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Major Member
 加入日期: Aug 2006
文章: 207
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公寓大樓更換電梯系統的問題
家裡住民國六十八年蓋好的房子,剛好三十年左右
電梯系統是崇X企業的,每個月要繳3500元保養費 前陣子電梯卡住兩次,現在電梯只要起步就會有明顯的抖動 所以電梯公司就建議用戶更換RV-10套件,一整套要價近十萬 不知道這樣合理嗎? 買一台全新電梯或許要更多錢吧? 我很疑惑不是每個月都有繳保養費了,電梯公司希望用戶更換新系統 也必須提出證據說明舊有系統無論如何調整都無法免除這個問題 當然,由於是租屋的緣故,費用由房東負擔,不過我也想透過這個例子多學習些 以前跟一些家裡開工廠的女孩子在一起的時候,他們家裡都有電梯 去民權東路六段一些客戶家中也是有電梯 台灣人真的挺愛電梯的XDDD 最後一個問題是,我夢到我上PCDVD看到一篇中國的故事,醒來有紀錄下來 不知道可不可以貼過來,沒甚麼政治味XDD |
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2011-01-01, 09:12 PM
#1
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Senior Member
加入日期: Feb 2002
文章: 1,172
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崇X家的電梯歐...
會有拉水平拉不準 叫車系統很蠢 行進時會晃動 等等的問題 這麼說吧 一般人可能不了解 建議是可以提供該電梯的載重量或是人數 才好判斷東西到底多貴 目前一台全新的家用梯 大約2~30就有了 不過更換新梯反倒因為要拆舊梯所以更貴 不清楚您對電梯的看法是什麼 其實可以看成是一台車子 您認為一台30年會搖搖晃晃 而你還要在裡面上上下下的箱子 到了現在應該如何處理呢? 坦白說應該砍掉重練 這不是站著說話腰不疼 也不是不節省 崇X目前雖然不覺得他好 但是安全方面 至少沒掛過人 也還好你們還是原廠保養 要是給外面的小廠 它們跟你說2000幫你做 你換不換? 換! 那好 反正也不過就是上上油 Check一下機電 纜線是否正常 等到東西該換了 就再叫原廠來囉 說真的 許多老房子的電梯都這樣搞 這真的是草菅自己社區的人命啊 講多了 ~ 簡單說 不是說換套件 根本應該好好檢視一下 馬達 鋼纜 甚至導軌有沒有變形 定期保養~安全第一啊 只要是大廠 這是它們的信條 因為小廠出事可以拍拍屁股 大廠是會很慘的 |
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2011-01-01, 10:00 PM
#2
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Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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公寓大樓更換電梯系統的問題
引用:
可以找3間廠商 維修相同問題 報價看看也是個方法........
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2011-01-01, 11:00 PM
#3
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Senior Member
加入日期: Apr 2001 您的住址: 銀河天使基地
文章: 1,001
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你自己擁有汽機車嗎?
你自己的汽機車是否常常找車行業者在進行付費保養... 那麼在沒事故的前提之下,你自己的汽機車難道就永遠不會故障嗎? 你為什麼不去質疑車行說:我明明花錢請你們保養的,為什麼要我花錢換零件? 同樣的道理... 你認為所謂的電梯保養工作到底能夠做到什麼程度呢? 是盡可能的延長設備使用壽命呢? 還是能做到設備壽命的永保如新呢? 如果你知道有業者的保養工作能做到設備壽命永保如新的請立即介紹給我們... 畢竟電梯設備可是不便宜的... 電梯雖然是方便的設備, 電梯也是一種不花大錢換設備就會很危險的東西, 但是大多數的人那裡會有那麼閒錢沒事就將電梯設備更新的... 為了節省當然就是必須靠保養工作來維持延長電梯設備的使用壽命, 就如同汽機車如果也是這樣搞,車輛性能也永遠幾乎與新的一樣, 所以我們當然是往往到面臨設備老舊造成麻煩時也才會考慮更新, 電梯也是一樣的道理... 只是不曉得你們的每個月3500元保養費是指全部總數嗎? 我們的保養費是每個月63000元,共12部高樓層電梯,平均每部5250元. 不過我們的電梯是高負荷的平均使用壽命很短,傳動結構才使用5年就已經不行了, 前年12部電梯更新全部的傳動並且使用最好的材質約能安全使用7~10年, 總更新費用2xx萬元... |
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2011-01-01, 11:42 PM
#4
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Master Member
加入日期: May 2001
文章: 1,622
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引用:
沒有電梯你就知道痛苦了，叫瓦斯要加錢，送家具要加錢，買電器要加錢 家中如果有老人小孩，叫他們走樓梯，怕的是你還是他們?
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已關閉簽名檔 |
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2011-01-02, 10:14 AM
#5
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Master Member
加入日期: Sep 2001
文章: 2,467
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引用:
12套傳動才2XX萬...真便宜... 我家住的大樓前陣子整部電梯換新的 一台而已 樓層才7樓 限重800KG 總費用快破百.... |
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2011-01-02, 11:07 AM
#6
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*停權中*
加入日期: Dec 2010
文章: 0
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電梯不就是捲揚馬達，車箱，導引固定車箱上下的鋼軌，吊車箱上下的鋼覽，(叫車、開關門、樓層定位、剎車系統)的控制板，變電供電系統。
其中最會金屬疲勞的應是鋼覽線，印象中換一條12樓層的鋼覽約10年前約5萬元。 |
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2011-01-02, 12:37 PM
#7
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Senior Member
加入日期: Apr 2001 您的住址: 銀河天使基地
文章: 1,001
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引用:
其實之所以便宜還不是只有更新A級傳動輪而已, 並不包括動力機組以及控制機組, 光是這樣子就已經花費2XX萬元了, 如果動力機組以及控制機組也要施工更新的話, 我們這12部高負載電梯至少要花費1XXX萬以上才能搞定, 所以我們也早已經在進行預防性定存了...預存總比到時候開口向大家要錢來的好. |
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2011-01-02, 02:46 PM
#8
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 331
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好大的社區...12部
引用:
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2011-01-03, 08:08 AM
#9
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