投資台灣關鍵報告　82%陸資都想來台
更新日期:2009/09/30 20:17 杜曉玥

　　兩岸開放政策不僅是60年來的大事，更被視為是20年來最大一波的大多頭行情。根據一份橫跨大陸北京、上海、深圳3大城市，進行的「陸資投資台灣關鍵報告」大調查，發現82%陸資都想投資台灣、陸資期待MOU與ECFA、陸資最想投資北市房產；股市投資最愛面板股；最欣賞的企業是台塑等五大重要趨勢。


　　根據《Money錢》調查，82.6%的陸資都想投資台灣！在資金比重方面，有58%的陸資企業願意投入2~3成資金，比大陸金融機構的43.5%來得高；而願意投資3~5成資金的企業也有19%，顯示陸資投資台灣的積極度非常高。大陸投資者更表達出，現階段他們最期待的就是兩岸簽訂MOU與ECFA，其次是兩岸互掛ETF。


　　調查結果顯示，陸資最想投資台灣房地產，至於股市與企業投資則分居二、三名。其中，23.5%的陸資企業最想投資「市中心住宅」，20%想投資「辦公大樓」；比較特別的是，想投資旅遊區地產的陸資企業，竟有18.6%，還遠高於「高價豪宅」的13.7%，這也暗示了大陸企業對於台灣旅遊區的前景相當看好。而從調查結果得知，有6成受訪者表明會優先考慮「台北市」，其次是「台中」(25.7%)。


　　在股市投資標的方面，24%的大陸金融機構受訪者表示，最想投資台灣的LCD、光電類股，其次是半導體(16%)、資產營建(14.4%)、筆記型電腦與手機(13.9%)及金融股(12.4%)，投資具有「互補性」的產業，成為陸資來台的首選標的。


　　而與大陸金融機構想法一樣，25%的陸資企業來台最想投資的產業，也是面板光電，其次是旅遊百貨與半導體(各佔16%)，顯然陸資企業還是從商業戰略的角度思考，來找適合投資的標的。


　　至於投資時間點，調查結果指出，政策開放後，5成以上的金融機構受訪者會再觀察6個月左右時間，確定政策、法律沒問題後，資金就會進入台灣投資。一旦兩岸簽訂MOU與ECFA，股�**鷁M會先反應消息面，但陸資實際登台的時間點，應該會落在MOU與ECFA簽訂後約半年至1年左右。


　　台灣房屋總經理彭培業認為，陸資登台第一、二階段將以國營企業與大型企業為主。其中以台北市A級辦公室受益最大，再來才是台北市中心住宅。


　　彭培業也大膽預測，未來不只台北，結合台北、桃園航空城、新竹科學園區幅員約6,340平方公里的土地，與大上海的面積相當，未來兩地交流受惠陸資來台效應，房價有機會提升。


　　亞洲股市教父胡立陽則表示，大陸富豪認為台灣是優質中小型潛力股，只要政府把相關法規規畫完整，諸如來台的簽證核准、來台居住的時間，可以更貼近這些大陸富豪的需求。


　　胡立陽預測，政府開放給大陸投資的額度，只要是富豪有興趣的項目，2、3年就會額滿，且是開放多少、就買多少，大陸富豪熱衷投資台灣的熱潮，將會超出想像。


　　而且，MOU簽訂可能嘉惠金融證券股，但如果ECFA簽訂，效應將擴大到許多台灣有競爭力的企業，威力更大。胡立陽預估，如果ECFA簽訂，在各種關稅減免效應下，台灣企業的獲利可以大幅提升，預估股市可因此上漲5000點，屆時不只陸資，全球各地資金都會齊聚台灣，台股榮景可期。
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.完全感覺不到是來投資產業建設發展而是來投資炒作