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Power Member
 
加入日期: Sep 2001
文章: 655
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請教安全性設施損毀，社區管委會不修繕，有其他方式解決嗎?
我們住在國宅，有成立社區管理委員會並收取管理費
最近樓下的鐵門損毀時常無法關緊，已經一個多月了 因為我們緊鄰大馬路，以前就有多次遭小偷，前陣子還有外送的直接走上來 向社區管理委員會主委反映這件事，他告知管理費無法支出修繕 即便可以也要召開里民大會時提出，表決同意後才能 但最後補了一句，近期沒有  看公告支出也只有請人掃掃落葉這樣而已，還有他們管委會開會便當茶水支出而已 不解這種臨時設施的修繕為何無法支出，而他們開會茶水費卻可以 向1999反映，也僅是官腔回答，說要看管委會決定 所以要我們自立自強嗎? 那我們繳管理費到底要幹嘛... 不知道有沒有其他方式解決，還是我們只能自己認了自費維修? |
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2022-09-19, 08:27 AM
#1
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Major Member
加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 168
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可以自己找住戶 看是否有人要跟你一起開會
若大家都不理你 只能等住戶大會時提案表決 最簡單的解決方法 就是你學KIKI姊 去選下屆主委 |
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2022-09-19, 08:31 AM
#2
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Major Member
加入日期: May 2014 您的住址: 台北不是我的家
文章: 126
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爭強鬥狠終日險 仁慈寬厚彌天高 觀心不用腹中取 看人何需面對面 |
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2022-09-19, 08:44 AM
#3
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Senior Member
加入日期: Mar 2020 您的住址: 天龍國蛋殼區
文章: 1,349
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所以舊公寓還粉搶手啊，二樓要賣1.6千快50年以上。
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2022-09-19, 08:54 AM
#4
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Major Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 鋼彈格納庫
文章: 202
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引用:
題外話 ~~ 便當茶水算小 CASE 了 ..... 我住的社區某一年 .... 住戶大會的時候竟然有委員自己提案說想把管委會的委員改成 [ 有給職 ] !  想也知道 , 當然是表決不會過 !!  第二個題外話 ~~ 某一年 , 住戶大會的某委員自己提案說 , 地下室的汽車停車位旁邊可以停自家的機車 ! 原因是機車停車格一戶只有一個 , 而某些住戶他們家有 2 台機車 , 就要自己想辦法 ~ 投票表決也通過 ! 有些住戶也認為汽車停車位也是產權 , 要停什麼車 , 要放什麼東西都可以 ! 只要不妨礙到別人就可以 !  此案運行了一年 ...... 隔年的住戶大會 , 那個去年提案的委員自己又提案要取消該案 !!  原因是 ....他家的汽車被自己的機車刮到車門了 ~~~  去年反對的住戶 , 今年當面就嗆她 [ 哈哈 ~ 報應 ] !!!  笑死 ! 
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前方有測速照相 , 請放慢素肚 !
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2022-09-19, 08:58 AM
#5
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Major Member
加入日期: Nov 2004
文章: 182
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引用:
我們是表決馬上過. 但金額也不多就是. 不過話說, 即然無給職, 為何有人想為社區服務? 那... 就投反對票的給他當主委啊 至於您說第二點.. 去世貿大樓看管委很夠力, 沒任何一個停車位有放置任何一丁點雜物. 包含機車. |
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2022-09-19, 09:15 AM
#6
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Golden Member
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
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這是我在管委會遇到的情況，跟你分享
1. 請一個半天班保全(12H)總幹事+清潔人員一個月約13萬 假如全天保全是17萬 2. 維修費用五萬以下確實可以管委會自行決定支出，五萬以上就得過區權會 3. 區全會要辦是大工程，從申請、公告、開會至少一個月.... 不過我發誓，絕對不會在幹這委員了。 沒錢拿就算了還得應付 一堆低能住戶，只想要管委會解定存，他媽的電梯年限到了不用修就是? 此文章於 2022-09-19 09:22 AM 被 SMiLEAhPaiN 編輯. |
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2022-09-19, 09:20 AM
#7
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Advance Member
  加入日期: Jan 2013
文章: 419
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首先金流要透明，再來有多少錢做多少事，
管委會不作為，出事是要扛責任的，所以有點補貼也算合理。 |
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2022-09-19, 10:25 AM
#8
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Advance Member
加入日期: Jun 2021
文章: 387
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引用:
去選下屆主委..... 
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工具只是減少人的工作，或提昇工作效率 更重要的是你對要做的事情到底有多深的了解 沒有足夠了解自己的問題只想站在巨人肩膀上 巨人依然是巨人 山頭往往不是目的地 你不僅上山白費功夫下山還要重新迷路一次
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2022-09-19, 10:45 AM
#9
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Power Member
加入日期: Sep 2001
文章: 655
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引用:
我跟他說過了，他就回我要開里民大會時表決，但近期沒有要開 感覺他是多一是不如少一事... 引用:
我們這裡沒保全，只有清潔人員，支出也都是清潔人員薪資 今天我提出的是臨時性的修繕，又不是說美化環境等等比較無關緊要的問題，難道無法緊急的開個會嗎..... 而且幾十年才修一次的東西，也不是天天在支出維修費 好歹這扇門也是守護8戶人家一二十人的財產安全ㄟ 引用:
他們收管理費要支薪我都沒意見，但你他X的要做事阿 此文章於 2022-09-19 11:06 AM 被 陳曉揚 編輯. |
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2022-09-19, 11:03 AM
#10
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