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*停權中*
加入日期: Mar 2002
文章: 688
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請問第一次租屋要注意些什麼?
最近想出去租一間房子住，
個人套房之類的， 請問有哪些事是應該注意的呢? 此文章於 2008-04-09 12:46 PM 被 fantasyXX 編輯. |
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2008-04-09, 12:38 PM
#1
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Golden Member
 
加入日期: Jan 2001 您的住址: Tainan Taiwan
文章: 3,701
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地段 , 衛浴 , 通風 , 月租費 , 水電費 , 押金 , 周圍房客 ......
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字卡美, 號鳥, 請多指教   音響也可省省玩 , 一萬塊買七零年代 Rotel Marantz Luxman 三美聲 我的 Canon 中三元 , Bronica Mamyia Pentax 中片福鏡頭
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2008-04-09, 12:50 PM
#2
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*停權中*
加入日期: Jul 2001 您的住址: 台中
文章: 3,574
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注意針孔@@?
請參考~樓下的房客 |
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2008-04-09, 01:00 PM
#3
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*停權中*
加入日期: Mar 2002
文章: 688
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那有哪些事是一般人很少會去注意到但卻很重要的事呢?
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2008-04-09, 01:08 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Dec 2004
文章: 412
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注意附近有沒有住正妹？
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2008-04-09, 01:19 PM
#5
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Elite Member
  
加入日期: Jul 2003 您的住址: Großdeutschland
文章: 6,997
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隔音應該也是很重要的.
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2008-04-09, 01:21 PM
#6
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*停權中*
加入日期: May 2000
文章: 7,451
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引用:
您自己都說第一次租屋了... 上面朋友提供的您先注意到就好，其他細節要看真正屋況＆經驗... 別一次就希望租到完美的... |
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2008-04-09, 01:23 PM
#7
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Major Member
加入日期: Apr 2005
文章: 224
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有沒有鬼
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2008-04-09, 01:24 PM
#8
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Silent Member
加入日期: May 2004
文章: 0
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引用:
確定住宿要簽住屋契約(全名我忘了)~ 內容至少要有 1.承租者和出租者 (姓名與身份證字號) 還要蓋章和齊鴻印 2.每個月應繳的房租~ 3.東西損毀時修理金問題~ 4.房租報稅問題~ 第四點… 報稅問題 法律規定~ 如果有契約上有紀綠每個月應繳的房租~ 與收受方的姓名與身份證字號~ 應該就能拿去抵稅~ 但這樣一來~ 房東要多繳稅~ 好像房租的收入的稅是另外算的(比所得稅高)~ 房東的想法：出租給學生最好~ 學生不必報稅~ happy~ 上班族的想法：老子能報稅是老子的權益~ 決定權(契約)在老子手上~ －－－ 目前聽到的~大學兩個同學父母有在出租~ 都是不給報稅的~ 聽他們的說法~ 房客一開始租時就要先和房東說好~ 不然要報稅是另一種價位~比較貴~ 這是我租套房三個多月的心得~ 我的報稅問題在契約上有寫明，我可以報稅~ |
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2008-04-09, 01:30 PM
#9
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Advance Member
加入日期: Mar 2005
文章: 424
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有些卡美兄講過了..我再詳細講一下
週圍環境 - 地點會不會鳥不拉屎..如果太偏僻..相對房租會不會太貴 其他房客 - 學生還是上班族...通常晚上是學生會比較吵...如果不喜歡煙味..可以問會不會有人在租屋處抽煙 房東 - 是不是房東本人...小心遇到二房東 押金 - 幾個月要先講清楚 牆壁 - 看有沒有溼溼的...或是有沒有滲水的痕跡 通風 - 有沒有對外窗戶..如果沒有的話會很悶 水電費 - 有沒有包水包電...一般不會包電..沒包的話問清楚怎麼算、怎麼收、一度電幾塊(我住台北縣一度3.5塊) 第四台 - 多轉幾台看看會不會不清..需不需要另外收費 熱水器 - 用電的還是用瓦斯..用瓦斯要注意不要在室內..瓦斯用完了自己叫還是房東負責..用電熱水器看看房間裡有沒有電源開關..這樣不用時才可以關掉省電 衛浴設備 - 水壓會不會不夠...出水量會不會太少..試用熱水會不會忽冷忽熱 馬桶 - 沖完馬桶會不會漏水 暫時想到這些...有想到再補上
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impossible is nothing 「沒有什麼事情是不可能的...只是有些事情發生的機率比較低罷了」 機率遊戲 |
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2008-04-09, 01:32 PM
#10
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