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cheneyen
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加入日期: Jun 2002
文章: 90
台灣的銀行學著點,錢要這樣賺才對

欠債16萬沒收35萬美元別墅 一氣剷平豪宅
http://tw.news.yahoo.com/article/ur...25/1/2105n.html
華盛頓郵報報導,美國男子(霍斯金斯)因欠銀行16萬美元貸款未還而惹上官司,儘管不久前他已表示願意還清貸款,但銀行仍執意沒收他那棟價值35萬美元的豪宅。由於不甘心被銀行佔便宜,他一怒之下,駕駛推土機將豪宅剷平。


霍斯金斯住在俄亥俄州,數十年前就開始從事地毯生意,很快便和家人住進一棟鄉村別墅。這棟別墅共有2層,是他親手修建的,周圍還有美麗的花園和池塘,目前總值約35萬美元。


然而由於不景氣,他欠銀行一屁股債。稅務單位以欠稅為由,將他的地毯店扣押,而當初為他放款的銀行則決定沒收豪宅抵債。從此,他與銀行打了將近10年的官司。


霍斯金斯總共欠銀行16萬美元貸款。但令他不解的是,銀行卻硬要沒收他的35萬美元豪宅,並於日前正式展開查封作業,命令他限期搬出。他說,之前已經有人願意提供他16萬美元歸還貸款,但銀行卻拒絕接受。銀行宣稱,他們之所以只要房子,是因為房子透過拍賣可賣出一個更好的價錢。


兩個星期前,霍斯金斯開著一輛推土機,把他建造的別墅整個推倒,還將周圍的美麗花園和池塘也鏟平。


他說,他是想透過這種瘋狂舉動警告銀行,讓銀行在查封別人房子前三思而行。


並說,他正考慮用推土機把地毯店也推掉,從而讓沒收它的人撈不到任何好處。
===================================================
房市不是在飆漲?這是賺錢的好機會阿^^"
不知道來個聯合提高房貸利率,只要有本事逼到貸款人繳不出來就贏了
加上強制收屋自己賣應該是不錯吧?
房價飆漲,平均的收入沒有增加,水電紙狂漲
這種天時地利人和的機會少有,此時不夾殺升斗小民更待何時阿
     
      
舊 2010-02-26, 12:21 AM #1
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cheneyen離線中  
chaotommy
Elite Member
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
房子/店都推掉了
好了 銀行繼續拍賣
如果兩個只有賣掉十萬

他還是欠銀行六萬啊
 
舊 2010-02-26, 12:59 AM #2
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cheneyen
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加入日期: Jun 2002
文章: 90
所以銀行穩賺不賠咩
跟他的狀況一樣~
欠16萬,銀行不要錢,只要房子~因為轉手賣可以賣超過16萬,賣少了,繼續跟貸款人要尾款~多好阿^^"
舊 2010-02-26, 01:13 AM #3
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cheneyen離線中  
chaotommy
Elite Member
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
引用:
作者cheneyen
所以銀行穩賺不賠咩
跟他的狀況一樣~
欠16萬,銀行不要錢,只要房子~因為轉手賣可以賣超過16萬,賣少了,繼續跟貸款人要尾款~多好阿^^"

霍斯金斯總共欠銀行16萬美元貸款。但令他不解的是,銀行卻硬要沒收他的35萬美元豪宅,並於日前正式展開查封作業,命令他限期搬出。他說,之前已經有人願意提供他16萬美元歸還貸款,但銀行卻拒絕接受。銀行宣稱,他們之所以只要房子,是因為房子透過拍賣可賣出一個更好的價錢。


難道我知道的不一樣麼
如果他欠銀行16萬
銀行拍賣如果20萬
銀行拿16萬 4萬給他
舊 2010-02-26, 01:20 AM #4
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chaotommy離線中  
cheneyen
*停權中*
 

加入日期: Jun 2002
文章: 90
引用:
作者chaotommy
霍斯金斯總共欠銀行16萬美元貸款。但令他不解的是,銀行卻硬要沒收他的35萬美元豪宅,並於日前正式展開查封作業,命令他限期搬出。他說,之前已經有人願意提供他16萬美元歸還貸款,但銀行卻拒絕接受。銀行宣稱,他們之所以只要房子,是因為房子透過拍賣可賣出一個更好的價錢。


難道我知道的不一樣麼
如果他欠銀行16萬
銀行拍賣如果20萬
銀行拿16萬 4萬給他

這我就不是內行人了^^"
我猜應該是銀行強制以16萬美金的價值要收回那間房子
所以那16萬就抵銷掉
後續銀行拿去賣,那賺的就全都是銀行的囉^^"
舊 2010-02-26, 01:25 AM #5
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cheneyen離線中  
chaotommy
Elite Member
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
引用:
作者cheneyen
這我就不是內行人了^^"
我猜應該是銀行強制以16萬美金的價值要收回那間房子
所以那16萬就抵銷掉
後續銀行拿去賣,那賺的就全都是銀行的囉^^"

我想的太簡單了
忘記面對的是怪物銀行
舊 2010-02-26, 01:35 AM #6
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Highlander
Regular Member
 

加入日期: Dec 2001
文章: 69
引用:
作者chaotommy
房子/店都推掉了
好了 銀行繼續拍賣
如果兩個只有賣掉十萬

他還是欠銀行六萬啊


美國有些州,銀行只能拿抵押品
對其他財產無請求權

再者
他可以請求個人破產
銀行同樣拿他沒折

不過破壞抵抗品可能有罪吧.."不小心" 失火可能好一點

此文章於 2010-02-26 03:06 AM 被 Highlander 編輯.
舊 2010-02-26, 03:00 AM #7
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jjhuang.tw
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jjhuang.tw的大頭照
 

加入日期: Sep 2006
文章: 138
價值35萬美元的豪宅?
台幣一千萬算豪宅?
舊 2010-02-26, 05:11 AM #8
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jjhuang.tw離線中  
muder
Regular Member
 
muder的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
文章: 95
引用:
作者jjhuang.tw
價值35萬美元的豪宅?
台幣一千萬算豪宅?


價值不是重點,重點是你得到什麼
同樣花一千萬台幣
在台灣買到的是又小又破的中古公寓
在美國買的是有花園有池塘全新的透天別墅,這對台灣人來說不是豪宅是什麼?
舊 2010-02-26, 05:33 AM #9
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muder離線中  
liyuan
Advance Member
 

加入日期: May 2001
您的住址: 台北市
文章: 382
引用:
作者jjhuang.tw
價值35萬美元的豪宅?
台幣一千萬算豪宅?

俄亥俄州算吧
舊 2010-02-26, 05:34 AM #10
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liyuan離線中  


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