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liyun
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加入日期: Jan 2003
您的住址: 成都
文章: 244
[請益] 台中�**坅峆媊�

大家好:

平常淺水以久,想上來請教各位高手。
小弟目前約存了150萬頭款(月薪約6萬、公務人員)
想在台中市首購,不知有無推薦的華廈?

但因在彰化市工作,
看到彰化市的房價其實和台中市某些地區差不多,
喜歡台中市的方便性和發展性,
故想在台中市置產,
不知以小弟的條件,可有推薦的物件。

目前計畫是三年內結婚,屆時若雙薪的話應該會更好過一點
煩請大家推薦物件,希望以5年華廈為標的,
盡量鄰近彰化一點,方便為主。

有看到黎明路附近、嶺東附近,不知此類的物件適合嗎?

ps很怕明年在來個歐債風暴,現在買房不就買到最高點XD

最後謝謝大家的ˊ建議。
     
      
舊 2011-11-13, 02:44 PM #1
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9ball
Power Member
 

加入日期: Jan 2004
文章: 512
我是台中市人住了快30年了

但是最近在海線工作

發現台中市的機能並沒有很好

除了多了很多大賣場以外

市區跟周圍的核心都市相比根本沒多好

最主要的是交通問題

所以如果沒要進市區的話,不如住鄉下地方,如沙鹿、清水、梧棲

這些地方路真的很大條,停車也很簡單

除了離大賣場遠了點之外,和風大了點

基本上都還不錯

像現在炒起來的七期、逢甲、文心路等,只能說cp值不高

不然往太平或南投看看說不定有不錯的房子
 
__________________
舊 2011-11-13, 06:59 PM #2
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surn
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加入日期: Oct 2005
您的住址: GB
文章: 52
引用:
作者liyun
大家好:

平常淺水以久,想上來請教各位高手。
小弟目前約存了150萬頭款(月薪約6萬、公務人員)
想在台中市首購,不知有無推薦的華廈?

但因在彰化市工作,
看到彰化市的房價其實和台中市某些地區差不多,
喜歡台中市的方便性和發展性,
故想在台中市置產,
不知以小弟的條件,可有推薦的物件。

目前計畫是三年內結婚,屆時若雙薪的話應該會更好過一點
煩請大家推薦物件,希望以5年華廈為標的,
盡量鄰近彰化一點,方便為主。

有看到黎明路附近、嶺東附近,不知此類的物件適合嗎?

ps很怕明年在來個歐債風暴,現在買房不就買到最高點XD

最後謝謝大家的ˊ建議。


反了吧~

當初雷曼剛倒是缺資金有拋售潮~之後才穩定後~

因為金融商品沒人買才轉投資房地產~房價開始飆漲~


烏日是不錯的選擇~新房子很多~

離高鐵近~剛好台中、彰化中間~

不過那邊高壓電塔很多~要小心不要被房屋業務表了~
舊 2011-11-13, 07:42 PM #3
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bluse
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加入日期: Mar 2003
文章: 3,129
彰化八卦山下建國彰師附近機能都很不錯!
舊 2011-11-13, 07:49 PM #4
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7788168
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加入日期: Dec 2010
您的住址: Usa
文章: 211
月薪約6萬的公務人員,
好羨慕!!!
舊 2011-11-13, 07:56 PM #5
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7788168離線中  
53346
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加入日期: Oct 2001
您的住址: 鬼島-高譚市
文章: 5,987
引用:
作者7788168
月薪約6萬的公務人員,
好羨慕!!!


高考幾級才有
舊 2011-11-13, 08:18 PM #6
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黑禾
Advance Member
 
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加入日期: Feb 2003
您的住址: 追尋北國之春、尋覓國境之南
文章: 489
引用:
作者53346
高考幾級才有



約高考2級吧

薪資除了看本俸俸點外
還要看專業加給+福利津貼才准
__________________
國小的門面又改了
漂亮的兩層紅磚建築早已灰飛湮滅
大門對面的滷肉飯攤販
如今已轉型成鬍鬚張連鎖店總店

國中的舊址面目全非
改成醜陋的柏油停車場,只剩老樹在嗚咽
2005.06
醜陋的柏油停車場正拆除,老樹已無法嗚咽
2006.09
廣 告已經出現,台北新地標--京站
2011.07.04
我在君品17樓吃小外甥女的雙滿月酒
國中新校址在舊市府後方

舊市府改成當代藝術館
我還是懷念20元的市府員工午餐
怎麼全變
我的青春
我的記憶
台北還是我的 【 家 】 嗎????
舊 2011-11-13, 08:49 PM #7
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黑禾離線中  
n_akemi
Junior Member
 

加入日期: Dec 2003
您的住址: Earth
文章: 916
  1. 物件不熟悉,但我知道很多建物都是長時間閒置...
  2. 台中市有一段時間蓋很多,但聽說建物本身問題也很多。
  3. 請不要選擇整棟空屋率高的華廈或大樓。
  4. 通常舊屋格局好的很難找,因為放出來的機率非常低。
  5. 如果經濟許可我個人比較推薦整棟透天,或是預售新成屋。
  6. 如果有計畫要整修或裝潢,自備款與貸款額度要弄清楚。

此文章於 2011-11-14 01:44 AM 被 n_akemi 編輯.
舊 2011-11-14, 01:42 AM #8
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封真大地
*停權中*
 
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加入日期: Sep 2005
您的住址: 那黑就在那
文章: 365
  假設房租1.5萬,150萬可以租8年多的房子,到時8年後覺得房子老了還可以搬家換新房子。

  一個老朋友建議我先租該社區覺得不錯再出手買,自住不賣都不是賠錢。
舊 2011-11-14, 03:49 AM #9
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kkwomen
Regular Member
 
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加入日期: Nov 2005
您的住址: PCDVD
文章: 75
啊就照你說的不就好了.
__________________
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命中有時終須有 命中無時莫強求
但...
再給自己一次機會 敢夢就是你的 某彩券行的★廣★告★標語.
順路買彩券 圓夢趁現在
舊 2011-11-14, 05:23 AM #10
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