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Senior Member
 加入日期: May 2002
文章: 1,133
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海砂屋無法都更重建產生的問題
我父母住的公寓,某天某住戶的天花板整片崩落坍塌
才知道買到海砂屋..... 部份人打算重建...但整個社區沒有達成共識 不外乎是重建要住哪? 沒錢... 所以一直沒有進展 只能在地面立架子在天花板架設鋼板,至少整面坍塌有支撐.......  我叫我父母別住了,搬來我這邊 市政府好像有規定海砂屋不得出租轉售 如果我父母搬離該危樓,房子只能養蚊子嗎....... 市政府不能介入處理危樓都更嗎?
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為了刷存在感，要想這麼多廢文出來發，我真是服了你。 |
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2017-11-30, 12:17 AM
#1
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*停權中*
加入日期: Apr 2015
文章: 454
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引用:
你先問住戶願不願意被下危樓通知...... |
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2017-11-30, 12:27 AM
#2
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Senior Member
加入日期: Apr 2005
文章: 1,209
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賣方有隱瞞海砂屋事實嗎?
可以提告撤銷買賣嗎? |
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2017-11-30, 06:38 AM
#3
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,694
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這個就撐，遲早不答應也會答應
時間漫長只能放爛，拿去租人你可能會有風險 我住地區有海砂屋，那邊房子屋齡大概20幾年 2000年左右鑑定是海砂屋，2012年規劃重建 2017年才動工拆除 此文章於 2017-11-30 06:43 AM 被 cys070 編輯. |
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2017-11-30, 06:40 AM
#4
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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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引用:
除非是最底層，不然立架子把力量轉移到下一層樓板，下一層樓板有比較堅固嗎？ 只要有一間是沒住人的投資客，或是有人自認爛命一條，除非政府出錢改建，或是容積獎勵大放送，不然....刁民永遠不缺
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
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2017-11-30, 08:43 AM
#5
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*停權中*
加入日期: Apr 2015
文章: 454
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引用:
昨天剛好看到淡水捷運對面那棟，就是全家便利商店那棟，要租給孫東寶牛排 結果裝修車進去就陷進去，從一樓跌到地下室，海砂屋 記者問了就知道是80年代末就宣布是海砂屋的大樓 到現在都沒辦法改建，一個是費用，一個是刁民，七層八十幾戶而已..... 我不排除有那種買房以後就沒錢的住戶，但是在知道是海砂的狀況下還要租給餐廳 我都不知道出了問題，是整棟樓被告，還是要受難者自己承擔 |
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2017-11-30, 09:00 AM
#6
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 144
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引用:
可以呀，但是你們程序要跑 先去判定海砂屋，再判定危樓，讓大家不能住 接著基於公共安全為由，依建築法第81條執行強制拆除 |
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2017-11-30, 09:25 AM
#7
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Regular Member
加入日期: Mar 2002 您的住址: 天外天~
文章: 98
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我家雖然不是海砂屋
但都以經3x年一整排老公寓了 也想都更~~ 但就是有2隻刁民卡住 掯~~~~~
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 天使的技巧 |
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2017-11-30, 09:31 AM
#8
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*停權中*
加入日期: Apr 2015
文章: 454
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引用:
你信不信絕對有人晚上砸你家窗戶，因為同樣方式我辦過，我就被砸過... |
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2017-11-30, 09:34 AM
#9
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New Member
加入日期: Apr 2017
文章: 6
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引用:
所以你們的住屋有成功判定危樓，強制拆除嗎？ |
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2017-11-30, 12:02 PM
#10
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