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Advance Member
  加入日期: Feb 2015
文章: 394
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引用:
你說的日本熱鬧區是那裡？相比於台灣是那裡 怎麼都不講 六本木跟信義區不能比？日本那個地方才能跟信義區比？ 此文章於 2016-06-17 08:28 PM 被 gLiC8e1e5I83 編輯. |
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2016-06-17, 08:27 PM
#91
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*停權中*
加入日期: Jul 2015
文章: 48
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引用:
他上次直接講銀座 現在變成六本木偏僻的地方  |
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2016-06-17, 08:44 PM
#92
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
日本各縣的地價稅約在1.5~2%，當然是實價課稅，所以之前房價比台北低。 因為地價稅的關係，所以日本的房租偏高，最近幾年房價也被中國人提高到跟台北差不多貴了。 參考日本的例子，地價稅最好提升到10%，這樣地價才不會漲到很難購買的地步。(日本比台灣更早有30年房貸) 日本當初地價崩盤時，房屋交易都不算地價，只算房屋造價與折舊。時至今日日本人地價跟房價還是分開算，二手屋的房價折得很兇，這是很多外國投資客不知道的日本市場規矩，所以買下去之後想要再賣時，發現會賠很多錢。
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2016-06-18, 03:13 PM
#93
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Basic Member
加入日期: Mar 2005 您的住址: 天橋底下說書的
文章: 22
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引用:
因為 他分不到 建商也有分大小的阿.... 台灣有能力承攬大型建案的公司 就那幾家 想拿案子 得要有足夠的金援與政商關係 這暗地裡的關係運作 鴨子滑水阿.......
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2016-06-18, 06:31 PM
#94
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Master Member
加入日期: Mar 2005
文章: 1,851
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引用:
不是分不到而是手上貨太多
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 History doesn’t repeat itself, but it does rhyme 暫離..... |
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2016-06-18, 06:37 PM
#95
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Major Member
 加入日期: Aug 2004
文章: 122
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引用:
是這樣沒錯 不過有些建商...真看不出他的專業能力在哪  段宜康疑圖利日勝生 新北市府澄清：一切均依規定辦理 |
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2016-06-18, 07:07 PM
#96
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
真比較有樣子的大多是廣而不精，工程上沒有什麼可以稱為"專業"的能力... 他們比較厲害的是...怎麼搞個符合市場期待的建案又能合法拿到使照。 以及改什麼建材能省多少錢與用什麼建材看起來比較有價值。 而職位愈高愈懂得搞關係走後門，就更不需要工程專業，他需要知道的是官員們的嗜好... |
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2016-06-18, 07:24 PM
#97
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Senior Member
加入日期: Sep 2010
文章: 1,338
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這麼多案都能沒事然後全身而退.....
這樣你們還在懷疑它們的專業能力不知在哪........ 引用:
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2016-06-18, 07:43 PM
#98
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,169
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引用:
小肥羊兄，你說的我完全贊成 我那句只是針對相關稅賦作回應而已
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2016-06-18, 08:21 PM
#99
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Major Member
加入日期: Mar 2007
文章: 206
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引用:
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2016-06-18, 08:37 PM
#100
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