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Golden Member
 
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
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樓下投訴我們家漏水，該如何處理呢?
我又來請求協助了，感謝大家願意撥空幫忙啦。
星期五晚上我們被樓下投訴有漏水，導致他們家兩間房間牆角漏水.. 剛剛又打電話過來催，可是週末哪可能請到師父.. 不過我們還是請了有做水電的親戚來幫忙抓漏了... 我們家公寓應該有40年以上，會漏是不意外， 但是假如不是我們的問題，要我們出錢維修好像也有點怪... 小弟畫了一張圖給大家看一下  圈起來處是漏水處，皆在天花板牆角，房子為邊間，家住四樓，雨會直接打在我們家牆上。 想請教一下大家 1.樓下要求我們幫他們把掉落的油漆補回，大部分情況下是要回復到哪一個程度呢? (1)補有漏水地方即可 (2)補整面天花板 (3)補整間房間 (4)不用負責 2.我妹是直接說，反正都舊了，連抓漏都免了，直接把廁所打掉重做， 這樣假如還是有問題，就跟我們無關，想請教一下，如果要弄，只把底部打掉、水管重新弄 大概需要多少錢，衛浴設備不換，浴室約1坪-1.5坪 3.我查到抓漏的方式好像是用水管灌氣，然後看壓力有無變化，假如這部分沒問題， 那我們是不是就可以結案了? 4.他們要求我們要在冬至前完成，假如從10-12號開始動工，來得及嗎? 感謝大家幫忙了~~~~  |
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2013-12-08, 06:56 PM
#1
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Silent Member
加入日期: Jan 2013
文章: 0
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2013-12-08, 07:13 PM
#2
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Golden Member
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
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引用:
感謝大大，稍微看了一下，老舊公寓可以要求樓下出一半錢啊  可是我看跟他們這麼說，他們一定起肚爛... 我家的情況是樓下的兩邊房間都有漏，而且位置對稱... 左邊房間確實有水管走過，因為水龍頭就在那邊，另一邊就沒有... 只好看看明天我的親戚有沒有來了... |
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2013-12-08, 07:26 PM
#3
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New Member
加入日期: Oct 2005
文章: 6
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單從你的圖，看不出是廁所漏水還是外牆漏水...
建議直接找附近或有認識的人處理... 這種專業的解決方法問不出來的，除非你要自己動手做，那我可以建議你怎麼弄 但已經40年的公寓，要找懂得人去現場判斷，免得搞到結構... |
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2013-12-08, 07:34 PM
#4
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Golden Member
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
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引用:
自己動手做是不太可能了，這間房子已經滿是裂痕，我怕動下去就....  我還是等我親戚來後再做確認吧.. 只是我想確認一下價錢，還有一些可能的施工過程大概是如何... 最重要是要如何跟樓下處理那油漆的問題... |
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2013-12-08, 07:44 PM
#5
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Regular Member
 
加入日期: Dec 2004
文章: 74
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漏水有兩種
1種是外牆防水失效(油漆?) 第2種是管路漏水(水電) 老房子的熱水管都用鐵管比較多時間就滲水了 |
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2013-12-08, 07:55 PM
#6
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Golden Member
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
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引用:
抱歉，小弟先更新一下，這間房子已經50年左右，不是40年... 管線的部分，其實十年前左右已經有重新再拉過一次.. 現在比較討厭的情況是， 我怕請人來看之後會不會因為房子太老，連敲都沒辦法敲了 我妹還期望把牆壁上所有的磁磚打掉，全部重新弄... 真的很感謝各位大大願意給我協助阿.... |
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2013-12-08, 08:06 PM
#7
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,638
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上網問價錢不準
你親戚來直接叫他估 |
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2013-12-08, 08:06 PM
#8
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Golden Member
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
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引用:
大概也只能這樣了  比較麻煩的是，處理完自己的不打緊，樓下的油漆也得要我們處理... |
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2013-12-08, 08:08 PM
#9
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,638
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引用:
房子沒這麼脆弱啦~ 建議你該修就修,還能住很久 我住的公寓也是50年,也沒那樣破 樓下之前施工也是弄很大,房子還是好好 前幾年還有住同社區親戚整棟樓梯重用∼外表拉皮 此文章於 2013-12-08 08:20 PM 被 cys070 編輯. |
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2013-12-08, 08:19 PM
#10
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