房屋稅「漲逾2倍」！改制首年大出包 收到稅單先做1事

11:542025/04/25 中時新聞網 黃朝郁

報稅季將至，近日民眾陸續收到稅單，但有不少人發現今年房屋稅居然暴增，金額從2萬多變成5萬多元，漲到原本的2倍，甚至有人房子早就賣了，也已完成過戶手續，卻仍然收到房屋稅單；房地產專家提醒，今年是房屋稅稅制大改後的第一年，狀況一定會很混亂，收到稅單後最好睜大眼睛看清楚，否則白繳稅，政府也不會跟你道謝。

房屋稅部分條文修正後於去年7月1日上路，被稱為「房屋稅2.0」，今年5月首度以新制徵收，但近日不少民眾收到房屋稅單後被嚇了一跳，網友紛紛在臉書、Threads等社群網站回報「我的房屋稅貴了8成左右，什麼情況」、「從2萬變成5萬多，這世界要毀滅了嗎」。


有人傻眼說，去年房子交屋後馬上申請入籍，也有記得去稅務所改成自用，明明先前收到地價稅已顯示為自用，但這次收到房屋稅卻是非自用的3.2％，可是他名下根本沒有其他財產，不知道到底怎麼一回事。

有熱心民眾在臉書社團指出，最近房屋稅單陸續寄發，不少網友發現有誤後實際詢問承辦人員，確認弄錯後對方才緊急告知會重新寄發稅單，還透露承辦人員告知今年很多人都發生類似狀況，提醒其他人今年收到稅單最好重複檢查、確認。

房地產專家詹力勳也在Threads表示，有客戶今年2月就已賣房、過戶完成，結果近日還是收到該間房子的稅單，上頭還是3.2％的非自住稅率，確認後完全是大烏龍，馬上請稅務局更正重發稅單給新屋主，也幸好客戶有來詢問才沒有當冤大頭，「今年收到房屋稅單一定要睜大眼睛看清楚，才不會莫名其妙白繳稅，國家也不會跟你說謝謝」。