|
||
|
*停權中*
加入日期: Aug 2012
文章: 0
|
房價這麼高,現在還應該買房子嗎 ?
我了解大家都有購屋然後才能成家的觀念. 這種有土斯有財的觀念,加上國內龐大的游資,超低的利率,都造成了台灣房價一直居高不下(特別是台北). 應該有不少人的經驗是因為房價高,買不下手,結果一等,房價又飆上去了,結果後悔莫及.
但是另一方面,每個人也都知道,薪水階級的平均所得在過去十年幾乎是停滯而沒有成長的. 房價所得比仍然居高不下. 而因購屋而必須扛上的巨大房貸壓力幾乎保證購屋者一輩子都得成為"房奴". 在少子化的趨勢和台灣出口在可見的未來應該會持續走下坡(導致貿易順差減少,國內游資朝下降的趨勢走). 這些因素也足夠讓現在還在思考應不應該買房子的上班族們猶疑不前. 我知道很多大大都對這個現在應不應該買房子的問題下了很多工夫,有自己的看法. 想請問各位看法以便讓大家參考,thanks. |
|||||||
2012-09-02, 10:10 PM
#1
|
|
|
Master Member
  
加入日期: Aug 2003 您的住址: 無苦庵
文章: 1,943
|
如果你覺得兩三千萬對你來說太輕鬆, 買吧, 反正你不差哪些.
如果你是頭款有500萬, 剩下7~800萬要背貸款, 我勸你, 不要. 就算買, 也是買那種一坪不到9萬的地方.
__________________
 10年 |
||
|
2012-09-02, 10:19 PM
#2
|
|
|
Senior Member
 
加入日期: Aug 2004
文章: 1,139
|
 我覺得現在買房子好像變成跟:中秋節一定要烤肉。 一樣..我個人比較想去山上蓋小宅  |
|
2012-09-02, 10:24 PM
#3
|
|
|
*停權中*
加入日期: Nov 2008
文章: 89
|
等房價腰斬（五折）後再下手
|
|
2012-09-02, 10:25 PM
#4
|
|
|
Major Member
加入日期: Jul 2002 您的住址: 鬼島的鬼公司
文章: 179
|
月薪算三萬的情況下，如果頭期款近三百萬，
一間七百萬的房子能買嗎？ 頭期款砸下去之後，就算是全梭了， 裝潢家具家電都不包含在裡面。
__________________
==============分隔線============== 當兵可以學習所有與社會技能脫節的總總事物... 你一定可以滿腹學識和報負的來，腦袋空空口袋也空空地走  學習如何以領6000元薪水的心情，做領40000元該做的事， 並虛心保有領40000元的榮譽心，然後做比菲傭菲勞還要不如的工作 
|
|
2012-09-02, 10:27 PM
#5
|
|
|
Master Member
加入日期: Aug 2003 您的住址: 無苦庵
文章: 1,943
|
引用:
中間不能失業, 不然等著被法拍. 最少20年貸款要繳, 以前是為了五斗米折腰, 現在怕是遇到狀況想折給他斷都沒辦法.
__________________
10年 |
|
|
2012-09-02, 10:40 PM
#6
|
|
|
Power Member
加入日期: Jul 2009
文章: 560
|
引用:
基本上~除非天災/戰爭/革命 不然不可能了 之前的SARS是絕佳的機會..不過印象中也沒到5折 之後..還是別作夢了.. 市區買不起就市郊吧,不然就合宜住宅拼看看 (我有朋友真的抽到了) |
|
|
2012-09-02, 10:54 PM
#7
|
|
|
Basic Member
加入日期: Oct 2005
文章: 25
|
引用:
純請教,現在哪邊還有9萬的地方?? 老實說,要不是工作在北部,我蠻想在台中買房子的 我也覺得買房子如果要背房貸,乾脆不要買,除非自己是老闆,否則萬一哪天被FIRE那時,才知道 痛.... |
|
|
2012-09-02, 10:55 PM
#8
|
|
|
*停權中*
加入日期: Feb 2005
文章: 358
|
引用:
這就是房奴的悲哀， 所以背負房貸的人才願意乖乖聽老闆的話，否則中年失業，整個家都快垮了。 老闆既然有抓到你的把柄，就不怕不給高薪你立刻走，用一樣的薪水你還是會乖乖留下來。 這樣說起來，台灣薪資停滯不前，房貸的影響也要算上一份吧 |
|
|
2012-09-02, 10:57 PM
#9
|
|
|
Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,629
|
引用:
沒存款可以應急 還是多想想 扣除生活費什麼,每個月你繳房貸後也沒剩什麼錢 這種大部分都不會建議買.......... 此文章於 2012-09-02 11:01 PM 被 cys070 編輯. |
|
|
2012-09-02, 10:58 PM
#10
|
|
