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Advance Member
  
加入日期: Sep 2003 您的住址: 高雄
文章: 447
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引用:
你以為台東花蓮房子便宜??太好笑了吧 現在台灣遍地炒房,持有成本太低了,花東宜蘭一堆空房子 隨便一間小套房2~300萬,透天隨便都1~2千萬起跳 再炒下去,台灣大概會變全世界空屋率最高的國家 房子不是用來住的,是用來炒的,玩到這地步下場有一個國家已經試過了 西班牙,全國的經濟活動都玩炒房,炒到最後綁著一起死 為什麼,炒炸了,第一個死的就銀行,銀行死百業蕭條 炒炸了銀行緊縮銀根,企業營運資金要借錢要拿什麼抵押 人家韓國大陸就知道玩房地產只能玩一時,時間到了就該嚴打 利率提高,存款利息提高,銀行收到一堆錢放在那就能生出利息來嗎?? 那每間銀行不都藏個聚寶盆,有人存錢自己就生利息 你貸款利率拉到10%,一般百姓沒人買房,銀行要放貸給誰??? 有錢人不炒房,把錢都塞銀行,銀行從哪去生利息出來?? 這根本就雞生蛋蛋生雞的問題,經濟活動不是簡單一個升降利率就能解決 現在台灣的問題就在於錢在上層太多,但是上層的人拼命剝削下層(中層已經快消失了) 你利率拉到10%,對上層來說根本不痛不癢,頂多就不炒房改存定存就好 有影響嗎??連股票都不用玩了,大家都把錢丟銀行,反正銀行自己會生利息出來?? 沒人貸款,銀行從哪去生利息,靠每天ATM提款收手續費? 此文章於 2014-03-15 11:23 AM 被 alexchao 編輯. |
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2014-03-15, 11:22 AM
#91
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New Member
加入日期: Jan 2009
文章: 5
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目前台灣已經沒有便宜的房子了....
GDP 靠房地產撐... 所以.. 叫掏空台灣... 只是成家.. 一定會有買房的需求... 一堆真的是無恥的政客...  要給年輕人最基本的居住權.... 不是望樓興嘆... |
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2014-03-15, 04:27 PM
#92
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Amateur Member
 加入日期: Feb 2005
文章: 40
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引用:
跟某些人講道理講邏輯是沒用的 一開始就說過了，怎麼可能搬石頭砸自己的腳？ 等泡沫要爆了，這些人也賺夠了，搬去外國就好啦  
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[YOUTUBE]8mcgWrS9OdI[/YOUTUBE] |
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2014-03-15, 08:41 PM
#93
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Amateur Member
加入日期: Feb 2005
文章: 40
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引用:
不管是用租的還是用買的， 人都是要有個地方遮風避雨，這個需求是不會變的 食衣住行都是民生必需品，只是要照價位區分 夜市地攤or百貨公司專櫃的名牌外套，一樣都能禦寒 一個便當or一客松阪牛排都可以解決一餐； 現在房市的問題是已經幾乎沒有價位合理的便當可吃  
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[YOUTUBE]8mcgWrS9OdI[/YOUTUBE] |
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2014-03-15, 09:03 PM
#94
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*停權中*
加入日期: Nov 2012
文章: 926
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水母表示:
住不起房屋可以住海砂屋 住不起海砂屋可以住貨櫃屋 住不起貨櫃屋可以住鐵皮屋阿 |
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2014-03-15, 09:04 PM
#95
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Silent Member
加入日期: Feb 2005
文章: 0
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看怎麼找吧，
我們這4~500萬的房子多的是， 要再低的老房子也不少啊。 |
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2014-03-15, 09:12 PM
#96
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*停權中*
加入日期: May 2013
文章: 3
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引用:
政客，財團：那你不適合買台北，你可以去南投、44K月薪可以買透天的喔！  |
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2014-03-15, 09:41 PM
#97
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*停權中*
加入日期: Oct 2001
文章: 236
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本來就漲的不合理
房屋折舊加上全額貸款的利息,還有物價上升的通膨 都不該漲的這麼多 政府本來要求銀行給予低利貸款,是減輕民眾負擔,但是跟干涉的結果,反而讓投機客銀蛋充裕,更能炒作市場,還有一些漱壽險公司也是拿全民的錢去炒地皮,然後失敗的就拿民眾做擋箭牌,要政府出來收爛攤子 不知到銀行的低利貸款,有沒有政府拿全民的錢去補貼？ |
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2014-03-15, 10:23 PM
#98
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Senior Member
 
加入日期: Apr 2011
文章: 1,051
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想要了解這個問題,比較兩個數據就知道!
