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Master Member
  
加入日期: Apr 2009
文章: 1,844
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日本房價高嗎？
剛剛在某數字站看到的討論，但是有鑑於我並不喜歡數字站，所以就到78區討論吧！
看他們討論，感覺日本房價真的不高， 但是因為高緯度國家的特殊需求，對房子的要求跟我們不一樣， 所以，日本的房價高嗎？我沒買過我不知道。 
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amp： AS701 speaker：HECO Aleva GT 402 player：mbp |
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2015-08-26, 08:25 AM
#1
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*停權中*
加入日期: May 2015
文章: 2
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以房價所得比來說
日本房子比台灣便宜太多了 |
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2015-08-26, 08:29 AM
#2
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Golden Member
 
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
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01那邊還有一篇在日本買地蓋房的
看過他的工地後 你會發現台灣真的是被打趴在地 不管是價格還是施工品質 |
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2015-08-26, 08:35 AM
#3
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Junior Member
加入日期: Jan 2004
文章: 966
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以大阪來說..離市中心中間距離..也許通勤20-30分鐘的地方
30坪左右 大致上台幣1500萬可以買到 的確比台灣低,但是房子在日本並沒有年年漲.. 頂多就是也許入手幾年後漲個5-10% 算不錯了...很多地方是根本不會漲 但是現在日幣非常便宜, 現在買房地產的確非常便宜 |
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2015-08-26, 08:43 AM
#4
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*停權中*
加入日期: Jan 2002 您的住址: 鳳形山下
文章: 159
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不知道你說的是哪篇
會不會是投資客要逃命了想要導風向來抓交替吧？ |
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2015-08-26, 08:45 AM
#5
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Amateur Member
 加入日期: Oct 2005 您的住址: 鬼島
文章: 44
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引用:
是的 討論當地物價 應當以當地的GDP為基數 比如月薪是幾倍平均時薪 年薪是當地人均的幾倍 房價約為幾倍的平均年薪等等的 如台灣 年均薪為65萬元 為5400倍的時薪(時薪以120計) 房價考慮15%利息 如果想買600萬的房約需付出700萬的現金 相當於11倍年薪 再考慮日本 年均薪為450萬円 為6000倍的時薪(時薪以750計) 房價考慮15%利息 如果想買4000萬的房約需付出4800萬的現金 相當於10倍年薪 |
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2015-08-26, 08:54 AM
#6
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*停權中*
加入日期: Jan 2015
文章: 406
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可是日本土地比台灣還大啊
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2015-08-26, 08:56 AM
#7
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*停權中*
加入日期: Jun 2015
文章: 0
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其實只差一倍年薪
好像沒啥差別 更別提日本當地其他每天要用的東西 價格都比台灣高不少 這也是會造成比較高的排擠效應 引用:
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2015-08-26, 09:18 AM
#8
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New Member
加入日期: Apr 2014
文章: 6
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引用:
可是我在國外生活的經驗是，超過一定品質的東西，台灣絕對會賣的比國外貴  基本上台灣只便宜在人工，稅金，及蔬果而已...
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當你眼前有一個紅色按鈕，按鈕旁邊寫著『別按，危險』時，你是不是像我一樣，會有一股想按下去的衝動？ |
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2015-08-26, 09:28 AM
#9
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Advance Member
加入日期: Feb 2015
文章: 394
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引用:
為什麼台灣用600W的房，日本用4000W的房來算？ |
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2015-08-26, 09:30 AM
#10
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