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qqa177
*停權中*
 

加入日期: Feb 2003
文章: 505
急問-房子漏水問題

之前發問過,我親戚樓下反應天花板漏水
一直咬著我親戚樓層造成的
雙方問了十人都說浴室防水不良
找人施工把兩間浴缸打掉整個重做(大樓樓頂水開管有關閉)
結果地面下水泥是乾的....對方也有到場看
後來又做熱水管加壓測試,兩個多小時壓力表沒下降,水費也沒增加
前後花了六萬多在家上全家人去住旅館多日,花費約八萬多
沒想到....對方還是說漏水且更漏更多

總開關都關閉了,浴室水龍頭都拆下沒堵住(表示管線沒水才對)
人都住外面好幾天了,樓下還說會漏水
應該不是我親戚家的問題了對吧
我問說該如何是好?
我親戚說樓下自行處理,該做的他都有做,前後也花了七八萬冤枉錢
可能是大樓管線的問題了,但也不知道如何找,找誰幫忙
之前找過很多家有接工程的,不是沒回應就是等過年後,看樣子不願意接小工程
綜合以上資訊,我想確認是否已經不是我親戚家的問題了....該怎麼辦?
     
      
舊 2015-02-08, 06:45 PM #1
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qqa177離線中  
E.A.G.Y.O.O
Advance Member
 

加入日期: Mar 2010
文章: 492
告一告互相平均分擔一下。
 
舊 2015-02-08, 06:57 PM #2
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E.A.G.Y.O.O離線中  
Senior Member
 

加入日期: Nov 2003
文章: 1,232
也有可能是隔壁漏水

以前樓下(3樓左邊)隔壁的客廳漏水

原來是我家熱水管管路漏水 導致熱水器半夜還會自動點火(沒人在洗澡) 只好把瓦斯關了

後來改成明管 直接可以看到水管 就不怕會再發生漏水卻不知道的事了
舊 2015-02-08, 06:58 PM #3
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change88離線中  
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,522
住大廈有管委會就找他們協調

不是你家問題,自然要他們自己買單

此文章於 2015-02-08 07:05 PM 被 cys070 編輯.
舊 2015-02-08, 06:59 PM #4
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cys070離線中  
Advance Member
 

加入日期: Sep 2013
文章: 315
有時漏水不一定是頂上那樓造成的

有可能是樓主隔壁漏水滲漏過來

這時要看管路設計

沒確定原因就動工

說實在是找錯工程公司
舊 2015-02-08, 07:08 PM #5
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蒜精離線中  
Advance Member
 

加入日期: Dec 2001
您的住址: 安東尼卡
文章: 331
雖然有點馬後砲,不過一開始似乎是找師傅先看樓下比較適當
看看漏水的源頭正上方是哪裡,說不定並不是對著浴室
或者不是浴缸漏水,而是浴室地板沒做防水層
我想抓防漏應該會到現場看過才挑工作,請你的親戚再多問問多找幾家吧


我租屋處這邊遇到過樓下反應漏水,結果是這屋子整棟浴室地板都沒上防水層
水從水泥滲下去滴到樓下浴室,味道也很明顯是洗髮精跟沐浴乳的 囧

反應給房東,結果他不想花錢,只請師傅來直接用防水漆塗在磁磚上
30分鐘完工,放一天就乾了
一開始效果不錯,樓下反應完全不會漏了,只是這邊浴室地板變得很難乾
水都被擋在磁磚上凝成一塊一塊的,除非用毛巾擦,不然得要放個快一整天才會乾

後來防水漆撐不到幾個月就磨破了,變成一片一片零散的
不但失去防水效果,也清不掉,漆有些吃進磁磚裡了
重上漆也很難平整了,整個變髒兮兮的
這樣這些磁磚算是報廢了吧,吸水效果差,底下也不防水
要是有人提議防水漆,千萬不要試,不然你們新的磁磚又要報廢了

此文章於 2015-02-08 07:20 PM 被 Solp 編輯.
舊 2015-02-08, 07:18 PM #6
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Solp離線中  
Silent Member
 

加入日期: Mar 2014
文章: 0
這個我家也碰過,四樓會滲水,我家五樓當然是嫌疑最大,被四樓來講到有點煩了,最後花了十幾萬把水管+排水管全部重牽+浴室重作,但四樓還是會滲水,但好家在不再來煩我家了。
後來是懷疑我家左右的二戶,但没有足夠證據,人家當然不理他。

此文章於 2015-02-08 07:33 PM 被 狗宏 編輯.
舊 2015-02-08, 07:27 PM #7
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狗宏離線中  
Junior Member
 

加入日期: Dec 2003
您的住址: Earth
文章: 916
我個人的建議是找管委會與公家單位(調解委員會)作協調...
然後找專責的查漏與水電。

因為我推測不是您隔壁的住戶漏,就是外牆埋的送水幹管漏... (漏這麼兇應該不是排水管才對...)
要察管應該是整棟一處一處測試。

而且最後不管察到是誰,如果不是裝修施工造成的話,要算管線老舊... (我個人建議整棟全部重作...)
這應該是整棟住戶要一起承擔,當然也包括之前浴廁防水與住宿的冤枉錢。
舊 2015-02-08, 07:49 PM #8
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n_akemi離線中  
*停權中*
 

加入日期: Feb 2003
文章: 505
不太可能是對面造成的,因為對面的房屋中間隔著樓梯
對方也有找防漏的,也是說樓上浴室防水不良
該做的都做了,對方還是咬著樓上的問題
我親戚也說讓樓下的自己找管委會處理,畢竟兩間浴室全部打掉重建了...
水源都關了還在漏已經不想處理了
舊 2015-02-08, 08:51 PM #9
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qqa177離線中  
Major Member
 
asabluex的大頭照
 

加入日期: Sep 2003
文章: 145
找不到源頭的話, 用高壓灌注或是作水盤會比較快(其實隔壁樓上的可能性很高啦)

此文章於 2015-02-08 09:14 PM 被 asabluex 編輯.
舊 2015-02-08, 09:12 PM #10
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asabluex離線中  


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