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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 279
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[請問]有人知道哪家房屋仲介有提供這種買賣模式的?
聽說有房仲業者先自行投資,幫賣方整修房子(粉刷,換窗簾..甚至裝潢等等)再賣比較容易賣出去,也會賣到好一點的價錢.
例如,你賣房子要實拿200萬,房仲業先花個10萬元幫你整修,然後可賣到230萬,到時候他們扣掉給你的200萬和10萬元的整修費用,還有一些規費外,還可實收十幾萬. 請問有人知道哪家房屋仲介有提供這種買賣模式的嗎?煩請告知,謝謝!! |
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2006-02-25, 11:12 AM
#1
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Amateur Member
 
加入日期: May 2004 您的住址: 台灣
文章: 38
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有聽電視說過，
這種通常是獨立的團隊，是投資客+裝潢團隊的組合， 因為要先買進老房屋，所以需要較多資金， 透過自己人進行裝潢壓低成本， 再以較高價格出售。 一般的房屋仲介似乎沒有那麼多的資金來進行這樣的銷售模式吧！ |
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2006-02-25, 11:26 AM
#2
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 279
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感謝回應tacozero網友回應,有人知道哪些業者有承接這種案子的?
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2006-02-26, 01:00 AM
#3
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Basic Member
加入日期: Feb 2004 您的住址: 桃園
文章: 21
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引用:
物業管理,投資客 我曾跟別人學過一段時間,通常要有金主, 一發現行情不對也要認賠殺出(至少手邊還有錢) |
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2006-03-03, 02:07 AM
#4
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Amateur Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 諸羅城
文章: 42
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每一家房仲業者都會有相配合的投資客，相信您要買房子只要鎖定區域，再來挑選。說出您的需求，仲介業者都可以配合。不過，您也是要有基本行情觀，不然要被賺多少，真的很難說？
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2006-03-03, 03:30 AM
#5
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Amateur Member
加入日期: Jun 2005
文章: 47
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這樣說好了
房仲店大分直營店和加盟店和自營店3種..直營店因為人事管理和幕後老闆等因素有別於加盟店和自營店 所以直營店不可能這種做法..其他2種看老闆良心(通常老闆都心黑  )..基本上可以賺錢的方法都有人在做..手法不同罷了沒有哪家房仲會說我家賣的物件都是這樣來的(還要混嗎)..也不可能一家店全部物件都是這樣 畢竟現在有法令明確規定房仲業..但漏洞還是很多..買屋請慎選房仲經紀人而不是公司 當然當地口碑不錯經紀人又老實(也只有上當才知道  )那是最好不過引用:
有辦法..不要命同事年前買屋+裝潢+其他費用=130..貸款160..沒花一毛拿30萬先花 3個月後房子賣出165(扣費用)又多拿5萬 當我想錢想瘋了我也寧願拿一生信用去博  此文章於 2006-03-03 06:38 AM 被 IAMSORRY6115 編輯. |
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2006-03-03, 06:09 AM
#6
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 279
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感謝aaronyih,toyalex10,IAMSORRY6115等三位大大回應.
我是要賣房子,想找仲介來配合,不知大大能否明示哪家仲介業者承接此類案件,我房子在彰化,謝謝! |
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2006-03-20, 05:28 PM
#7
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Major Member
 
加入日期: Sep 2005
文章: 241
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這樣問其實不準!
建議你可以到住處附近各大房仲問問! 認為這Case可接的業務，自然會跟你接洽! |
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2006-03-20, 06:00 PM
#8
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Basic Member
加入日期: Mar 2005
文章: 11
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我台南的親戚半年前買了一幢透天
是一整排透天的其中一幢 老房子 信義房屋將整排的舊房子重新裝潢整理 再推出 服務很好, 價錢便宜, 才三百五十萬左右, 賣的不錯, 全部賣出 供兄參考 |
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2006-03-20, 06:10 PM
#9
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 279
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引用:
感謝toys兄特地還來這裡回應. 我知道了,再次感謝! |
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2006-03-21, 12:11 AM
#10
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