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Advance Member
  
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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柯會面蔡明忠 「松菸合法、但觀感不佳」
有懶人包可以解釋一下嗎?
上網只搜尋到要付權利金，但是為什麼少給了，還是合法? |
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2015-01-15, 05:22 PM
#1
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*停權中*
加入日期: May 2013
文章: 164
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台北文創大樓是由富邦建設和台灣大哥大合資興建，被柯文哲邀請加入北市廉政委員會的
楊實秋，過去在擔任市議員時期曾多次質疑，該建物名為推行文創，實際卻經營飯店、餐 廳和電信業等。身為地主的北市府，除了13億開發權利金，每年卻只能收取營業總收入的 0.5％，作為營運權利金，根本是「假文創真圖利」。 台北文創 被楊實秋盯上 楊實秋也說，台北市政府收取少量權利金，但知名餐廳進駐台北文創大樓的地下街，卻須 繳交6％至30％的營運權利金給富邦。兩相比較，富邦當二房東「賺的差價很大」，是借文 創之名大搞開發。 楊實秋認為，郝市府與富邦談的台北文創大樓權利金為52.8億元，最後卻剩下不到三分之 一，如果柯文哲可以全部要回來，就可以成為天王巨星。 |
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2015-01-15, 05:34 PM
#2
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*停權中*
加入日期: Sep 2001 您的住址: 廢鐵鎮
文章: 392
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這近兩小時的專訪好像有提到
(抱歉是哪個時間段落我一時抓不出來) 01142015 關鍵時刻 柯文哲市長專訪 [YOUTUBE]FpJawrNPpU[/YOUTUBE] |
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2015-01-15, 05:34 PM
#3
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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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BOT的天堂。
鼓勵文創，所以每年卻只能收取營業總收入的0.5％，作為營運權利金，但卻沒限定多少面積要作文創用，so 蔡明忠只要給一個人作文創，一個辦公桌大小的空間就符合合約 高鐵，政府不出資，卻沒規定政府不能作保，由公股銀行借錢來蓋 高捷，政府不出資，卻沒規定中鋼等泛官股不能大冤大頭當最大股東，有出錢，沒決定權 交九，只要有公車轉運空間，卻沒規定不能搬到樓上，所以大型車輛要繞道樓上，回車道佔用空間，也算交轉運站面積 族繁不及備載，藍綠都一樣
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
此文章於 2015-01-15 05:54 PM 被 小肥羊 編輯. |
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2015-01-15, 05:53 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Sep 2001 您的住址: 廢鐵鎮
文章: 392
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重貼
這近兩小時的專訪好像有提到 (抱歉是哪個時間段落我一時抓不出來) 01142015 關鍵時刻 柯文哲市長專訪 [YOUTUBE]_FpJawrNPpU[/YOUTUBE] |
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2015-01-15, 06:00 PM
#5
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*停權中*
加入日期: Nov 2004
文章: 25
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引用:
所以才需要2邊互揭倉疤不是嗎...... 一邊坐大永遠不知裏頭搞啥.... 是要接啥弊......  |
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2015-01-15, 06:07 PM
#6
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Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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引用:
所以只能收文創的營業總收入的0.5％嗎? 那其它非文創的營業收入，卻一毛也收不到嗎? |
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2015-01-15, 06:09 PM
#7
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Regular Member
加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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引用:
一樣收0.5％，遠低於市場行情，你可以問全台所有房東，有誰可以這麼佛心，你只要付0.5％營業額當房租，有的話請告訴我，小肥羊有多少房子可租，我就租多少
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。 騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。
此文章於 2015-01-15 06:16 PM 被 小肥羊 編輯. |
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2015-01-15, 06:12 PM
#8
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Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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引用:
如果一樣是收0.5% ，那收不足的部份為什麼不補足呢? 如果以一般租貸合約來說，除非規定不能當二房東，不然你租了房子，再分租給其它人，無論賺多賺少，還是依合約付給房東錢，有誰管二房東是賺是賠呢? 此文章於 2015-01-15 06:20 PM 被 隨風浮雲 編輯. |
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2015-01-15, 06:19 PM
#9
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Regular Member
加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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我開頭不就講了，因為政府鼓勵文創，所以這棟樓的合約特別優惠，每年卻只能收取這棟樓營業總收入的0.5％，但合約沒有規定多少面積要做文創，只要有大於0%做文創就可，合約這邊就出現大漏洞了（應該說是大放水，故意的）。
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。 騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。
此文章於 2015-01-15 06:33 PM 被 小肥羊 編輯. |
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2015-01-15, 06:28 PM
#10
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