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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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房價跌到一定程度後
第一波死亡的是低收受薪族喔 物價會超幅上漲 收入沒個50 100K吃不消喔 想想一頓飯需要一張小朋友的情境 柯P說的凍漲才是正確 想討論相關議題也請多了解 才不會被牽者走 關鍵是收入/房價比 台灣的問題是收入過低 逆勢成長 非公宅不可的朋友很可能就是慣老板愛用族群 提升競爭力 而不是拉低水準 物以類聚 人以群居 公宅某種程度比以前國宅還糟 國宅附近那水準..嘖嘖 只想蓋就是製造問題 還有公宅蓋好絕對輪不到各位 有能耐的早就想辦法去搞搞看 |
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2016-05-22, 12:38 AM
#91
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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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引用:
請問這是如何產生的? 房價漲為了維持投報率，所以房租會上漲，導致物價上漲 房價跌應該是相反的 |
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2016-05-22, 12:47 AM
#92
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Junior Member
  加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
頭壞掉，產生幻覺就產生了  |
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2016-05-22, 12:54 AM
#93
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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引用:
沒怎麼產生 就實際現象 找經濟學家分析給你聽 不動產一路跌跌跌 跌到一定程度 首先影響匯率 一定是大幅度影響 就算彭淮南也無法抗衡全台灣整體價值大幅度下降的情況 有人有興趣去非洲投資房地產嗎 那邊地很多 牛肉很大很便宜 不動產也是一個國家的"價值"所在 台灣是一個經濟體 有個說法是台灣隱形富豪是林榮三 因為超多地.. 不然大陸是囂張啥 還不就是靠人多地大 世界超強經濟體 然後通膨或通縮 因匯差開始物價波動 接下來外資撤資 本地工業大幅度倒閉 開始裁員那些低受薪 為啥低受薪 因為取代性99.99% 沒特殊性 然後倒閉潮失業潮 連帶消費緊縮 物價自然就上揚 民生感受也不過就物價水平 所以到底死誰? 想不懂 就想看看非洲投資不動產 要不要? 買不動產就不要想者投報 搞錯點 要投報還在台灣買阿 乾脆去第三世界炒比較實在 台灣的房租已經太低 不漲反跌 才會錯有投報低錯覺 次級房貸-->物價上漲 這個先例 中間有一環 "不動產價格長期看跌" 你看 馬上有個不學無術的出來show囉 現在流行無下限? 撥點時間每天看點東西 比如來篇 冰島因應金融危機的做法與啟示 才27頁 5-10分鐘就可以吸收完畢 show下限長期來說對自己沒好處 此文章於 2016-05-22 01:15 AM 被 lzarconlony1 編輯. |
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2016-05-22, 01:13 AM
#94
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
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經濟跌,人民就會出走越來越多
因為外國薪水比較好賺 剩下的就是一堆消費不起的人 惡性尋環下就整體越來越差 社會也會開始動蕩 當人民都吃不飽時,就會有更嚴重問題 |
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2016-05-22, 01:25 AM
#95
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*停權中*
加入日期: Jul 2015
文章: 48
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不動產不是一個國家的價值所在
有人有興趣去非洲投資房地產嗎? 蓋豪宅沒辦法提升非洲的投資價值 產業以及高知識勞工才行 有空多看看經濟知識 一天大概5-10分鐘就可以讓自己不會太脫節 show下限長期來說對自己沒好處 |
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2016-05-22, 01:41 AM
#96
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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所以快打房 最好打爆一半價格
產生類似金融海嘯這樣的效果 這樣就不用上網還被虧釣魚 不動產砍半 台灣經濟體萎縮過半 自然去蕪存菁 打爆一半這樣才有投資機會 投報率馬上很好看 很漂亮 up down up down up up down down  那些夢想打房就可以有房 為什麼永遠都沒房 因為他們不肯努力"用心"去補足自己不足處 整天幻想一個不可能的情境 那種夢想是只有"文革"可以達成 其他正常經濟體怎麼可能用如此手段達到目標 我都不是學這方面 完全白癡等級水準開始自學 只是看別人有什麼 很羨慕 就想要有一下 然後就多看多學 比如某R兄 別看之前噹他黃金 噹歸噹 腦袋還是很誠實 想碰什麼要先了解什麼 看人家賺很爽 你不多學點 下次有機會你就看人吃麵喊熱 抱歉 腦袋裝多了點回文都長 每次都被人說發文多 有點無言 在78區發廢文 浪費大家眼睛 鞠躬 引用:
就您這水平 你看 你看 你慢慢看 我去上個課 講師說我比他還專業 您看 您慢慢看 我慢慢X 不服氣?來篇小短篇闡述一下不動產為何與經濟體無關 四頁就好 拿東西出來電人 不是用之乎者也 糕來糕去 此文章於 2016-05-22 01:53 AM 被 lzarconlony1 編輯. |
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2016-05-22, 01:49 AM
#97
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*停權中*
加入日期: Jul 2015
文章: 48
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就你這樣去當講師歐
God bless your students |
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2016-05-22, 02:10 AM
#98
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New Member
加入日期: Jun 2010
文章: 6
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我覺得
探討基本面太囉嗦了 要抓對趨勢比較重要 價格是由錢堆積而成的 只要資金源源不斷進來 要風雲再起也不是不可能的事 有些歷史是會一直在不斷重複著 此文章於 2016-05-22 02:21 AM 被 yaohoung2 編輯. |
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2016-05-22, 02:14 AM
#99
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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有看過物價上漲, 房價上漲, 但薪資不動, 經濟整體下降的區域嗎? (我不用國家這個詞)
有看過騙說物價下跌, 打房有極大成效, 也有照顧勞工權益的區域嗎? (一樣不用國家這個詞) 有看過兩者合一的嗎? 有看過兩屆同樣做法的嗎? 歡迎來到台灣. 其實我對政黨輪替還有一絲絲希望, 這只是單純對前8年失望透頂的反比. 實際上我認為沒有最差 XD ** 回主題我根本不贊成告國宅/公宅什麼的, 浪費錢(由公家機關來蓋需2億可能花10億). 只要落實執行法律與查緝, 基本上這鬼島所有問題都是這一句話通用. |
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2016-05-22, 06:41 AM
#100
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