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Senior Member
 加入日期: Mar 2002
文章: 1,306
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房子只能住50年，超過就是危險建築，有這樣說法嗎？
房子只能住50年，超過就是危險建築，有這樣說法嗎？
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2005-05-08, 09:25 AM
#1
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*停權中*
加入日期: Feb 2004 您的住址: 桃園八德
文章: 1,067
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也不算完全是啦！
重點擺在電線內埋、水管內埋 電線、水管這玩意兒，使用超過一定年限 難免會老化，水管老化就漏水囉~算小CASE 但電線老化會走火的....您說危不危險吶 不過定期做檢察總是不會錯 其他如物質疲勞也一定都會發生的嘛 飛機每次起降都會做保養~也還是會金屬疲勞唷~ 何況是住超過10年完全沒動作的老房子呢? |
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2005-05-08, 09:29 AM
#2
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Advance Member
  
加入日期: Apr 2002
文章: 323
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不能這樣說吧
那國外的一些超過百年的老房子跟古堡都有人照住 帝國大廈的歷史也超過50年,不過他不是拿來住人的 不過台灣的天災較多,較頻繁 地震颱風常常來,有裂痕或是裂縫以及漏水的話 找鑑定專家是最保險的 至少住起來不要有搖搖欲墜的感覺就好了 我外婆家的古厝也超過百年,經過幾次地震後,也沒事阿(聽老一輩講是白河大地震).....ㄏㄏ
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 簽名檔的意義是方便找到自己的文章 此文章於 2005-05-08 09:37 AM 被 GT500 編輯. |
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2005-05-08, 09:32 AM
#3
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Power Member
加入日期: Jun 2004
文章: 683
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50年映像中因為一般建築的鋼材防繡年限(熱浸鍍鋅)
而且50年是所謂的免維護使用年限(指主體結構) 不過在台灣可變因素還蠻多的(施工品質、天災......) 如果覺得有問題的話，找相關人士鑑定比較好，只是靠個參考年限實在沒有太大作用(有的房子十年就掛點了....) |
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2005-05-08, 09:53 AM
#4
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*停權中*
加入日期: Sep 2004
文章: 531
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以鋼筋混凝土造房屋而言，不動產評價委員會評定之耐用年數為60年，國稅局規定為50年，行政院主計處規定為生產工廠房屋45年，營業處所55年，辦公用房屋60年。
一般銀行採用50年居多 |
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2005-05-08, 10:04 AM
#5
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*停權中*
加入日期: May 2001 您的住址: 台北
文章: 353
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不知有沒有法令規定超過一定年限屋子要重建的？記得新加坡好像是每隔幾十年，就會進行社區更新。
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2005-05-08, 10:16 AM
#6
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Power Member
加入日期: Apr 2003 您的住址: 亞太淫運中心
文章: 587
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引用:
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2005-05-08, 10:32 AM
#7
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Senior Member
加入日期: Mar 2002
文章: 1,306
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我想也是，如果房子50年了，都要重建，那不就很大工程，而且也要很多錢吧。
而之前的房子，指的是目前30年左右的，聽說都滿穩定的，因為之前做的都不會偷料， 那這樣住超過50年的話，應該也沒有問題才對， |
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2005-05-08, 11:38 AM
#8
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Elite Member
加入日期: Aug 2002 您的住址: 無
文章: 6,501
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引用:
偷料  是設計法不同吧..... |
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2005-05-08, 12:00 PM
#9
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Power Member
加入日期: Jun 2002
文章: 595
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請問室內配線大約多久要叫人來看啊？
(因為家裡已經住超過25年了） 又要請來看?水電行？ 多謝回覆 |
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2005-05-08, 12:04 PM
#10
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