不用相信官方養的專家學者的鬼話, (很多是教授教職被選入政務官的,根本少有社會實戰經驗) 各國政府預算列表(台灣排44名1.6兆,記得曾經有破2兆,扣除產油大國肯定進入前20名) http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90...%88%97%E8%A1%A8 國家土地排名(台灣排137) http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%9B...%88%97%E8%A1%A8 簡單的比喻: 錢賺的比100個國家多! 土地卻比100個國家小! 這會是什麼結果?大家都知道了... 但是隱含的另一個重點就是財團明明賺的比別的國家都飽了!就是不肯加薪水... 炒地皮在法律上限制又低,扣稅低,持有利息也低, 別忘了, 台灣還是貿易前20名的進出口大國! 台灣工時又是世界第一了,那還要怎樣? 已經超過20年來所賺得的境外資金,又大量傾斜進入不動產地皮,而不是放在市面流動, 這當然是政策失衡的結果! 現在開始說要漲物價才能提高薪資?根本就是騙局! 已經爽到的既得利益者還是根本沒動到阿,還是繼續爽的, 但是這樣調整所帶來的通膨跟貨幣貶值,根本還是中下層在負擔, 無關上面的事!......也就是問題永遠沒解決到! 只是一再掩蔽又掩蔽了焦點,哄騙說這樣會更好, 就像健保黑洞支出不先解決,就先提高費率了, 派出各大黨工說:想要好的優質服務,就要多付點錢也是合理的; 想要擠進歐美先進國家之流,繳稅提升到30%~50%也是合理的? 別被騙了啦!骨質裡面那些財經的,根本還沒做到什麼好的改善給你看, 連鋪路都改善不了的,你相信嗎? 扣掉產油大國,稅收是前20強,只是輸給崛起的韓國、中國而已, 這樣還不夠他們用嗎? 1992 出口815億美，進口720億美，貿易總額1535億美 1997 出口1221億美，進口1144億美，貿易總額2365億美 2002 出口1306億美，進口1125億美，貿易總額2431億美 2013 出口3055億美，進口2701億美 (2009年出口產值排名世界16) 可見商人還是源源不斷的在賺錢阿!! 所以繼續下去地皮還是會漲的, 就算漲了物價、又調高了薪資,地皮肯定還會再狂飆一波上去! |
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2014-03-15, 10:43 PM
#99
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Major Member
加入日期: Apr 2010
文章: 231
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引用:
基準利率10%  ，這影響可不止購屋，先學過貨幣銀行學才來談好嗎？目前台灣cpi不到2%，基準利率10%，代表實質利率有8%，那新台幣還不漲翻天了…。 新台幣漲翻天之後，出口業就會很慘，如果央行為了救出口業而大量印鈔票引導新台幣貶值，那就會引爆惡性通膨，一樣都很慘。 利率會影響貨幣價值、物價、產業競爭力、金融環境，說台灣房市泡沫化是因為低利的話，那歐元區現在利率也很低，那房價有漲嗎？日本也一樣。 問題在稅制呀，把重點放在低利的人根本是別有居心。 |
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2014-03-15, 10:50 PM
#100
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