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英業達會長 葉國一涉炒房 500萬元交保

中國時報【蕭博文、張嘉文╱台北報導】

英業達集團會長葉國一，為取得士林官邸重劃區拆遷戶專案住宅配售資格，涉嫌先將名下廿二戶轉賣給人頭，再提供資金由人頭購買低價專案住宅後買回，一旦轉手可望獲利六億元。士林地檢署昨指揮台北市調處約談葉國一、葉妻王富代及兒子葉力銓、葉力誠等十二人到案，葉國一訊後被依詐欺罪諭令五百萬元交保。

檢察官指出，由於葉國一的態度配合，且無串供之虞，並無聲押必要，因此諭令五百萬元交保，其妻王富代涉案情節較高，故以一百萬元交保，葉的兩個兒子各五十萬元交保，另有兩名人頭戶因否認犯案，各以八十萬和十萬元交保。

被約談的十二人，除了葉家四人、一名代書，另七人都是人頭戶。檢方表示，葉都是找好友或公司內信得過的員工當人頭，根據掌握的證據，人頭數目不只這些，後續會有另一波約談動作。

檢調指出，清查全案資金流向，發現廿二拆遷戶購買專案住宅的資金來源與葉國一妻兒有關，卻不見葉國一涉入痕跡，原本只鎖定葉國一妻兒三人約談，再視查證進度決定是否約談葉；但調查官昨登門約談時，葉卻主動表示願配合調查，出乎檢調預期。

專案小組表示，士林官邸重劃區位於士林官邸北側與泰北高中間，北市府九十四年起辦理區段徵收，並針對拆遷戶提出專案住宅配售方案；而專案住宅位於泰北高中旁，每坪售價十七到二十萬元，幾乎只有周邊房價的一半，且購入後即可轉售，早就被視為炒房大標的。

檢調清查，葉國一早在八十九年間，即以八億餘元買下士林官邸附近兩千多坪土地及四十多戶房屋，其中廿五戶恰巧就在士林官邸重劃區拆遷範圍內；但依專案住宅配售規定，每一所有權人僅能承購一戶專案住宅，換言之，廿五戶雖都登記在葉國一名下，他卻只能承購一戶住宅。

葉為取得更多承購權，涉以「分散所有權」方式，將名下廿二戶轉賣妻子與英業達員工等人頭，並安排兩個兒子經營的「銓誠資產管理公司」提供資金，由人頭向北市府承購專案住宅後，嗣後再由銓誠出資買回，目前尚未脫售，否則依該處現行情約為每坪八十萬元，轉售獲利可達六億元。