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New Member
加入日期: Nov 2012
文章: 7
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引用:
現在台北100萬頭期 只可以買間套房套自己脖子而已 |
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2013-06-25, 10:35 AM
#2
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Amateur Member
 
加入日期: Feb 2008 您的住址: 水深火熱的台灣
文章: 52
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台北5-6年前還可以這樣玩吧
現在這樣玩有點難度，現在要隔這種小房間有點難了 台北市抓得滿兇的 而且價錢現在房價嚇死人..100根本不夠頭期
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 每天看正妹~有益身體健康 
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2013-06-25, 10:45 AM
#3
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 3
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如果他是在香港，上海，廣州，北京，大連，我認為他這樣做是正確的
因為租金的投報率高！ 台灣的話 光是貸款的300萬加上後期的裝修，起碼每各月要還17000的房貸＋後期改裝裝修費的攤提 外加基本水電修繕等，房屋稅捐， 月入八萬租金，最完美不斷租的情況下，一年百萬租金去掉四十萬的開銷以上 |
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2013-06-25, 10:45 AM
#4
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New Member
加入日期: Jul 2005 您的住址: 台灣
文章: 4
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其實我一直覺得這是洗腦文
不過我同事非常相信 他們覺得20萬投資股票賺錢是很有機會的....  然後賺來一百萬貸款三百萬去買整棟再租給人..... |
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2013-06-25, 10:53 AM
#5
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Senior Member
 加入日期: Oct 2001
文章: 1,386
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引用:
因為有人成功過阿!!........ㄏㄏ,所以有人相信 |
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2013-06-25, 11:08 AM
#6
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Advance Member
  
加入日期: Oct 2001
文章: 450
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哈哈，完完全全的葉佩雯嘛
20萬買基金賺到100萬，那麼厲害就投資基金就好了 而且我不相信台灣有辦法花300萬買房，每個月收8萬，那是不可能的。 3000萬的房收8萬還差不多。 |
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2013-06-25, 11:10 AM
#7
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Senior Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 台北
文章: 1,270
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簡單的算一下這有沒有可能不上班,
台北市基本上是不可能的, 新北市"捷運附近"可隔五間套房的公寓我們就算1000萬, 第1間可貸8成,自備款就200萬, 第2間可貸7成,自備款就300萬, 每一間套房的施工費用約30萬X10間=300萬, 過戶相關稅費及仲介費代書費等等算30萬, 也就是玩兩間光成本至少要830萬左右 兩間貸款金額共1500萬, 20年期每個月本利攤還約7.5萬 收租金8萬算下來只有5000塊淨利, 每個月用這5000塊可以不上班?!
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我的世界 無限可能 
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2013-06-25, 11:19 AM
#8
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 3
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引用:
有!! 他老爸每各月給20萬現金! |
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2013-06-25, 11:29 AM
#9
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Senior Member
加入日期: Oct 2001
文章: 1,386
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引用:
所以只有頂級富二代才能這樣完囉! 哀~李宗瑞他爸一天給他2萬ㄟ 貧富差距真不是普通的大 |
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2013-06-25, 11:32 AM
#10
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