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u90219172
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u90219172的大頭照
 

加入日期: Oct 2005
文章: 86
Question 糗!法拍盲劍客標沙鹿3.9坪地 「多1個0」390萬拍定 原文網址: 糗!法拍盲劍客標沙鹿3.9坪地 「多1個0」390萬拍定 | ETtoday房產雲 | ETtod

https://house.ettoday.net/news/2127...TwJn8aanWxVFgfw

鄭本明提醒法院拍賣不像一般標售,棄標就只是沒收保證金這麼簡單,根據《民法》第397條的規定「拍賣之買受人如不按時支付價金者,拍賣人得解除契約,將其物再為拍賣。再行拍賣所得之價金,如少於原拍賣之價金及再行拍賣之費用者,原買受人應負賠償其差額之責任。」

以本案來解釋法條,此次得標人段性自然人,若心想寫錯乾脆棄標不理會,除了保證金11萬元沒收抵充負擔程序費用及再拍賣價額不足的部分外,若下一次拍賣另有投標人以40萬元得標,段姓自然人還需要支付390萬元-40萬元-保證金11萬元=339萬元。

鄭本明說,這種總價往左挪一位多十倍寫錯的,從以往的判決來看「申請異議翻案機率不高」,也有過268萬元寫成2680萬元的案例,如果不補足,法院也能執行拍賣盲劍客財產,所以,投標要有專業,更要小心謹慎。


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寫錯 賠很大............ 我都不知道這事情 民法 第397條的規定....


     
      
__________________
舊 2021-11-26, 09:53 AM #1
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u90219172現在在線上  
42章經
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42章經的大頭照
 

加入日期: May 2010
您的住址: 東郊皇陵
文章: 1,012
座頭市買房
 
__________________
政治正確圖
舊 2021-11-26, 09:56 AM #2
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42章經離線中  
maskedrider555
Master Member
 
maskedrider555的大頭照
 

加入日期: Mar 2005
您的住址: 假面騎士大本營
文章: 1,598
沙鹿終於也進入1坪百萬的級別了, 對於曾經在沙鹿住一年多的我來說, 與有榮焉...
舊 2021-11-26, 10:12 AM #3
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maskedrider555離線中  
又見阿鳥
Major Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 136
投標人在土地欄位寫阿拉伯數字39.0106萬元,但投標書總價大寫卻誤填「參佰玖拾壹百元」

還有機會凹看看....
兩者數字對不起來,應該是無效標單
舊 2021-11-26, 10:34 AM #4
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又見阿鳥離線中  
bebo1210
Senior Member
 
bebo1210的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,069
法拍筆記上標記,該土地上座落建物現由共有人居住使用,該建物並不在此次拍賣範圍內。據現場人員描述,投標人在土地欄位寫阿拉伯數字39.0106萬元,但投標書總價大寫卻誤填「參佰玖拾壹百元」,事務官當場判為390.01萬元得標。

這事務官應該切腹吧!怎麼不判定390.01億元呢?
舊 2021-11-26, 04:50 PM #5
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bebo1210離線中  
stanwang
Major Member
 
stanwang的大頭照
 

加入日期: Jan 2007
文章: 139
參佰玖拾壹百元
我怎麼看都是39100元
怎麼會判定是390.01萬???
這個事務官有問題

此文章於 2021-11-26 09:15 PM 被 stanwang 編輯.
舊 2021-11-26, 09:08 PM #6
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stanwang離線中  
金聖怨嘆
Basic Member
 
金聖怨嘆的大頭照
 

加入日期: Apr 2015
文章: 25
點新聞進去看投標書就瞭了,事務官沒問題,有問題的是記者...
__________________
反廢死,救核能...
同心同德,貫徹始終,青天白日滿地紅...
舊 2021-11-27, 01:03 AM #7
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金聖怨嘆離線中  
GOLDHAN
Advance Member
 

加入日期: Oct 2003
文章: 324
剛查一下投標金額是以總價為準

標單上總價欄位的單位都已經印好了 投標人只需在對應位置填寫上國字數字

明細數字與總價不符時 以總價為準

個人是覺得棄標還要全包這規矩很不合理,應該限定在保證金到底標這範圍比較合理

不過照現有規矩看來 投標人看來是只能吃下了
上傳的圖像
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舊 2021-11-27, 11:09 AM #8
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GOLDHAN離線中  
夜行千里
Basic Member
 

加入日期: Dec 2013
文章: 17
看來只能棄標脫產隱姓埋名了
舊 2021-11-27, 12:24 PM #9
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夜行千里離線中  


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