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Master Member
  加入日期: Oct 2001
文章: 2,010
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房子打掉重建的費用?
目前住的這棟公寓已經有30年了,土地跟地上物都是自己家族的,大約40坪五層樓
老媽說再住個幾年就要打掉重建,費用我們下一代自己出,有人知道大約要多少錢嗎? 提外話,我們因為在巷子內所以只能建到五層,可是為啥面對馬路的同樣坪數可以到十層? |
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2005-07-11, 07:47 PM
#1
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Master Member
加入日期: Jul 2004
文章: 2,015
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引用:
不同時間蓋的房子,靠不同大小的路,都應該有不同的限制吧 5米內的巷子通常就5樓多,10米就差不多在5-10樓,10米以上差不多就在10樓-15樓左右 吧 重蓋可是花很多錢,光是打RC鋼柱地基 就先要知道附近的管區+鄰居,因為很吵 起碼要從百萬開始計算
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哇,路上的女生怎麼越來越高?  女生圓臉比例似乎越來越高啊?  |
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2005-07-11, 08:02 PM
#2
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Major Member
 
加入日期: Mar 2003 您的住址: AV人才招幕中意者請PM
文章: 209
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不是一坪10萬嗎?我記得前幾年說國宅一坪10萬!現在去問說沒有賣了!
 房子好貴喔!還是來去敗家不要買房子好了!
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2005-07-11, 08:06 PM
#3
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Golden Member
加入日期: Feb 2002 您的住址: 不夜城
文章: 3,355
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引用:
你說的那種算法是以前建築法規定的 這幾年好像有改了
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2005-07-11, 08:14 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Feb 2004 您的住址: 咕咕鳥住在咕咕鐘裡面
文章: 1
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40坪...5樓...
大慨400萬吧... 我姑姑家重建... 30坪 4樓 花快300萬 |
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2005-07-11, 08:45 PM
#5
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Master Member
加入日期: Oct 2001
文章: 2,010
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引用:
真的有這樣便宜嗎? 五層樓大概要蓋一年,20個工人加材料費.... 台北我覺得不可能這樣便宜 |
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2005-07-12, 12:00 AM
#6
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Amateur Member
 加入日期: Sep 2004
文章: 40
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有做過這種事
90坪由2層打掉蓋成7層 鋼骨結構+地下停車場+單電梯 我只能說自己蓋跟買房子來比 真是超便宜 價格直接找建商談比較快 |
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2005-07-12, 12:10 AM
#7
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Master Member
加入日期: Oct 2001
文章: 2,010
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引用:
如果是40坪五層打掉蓋成六層含地下停車場大概可以談到多少?台北的話 我要跟幾位有繼承權的表兄弟姊妹來規劃這件事了,至少打掉重建的錢要開始準備了 另外有誰知到目前哪種結構有防震?我們家剛好在斷層帶上,所以要蓋堅固一點 |
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2005-07-12, 02:39 AM
#8
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Golden Member
加入日期: Apr 2002
文章: 3,375
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好幾年前聽到的資訊，不包含士地的建築成本大概一坪3萬
但近幾年鋼鐵漲了快一倍，會影響到建築成本，尤其是RC結構的建築 |
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2005-07-12, 04:27 AM
#9
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: Chiayi
文章: 1,392
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打掉比自地自建還貴
自建又比外面買的便宜多了  外面買的貴就在那塊地 |
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2005-07-12, 07:04 AM
#10
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