像很厲害,股市大跌就停止交易好ㄧ陣子,房市他們好像也能這樣搞

目前的狀況已經過了預測的階段了
因為政府已經意識到要控管了
沒控好就是失誤

中國停止交易的時候有新聞說叫大戶不要賣股
動用國家機器叫那些依附體制制富的人聽話
當然是沒問題
舊 2017-12-10, 07:59 PM #93
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星爵離線中  
poenxu
Regular Member
 
poenxu的大頭照
 

加入日期: Feb 2004
文章: 67
引用:
作者聖粉BANG!!
朋友在做代銷的,常常貼各國人員開團來台灣買房當投資客

別鬧了,認識的朋友說台灣人都開始賣台灣資產,跑去投資大陸房地產了。
外資不投資大陸房地產,投資台灣房地產?
你有錢,你要投資已經下跌的台灣,還是上漲中的大陸?
__________________
商無德 , 政無能 , 法無衡 , 民無腦 .
舊 2017-12-10, 08:14 PM #94
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poenxu離線中  
星爵
Regular Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 97
引用:
作者poenxu
別鬧了,認識的朋友說台灣人都開始賣台灣資產,跑去投資大陸房地產了。
外資不投資大陸房地產,投資台灣房地產?
你有錢,你要投資已經下跌的台灣,還是上漲中的大陸?

跑去人治的地方炒地皮
後台夠硬嗎?
舊 2017-12-10, 08:22 PM #95
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星爵離線中  
plutogoofy
New Member
 

加入日期: Apr 2014
文章: 3
引用:
作者星爵
跑去人治的地方炒地皮
後台夠硬嗎?



嗯? 您的意思是

台灣是法治?

如果是的話 那可就好笑了
舊 2017-12-10, 10:39 PM #96
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plutogoofy離線中  
plutogoofy
New Member
 

加入日期: Apr 2014
文章: 3
引用:
作者星爵
基本上是不會讓房地產崩盤的
房地產崩盤沒人是賺的
不過我覺得波段向下是可以預期的
除非政策拼命做多

明年好像要升息了
以目前的低利,升一碼利息就多1/3...
市場上還有一堆餘屋
還有甚麼實坪制之類的
沒有上漲的本錢



台灣政府官商勾結的模式,的確不會"想"讓房地產崩盤

但,真要崩盤的時候,台灣政府跟銀行根本沒那銀彈與能力去阻止房地產崩盤

你如果天真的認為萬事太平,政府很有能,可以讓你不必去考慮"崩盤"二字,

那建議你多念點書 多念點歷史吧。

對了,房市崩盤不單單指得是價格而已
舊 2017-12-10, 10:46 PM #97
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plutogoofy離線中  
tapewu
Senior Member
 

加入日期: Oct 2001
文章: 1,399
台北市均價1000萬以上的地區還是挺多的,不期待崩盤,只要有生之年崩50%就偷笑
舊 2018-01-14, 01:31 PM #98
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tapewu現在在線上  
蠻荒
Regular Member
 

加入日期: Jan 2016
文章: 95
之前因為多少有外配加持,但少子化還是挺嚴重的
有份調查報告預估說,再過30~40年,台灣人口會再掉個500萬~600萬吧

但是,那時候台灣的房價會不會掉50%

個人覺得,台灣畢竟不像日本,政府一向都是對房市做多的
當房市低迷時、就想辦法硬挺住,等到挺過了之後、就有再繼續往上漲的時機.......
舊 2018-01-14, 01:46 PM #99
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蠻荒離線中  
巴豆布妖
New Member
 
巴豆布妖的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
文章: 8
引用:
作者星爵
跑去人治的地方炒地皮
後台夠硬嗎?

我老爸 2000 年要去上海買房, 我跟他說
上海己發展起來了, 太晚, 而且買房土地是政府的, 算租年的

說真的, 要是有時光機可以坐回那時後, 我一定把
自己痛扁一頓, 暗, 那時買了, 我現在就可以退休了

人治不人治是一回事, 投資這件事, 是投資會漲的東西
房子, 股票都是, 而其他什麼因素都不重要, 不會漲的
東西, 管你人治不人治都是癈物標的, 那不叫 投資 了
舊 2018-01-14, 01:50 PM #100
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巴豆布妖離線中  


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