健全房市 政院通過住宅法草案


（中央社記者謝佳珍台北22日電）為健全住宅市場，行政院院會今天通過住宅法草案，明訂中央及地方主管機關得就嚴重住宅供需失衡地區，視實際情形採取必要的市場調節措施。

行政院長吳敦義在院會表示，住宅法草案對住宅補貼、社會住宅、居住品質、住宅市場及防制住宅歧視等面向，都有詳盡明確規範，有助於政府結合民間資源，協助民眾依不同需求與財務條件，選擇適宜且有尊嚴的居住環境，滿足居住基本需求。

他說，住宅法草案已列為行政院亟需立法院這會期優先審議的法案，請內政部積極協調立法院朝野黨團儘速完成立法程序。

住宅法草案明訂社會住宅專供出租，並應提供適當比例給具特殊情形或身分者使用；特殊情形或身分是指低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女3人以上、65歲以上老人、受家暴或性侵者及其子女、原住民、災民、遊民等。

草案規定，中央及直轄市、縣市主管機關為穩定住宅市場，得就有嚴重住宅供需失衡地區，視實際情況採取必要的市場調節措施。

草案定有反歧視條文，規範任何人都應享有公平的居住權利，不得有歧視待遇；因協助視障者需要飼養導盲犬，不得拒絕或妨礙。

內政部營建署長葉世文在院會後記者會表示，內政部版本原訂有不得貸款歧視，金融機構對貸款者須同等對待，但討論過程中，因歧視難認定而未納入。

他說，對購屋無還款能力者，原本訂有信用保證基金協助還款，但考量民眾如無還款能力，卻協助其購屋將造成經濟負擔，也決定取消，未來對無還款能力者將採租金補貼。