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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
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這一定不是貪腐啦?那是不是利益輸送.圖利特定人士?
看新聞
京華城重建案建蔽率 從郝市長決定只給320% 柯上台後變成560% 最終下台前 在加碼大方送變840% 增加了2萬坪的樓地板面積.大約300~400億台幣 大家說看看 這有無利益輸送?這水深不深?  |
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2023-11-29, 09:06 AM
#1
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Major Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 136
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2289724
今天上午在北市府召開的都市計畫審議委員會，在連委員都自嘲，因監察院已提出糾正，沒有置喙餘地情況下，京華城終於走完最後一關，由主持會議的台北市副市長林欽榮決議宣布，京華城容積率認定為560％。 https://tw.news.yahoo.com/%E4%BA%AC...-201000024.html 並於2020年再申請容積獎勵率20％、容積移轉率30％，2022年柯市府「開綠燈」核可申請，讓京華城改建案容積率來到史上最高的840％。 就560%再加50%,等於840% 前面已經同意變更地目,後面再申請都更 https://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97...-022513021.html 如果北市府不同意都更會怎樣... 就放著變危老建物...破破爛爛...最後還是得給都更...中間還會損失稅收 前面392%變560%才是有問題的 |
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2023-11-29, 09:46 AM
#2
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
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京華城不屬於有明確法律依據
可以獎勵容積的「都更」或「危老建築」 但都發局不停說 這是依照都市計畫法第24條「個案變更」 把條文拿出來讓大家檢視 讓市長看「都市計畫法第24條」根本就沒有授權市府可以亂送容積 甚至詢問都發局 有沒有任何建案之前也這樣「個案變更」，都發局也無法回答 ............................. 從郝市府到柯市府任內 京華城的容積變更案一路從392%到560% 現在還要多放送最高20%的容積出去，憑什麼？ 原來北市府 不輔合法源依據.就可以利益大放送 "不是會刻意去亂搞的人" 現在看起來很諷刺~~~🤣🤣🤣🤣 此文章於 2023-11-29 06:51 PM 被 老老濕 編輯. |
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2023-11-29, 06:49 PM
#3
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Junior Member
  加入日期: Feb 2013
文章: 766
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第四種商業區容積率 800%，
再加上容積移轉， 這樣湊不到 840% 嗎？ 有什麼限制嗎？ https://tw.news.yahoo.com/%E5%95%86...-100104871.html 引用:
此文章於 2023-11-29 07:18 PM 被 oversky. 編輯. |
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2023-11-29, 07:14 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
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京華城所在地點，原為唐榮鐵工廠機械廠，屬工業用地。
1991年威京集團買下該土地使用權 並向台北市政府申請都市計畫土地使用分區變更為「第三種商業區（特）」 只能作為商業使用，不能作為住宅。 這項變更案曾被質疑是圖利財團 但威京集團同意捐地三成蓋台北偶戲館回饋 台北市政府通過此案 成為台灣首例 由工業用地變更為商業用地並興建百貨的例子。 2011年因百貨經營不善 威京集團向台北市政府申請變更京華城土地使用分區為住宅用地 準備興建豪宅。 臺北市都市同意可改為住宅 但僅限蓋三成面積 將再度創下 由百貨商業用地變更為住宅用地的前例 引發圖利財團以及政府聯合財團炒地皮的質疑  |
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2023-11-30, 05:03 AM
#5
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Junior Member
加入日期: Feb 2013
文章: 766
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4504461
引用:
是要改建為商辦，怎麼說是住宅區？ 840% / 560% = 1.5 剛好是 1.5 倍。 https://www.udd.gov.taipei/assets/4...ocuments/03.pdf 第三章 臺北市現行容積制度與概況  此文章於 2023-11-30 08:29 AM 被 oversky. 編輯. |
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2023-11-30, 08:15 AM
#6
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New Member
加入日期: Jul 2012
文章: 5
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〔記者黃建豪／台北報導〕台北市的京華城因土地所有權人威京集團主張有560％容積率，但郝市府時期堅持只給392％，在僵持多年後，監察院糾正台北市政府，也認定京華城容積率就是560％，因此，今天上午在北市府召開的都市計畫審議委員會，在連委員都自嘲，因監察院已提出糾正，沒有置喙餘地情況下，京華城終於走完最後一關，由主持會議的台北市副市長林欽榮決議宣布，京華城容積率認定為560％。
新聞都寫了，監察院糾正，這樣也可以甩鍋給柯?? |
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2023-11-30, 08:32 AM
#7
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Major Member
加入日期: Nov 2004
文章: 182
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引用:
第一名聯手第二名加起來六十幾啪, 把不到20啪的第三名往死裏打. 這什麼邏輯? |
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2023-11-30, 09:12 AM
#8
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
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大家都忘了
這地方原本是工廠 基本上是不能蓋這些東西的 而且要蓋 要輔合當年分區規劃 如今各屆市府團隊.給他開方便大門.轉來轉去就變成這種模樣 還有旁邊都是住宅區為主 經過30年後.轉身一變變成一個辦公大樓 |
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2023-11-30, 09:31 AM
#9
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Advance Member
加入日期: Feb 2003 您的住址: 追尋北國之春、尋覓國境之南
文章: 489
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引用:
嗯~~ 記憶中 當初京華城拆除、改建，宣傳是要蓋豪宅 可能是同屬京華集團的酷斯拉銷售不好 後來才計畫改變成蓋商辦
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國小的門面又改了 漂亮的兩層紅磚建築早已灰飛湮滅 大門對面的滷肉飯攤販 如今已轉型成鬍鬚張連鎖店總店 國中的舊址面目全非 改成醜陋的柏油停車場,只剩老樹在嗚咽 2005.06 醜陋的柏油停車場正拆除,老樹已無法嗚咽 2006.09 廣 告已經出現，台北新地標--京站 2011.07.04 我在君品17樓吃小外甥女的雙滿月酒 國中新校址在舊市府後方 舊市府改成當代藝術館 我還是懷念20元的市府員工午餐 怎麼全變 我的青春 我的記憶 台北還是我的 【 家 】 嗎???? |
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2023-11-30, 10:28 AM
#10
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