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Junior Member
  
加入日期: Apr 2002 您的住址: 彰化
文章: 713
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急急！退租問題！請幫幫忙
目前是跟屋主租屋約五年，由於不堪屋主一再漲房租(屋齡30年)
目前已搬出屋子想要跟屋主解約，不過有先跟屋主簽約一年(簽約時前一次已經到期)，當時也有跟屋主說近期會搬出，屋主口頭答應可以再談先簽再說，現在要跟屋主解約，屋主來點交屋子，卻一直刁難說屋子太髒未整理，事實上我們已經有整理過，約兩年前熱水器有故障，當時請房東找水電來處理(房東未來監工)，今日來看時卻因水電處理手法不滿意，硬說是我們自行找人來弄的！另外房子內部有一片木製隔板本來是白色，由於年久已經變黑，我們自行用白漆噴過，但屋主卻刁難要我們回復成原樣，我們無法回復原狀，想請房東扣押金，但房東卻恐嚇說，如果不回復原狀，不退押金還要告我們損壞，請問這種狀況有什麼管道可以處理？ 1.讓我們可以解約，並拿回押金。 2.押金我們不要了，如何解約，擔心屋主是否可以拿契約追繳租金？因為現在我們已經沒有住了！
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高房價就是把大家的錢集中給有錢人 [youtube]DJ70hiltOdw[/youtube] |
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2008-06-16, 07:45 PM
#1
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Advance Member
加入日期: Jan 2007
文章: 424
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哈哈一人退一步
你有用過房屋扣稅過嗎 你有收房租的收據嗎 可以利用這幾點 談判 大不了叫國稅來檢稅他就知道了 
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狂傲沒有落魄的久 努力將是你狂傲的本錢 人生好比是在下棋一樣 下好下壞只有自己知道 好好想想下步怎樣走 |
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2008-06-16, 07:55 PM
#3
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Advance Member
加入日期: Jan 2007
文章: 424
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查稅
寫錯了 如果 談好 叫房東 寫切結書 之類的
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狂傲沒有落魄的久 努力將是你狂傲的本錢 人生好比是在下棋一樣 下好下壞只有自己知道 好好想想下步怎樣走 |
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2008-06-16, 07:57 PM
#4
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Basic Member
加入日期: Mar 2008
文章: 16
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引用:
靠！這房東比我還惡劣，分明把房客吃死死  建議你去找消保官，請求處理 另外要是在有惡劣行為，建議身上準備錄音筆，或是手機錄音功能，將對話內容 錄起來，要是在有恐嚇語氣，不用心軟，直接提告恐嚇罪，反正你目前也不居住 在那裡，沒必要低聲下氣… |
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2008-06-16, 08:02 PM
#5
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Golden Member
 
加入日期: May 2002
文章: 2,919
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引用:
你遇上了懊房東... , 他是要你花一筆清潔費用抵銷押金吧.. 房客退房還得自行整理到一塵不染 ? , 請你的房東去給卡車撞過3次再來跟你講.. 1. 房子的垃圾雜物清潔即可.. 2. 設備如是房東的 , 器材使用會耗損不可能有全新的.. 3. 只要外觀不要破壞 , 房子牆壁都會變黃 我的經驗是 1. 作到即可.. 2. 房東的財產如冷氣 , 廚房用具一定有相關使用痕跡.. 退租當天還帶房東四處撿查... , 確定還他的是一個已經清空的房子.. 之後確認無誤後當場退押金給我 , 交還房子鑰匙給房東 , 房東房客皆大歡喜收場.. PS : 下個房客要進住時 , 房東要自己去整理 , 陽台鐵窗與室內油漆... |
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2008-06-16, 08:20 PM
#6
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Junior Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 彰化
文章: 713
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引用:
1.原本租約是2008/4/15到期，有與房東提要搬出，當時房東口頭答應，說一個月前通知要搬出即可，要我們再簽下目前的約，是到2009/4/15，可恨的是竟然相信房東簽了，現在房東很機車，感覺是不想退押金，檢查時抽屜用力拉出整個散在地上，根不是來檢查的！感覺就是來亂的！ 2.租屋時並未拍照。
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高房價就是把大家的錢集中給有錢人 [youtube]DJ70hiltOdw[/youtube] 此文章於 2008-06-16 08:29 PM 被 blackmeat 編輯. |
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2008-06-16, 08:24 PM
#7
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Junior Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 彰化
文章: 713
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引用:
租屋退租，也搬了三次！ 第一次遇到這種房東！ 很無奈！今天本來想解約解決。 也照房東所願去將水、電、瓦斯錢先繳到今天！(花了4k左右！) 房東一直說熱水器是我們自己找人來弄的！(租屋的人都只道設備找房東處理就可以了，誰會自己花錢找人來修)，說要找當初弄水電的來對質，結果房東就自己一個人跑了！ 浪費了我們一個下午的時間！
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高房價就是把大家的錢集中給有錢人 [youtube]DJ70hiltOdw[/youtube] |
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2008-06-16, 08:38 PM
#9
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Golden Member
加入日期: May 2002
文章: 2,919
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引用:
乾脆一點... , 跟房東講明的.. , 還要用錢擺平沒有 , 到簡易法庭去調解吧.. 另則押金認賠... , 請房東歸還合約給你親自銷毀.. 水電瓦斯給4k結算 , 還不會給的太大方了... 小心你的黑心房東會給你一個更大的洞 , 等你跳進去... |
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2008-06-16, 08:48 PM
#10
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