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Doubla A
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加入日期: Mar 2010
文章: 11
央行打房,政府炒房

引用:
中油活化閒置地 可開源上百億

中時電子報作者: 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月9日 上午5:30

中國時報【王莫昀╱台北報導】

中油資產富可敵國?經濟部已要求中油全面檢討活化資產,據中油昨天公佈,估計旗下所有辦公、煉油廠、石化廠等總資帳面價值約八千億元,被列為閒置資產計有台北巿承德路三七八坪土地、龍江路七八○坪土地、關渡四、五千坪土地、板橋文化路附近三千坪土地,另在新竹、嘉義也有土地、資產被納入這波活化對象。

中油總經理林茂文指出,為配合政府政策,目前這些土地都打算以設定地上權方式活化,未來活化後,預估可挹注中油一百餘億元。

至於北市信義計畫區中油總部,若未來改建成豪宅,巿價上看七、八百億元,經濟部昨天指出,中油總部案還在評估,未來是否出租、出售,以何種方式活化,將選擇最佳方案推動,且中油總部屬「公司資產」,並不適用國有財產法「國有大面積土地不得出售」規定。

中油累積至五月底虧損額高達六四七億元,未來即使油價漲全漲、跌全跌,累計至年底,仍會虧損七、八百億元。鴻海董事長郭台銘日前直指中油總部若能活化出售,對改善中油財務困境大有助益。房仲業者估算,中油總部大樓全棟建築面積逾一萬二千坪,未來若出售,總價將高達四六○億左右,若變更使用分區改建為豪宅,身價更可扶搖直上,上看七、八百億,即使拿來出租,一年租金也逾九億以上。

對外界批評中油預測國際油價走勢失了準頭,大擺烏龍,經濟部次長杜紫軍強調,調整油價是為了反映過去中油為民眾吸收、負擔的金額,與國際油價走勢預測失準是兩回事,三月上旬中油參考美國能源部、法國巴黎銀行、摩根大通、路透社等國際機構的預測值分析,全都預估油價將上漲至每桶一○三至一二五美元,由此可知,「大家預測都摃龜」。

不過,杜柴軍強調,已要求中油檢討預測方式,提升精準度。林茂文則說,將學習國際油品大廠預測機制,調整油價預測方式。


央行推出一堆政策抑制房價

其他政府單位卻想靠房市大賺一筆

台北大面積土地都被建商炒光了

腦筋又動到中油上去
     
      
舊 2012-06-09, 07:37 AM #1
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Doubla A離線中  
ylafos
Major Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 189
可以GOOGLE

台北 不課徵 空地稅

簡當的說 可以先圈地

等價格好再開發......

補一個網路上聽來的八卦

很多汽車旅館 其實都是在養地

因為地主放著也沒收入 所以先蓋汽車旅館

等到要開發時 再拆掉就好
 
舊 2012-06-09, 08:01 AM #2
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ylafos離線中  
鋼蛋3
Advance Member
 
鋼蛋3的大頭照
 

加入日期: Sep 2011
文章: 442
賣祖產這檔事,講得好聽叫活化資產
炒地皮這檔事,講得好聽叫投資房地產

學學人家,多會講話阿
__________________
簽名檔可以吃嗎????
舊 2012-06-09, 08:11 AM #3
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鋼蛋3離線中  
一片火海
*停權中*
 

加入日期: Mar 2012
文章: 0
經濟部沒溝通財政部就幹掉一個財政部
現在又想用這招幹掉央行嗎?

殺手級的手法
舊 2012-06-09, 08:12 AM #4
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一片火海離線中  
嗶雞
Power Member
 
嗶雞的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
您的住址: 碗公裡
文章: 668
政府敢打`早就打趴了!

一天到晚演演猴戲,給媒體放給大家看
__________________
舊 2012-06-09, 08:28 AM #5
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嗶雞離線中  
kevinjia
*停權中*
 

加入日期: Jan 2009
文章: 2
看來只要推動民***化

財團跟政客就有機會賤賣國土避開政府監督

人民的權益又被強姦

好妙的一招

看看中郵、華電、台電、菸酒........有重要的土地

把土地賣光光

虧損再收回國有

無本生意真好賺

問題是

無論誰執政

政府都看不到

這就是鬼島
舊 2012-06-09, 08:30 AM #6
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kevinjia離線中  
hina0084
*停權中*
 

加入日期: Apr 2007
文章: 2
看不到!?

就是看到了有利益才動手吧.............
舊 2012-06-09, 08:54 AM #7
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hina0084離線中  
電子庫房
*停權中*
 

加入日期: May 2010
文章: 168
這跟很多居民要營區搬走一樣………是誰先到的?........晚來的要最早到的搬這像話嗎?

中油總部搞不好是在信義區還是沒人要時就規劃好了……..只是後來地價飛漲才變得很值錢……這樣也能怪人家浪費?.......若搬遷是不是另一筆費用?

郭台銘要人家賣總部…..會不會管太多?......不是要聯合夏普打三星?.........已經打贏了嗎?.......怎麼這麼有空四處下指導棋?........嘴砲!
舊 2012-06-09, 10:08 AM #8
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電子庫房離線中  
east5016
Junior Member
 
east5016的大頭照
 

加入日期: Nov 2003
您的住址: 屁吸低咪低
文章: 784
引用:
作者ylafos
可以GOOGLE

台北 不課徵 空地稅
簡當的說 可以先圈地
等價格好再開發......
補一個網路上聽來的八卦
很多汽車旅館 其實都是在養地
因為地主放著也沒收入 所以先蓋汽車旅館
等到要開發時 再拆掉就好


這是真的....高雄民族路上六合路附近本來有汽車旅館....
拆掉蓋大樓了....
__________________
有站友想學實務的有機米酒製作嗎?

樹沒有皮,必死無疑,人不要臉,天下無敵.腦中帶殘,華佗難醫,
腳踏入泥,寸步難行,嘴掛上炮,神仙難敵,心中有愛,世界和平.
舊 2012-06-09, 11:59 AM #9
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east5016離線中  
一片火海
*停權中*
 

加入日期: Mar 2012
文章: 0
基本上就是賣祖產給肥貓分一杯羹
經濟部還真是敗祖不遺餘力
舊 2012-06-09, 12:19 PM #10
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一片火海離線中  


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