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Major Member
 加入日期: Apr 2004 您的住址: 新營
文章: 108
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關於買房子的問題！請進來談談……謝謝
各位大大們好：
現在的房價是愈來愈高，也可以說是每每創新高；相對地也是有便宜低價可買。 而小弟的問題是，本身的儲款不是很多，大約是10萬左右， 現在在一家傳統產業公司上班，每個月大約是三萬左右。 想請教各位大大們， 1.像小弟這樣的情形（每個月薪資約三萬左右，儲款約十萬左右）要如何首次購屋呢？ 2.交屋之前，銀行能先撥款下來呢？另外需不需要準備自備款給銀行呢？ 3.那種的房貸是對於年青人是比較有利的呢？ 4.若是選擇法拍屋的話，那麼是不是一定得準備七成的自備款呢？ 5.請各位大大介紹相關資料或者是書籍資料！ 感謝大大的請教！ |
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2007-03-27, 11:35 PM
#1
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Elite Member
  
加入日期: Jul 2001 您的住址: Red Planet
文章: 4,277
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買二手屋吧,多看多比較準沒錯~~
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The war is crates by fear and gap. |
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2007-03-27, 11:47 PM
#2
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Golden Member
加入日期: Feb 2000 您的住址: 貓利安毛球
文章: 2,585
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現在由於大環境銀行銀根緊縮
買屋最好都要有自備一成到兩成左右的自備款 還有扣除每個月本利和環款之後 自己生活要能過得去的條件 再來考慮是否購屋, 買房子是大事,更是快樂的事 不要搞得自己壓力大又不愉快 才是重點  相關問題可以PM問我 有空都會解答 |
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2007-03-28, 12:10 AM
#3
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Elite Member
加入日期: Oct 2002 您的住址: Coruscant
文章: 4,466
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你房子要買在那裏？
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2007-03-28, 12:16 AM
#4
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Golden Member
加入日期: Feb 2000 您的住址: 貓利安毛球
文章: 2,585
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1 如上篇內容
2 交屋之前銀行一定會撥發核可給你的貸款下來給付給屋主 ，自備款+銀行貸款=你給屋主的全額成交款項 3 首次購屋目前利率是平均20年還款 3.12%左右，隨著郵局利率調升 其實並不划算，各銀行競爭底下推出的反而更好，可多比較 4 自己去標一定得準備七成,但是市面上有所謂代標公司,有些會先幫你代墊 ，但是你一樣得給他們跟給房仲一樣的服務費用，專業知識跟本錢夠再去 玩法拍吧，問題比正常中古屋多太多了 5 去書局多翻翻吧，盡量以目前局勢分析為主的對你比較有利， 每個禮拜五六日各大報都有相關房屋報導，除了建商置入性行銷廣告外都 可參考，特別是禮拜六的蘋果 大版面的專刊很多 |
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2007-03-28, 12:18 AM
#5
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