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Advance Member
  
加入日期: Feb 2003 您的住址: 追尋北國之春、尋覓國境之南
文章: 489
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引用:
嗯~~ 以上黃字有問題 在高檔簽約後，房價不管下跌多少還是依簽約價格執行 所以，貸款還是依原先的高檔計算來負擔 除非利率下跌才會減少貸款利息，但是貸款本金還是不變
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國小的門面又改了 漂亮的兩層紅磚建築早已灰飛湮滅 大門對面的滷肉飯攤販 如今已轉型成鬍鬚張連鎖店總店 國中的舊址面目全非 改成醜陋的柏油停車場,只剩老樹在嗚咽 2005.06 醜陋的柏油停車場正拆除,老樹已無法嗚咽 2006.09 廣 告已經出現，台北新地標--京站 2011.07.04 我在君品17樓吃小外甥女的雙滿月酒 國中新校址在舊市府後方 舊市府改成當代藝術館 我還是懷念20元的市府員工午餐 怎麼全變 我的青春 我的記憶 台北還是我的 【 家 】 嗎???? |
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2016-08-13, 09:49 PM
#91
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*停權中*
加入日期: Oct 2001 您的住址: 地球村
文章: 1,136
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講自住都沒差的觀點實在可笑。
一年跌一百萬，你鄰居買跟你一樣的房子然後少一百萬 自住沒差，頭腦沒問題嗎，不要在傻被洗腦了。醒醒好嗎。 |
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2016-08-13, 09:57 PM
#92
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Senior Member
 
加入日期: May 2002 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,071
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引用:
自備款？頭期款？前者約總價3成，後者是預售屋簽約時雙方約定的金額，多少都可以。 該聽過「一咖皮箱即可入住吧」 |
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2016-08-13, 10:57 PM
#93
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Major Member
加入日期: Jul 2014
文章: 183
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引用:
我覺得那是您心態喜歡跟別人比較，可當鄰居已經是難得緣份，假若對方買的比我便宜我替他高興，大家買進的時間點都不一，買房都是自己決定的，沒人逼你，就算別人買得便宜又有什麼好酸的呢？ |
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2016-08-13, 11:03 PM
#94
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Power Member
加入日期: Jun 2003
文章: 590
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買房有能力買就買沒能力租房子也不錯，想要買在最低點大家都想，問題是有可能嗎？
買了再來比誰買的比較便宜這有義意嗎？想要買便宜又要好環境甘無可能？ 我在銀行待過房貸放款部門也有多年了⋯⋯我還沒看過有人房買在最低點過的，有的話也是極少數極少數。 死最多的都是投資客⋯每個人都吹噓自己賺多少，跟炒股的一個樣！看多了  |
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2016-08-14, 01:12 AM
#95
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Regular Member
 加入日期: Nov 2006
文章: 95
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引用:
你要先確定買完後一年會跌一百萬 萬一是漲了?買股票誰知到明天漲還跌 |
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2016-08-14, 03:32 AM
#96
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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引用:
有時候純寫重點就可能造成誤會, 我寫的內容就是已經知道會降價了(如同3C). 你晚半年買就少了20%的意思, 半年後才買就能有比較低的總價, 而不是依然在高檔買. 譬如原本1000萬, 頭期款100萬, 貸款就是900萬. 半年後勝800萬, 頭期款還是100萬, 貸款是700萬. 貸款不同, 每個月要繳的利息就不同, 對於經濟有壓力的人來說很有差. |
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2016-08-14, 06:26 AM
#97
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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波動不是只有高低兩點, 說真的好壞都是看自己怎麼去說服自己啦, 大家不必特別爭執這個.
當然有想清楚都能負擔才買也真的是自住沒差, 畢竟原本金額就負擔得起, 而不是錢都在刀口~ 我舉的例子, 是連午餐費, 油費都要斤斤計較的情況下, 就會有很大的差別, 譬如現在.. 兩年多前有幾百存款的時候, 哪會在意這個?! 好險那時候沒買房, 歸零轉負債現在就付不出來. 如果聽到降20%會更嘔, 所以這就是心態問題而已, 困境中買貴了會更嘔, 有閒錢投資是沒差. |
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2016-08-14, 06:32 AM
#98
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*停權中*
加入日期: Apr 2007
文章: 19
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引用:
你是開頭寫文章的記者嗎?那麼喜歡玩文字遊戲? 如果一咖皮箱即可入住，你連一塊錢都沒出，就算房價跌到剩下一折， 你拍拍屁股給銀行善後就好了啦，窮擔心啥? 話說，哪裡有這麼好康，報一下 這邊魯蛇一大票，嘉惠眾人吧  |
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2016-08-14, 11:33 AM
#99
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*停權中*
加入日期: Apr 2007
文章: 19
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引用:
買房子本來就是應該先衡量自己的能力，買了之後就不要在意那麼多了 其實會在意的，大多不就是那些買了超出自己能力的人，或者是依些小投資客 20多年前，買在房價最高點的人，當初賠了3~4成，現在至少也都賺1倍以上 沒有幾個人會那麼厲害，房子能買在最低點， 但是一堆魯蛇，卻是每天幻想，在等待最低點讓自己買到 房市就跟股市類似，最低點的時候，往往成交量都是最低 前一波房價最低時，不就有一大堆所謂房市專家，叫大家不要買房， 因為房價一直屢屢探低，買了就會現賠，結果一群無殼蝸牛兼魯蛇，傻傻聽了話 只好再繼續當魯蛇一輩子 |
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2016-08-14, 11:47 AM
#100
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