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arlolai3007
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加入日期: Feb 2021
文章: 0
群體炒房會不會讓大家都有錢?

一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 最後得到一個結論,那就是群體炒房
讓房價每年出現15%以上的漲勢

為何這麼做可能會讓大家都有錢? 房價漲,房市好,除了讓投資房地產的人可以獲利外,
還會帶動周邊內需產業發展,GDP也可以被拉高,失業率會變得很低,
而且房價漲,會讓企業的估值增加,也會拉高合理本益比,許多投資人也會抵押房子炒股,
房價一漲,你又可以增貸,對於股市會有更大資金動能,讓股市更易上漲,
也能降低股市崩盤風險,再來,房價漲,中央政府財產交易所得會增加,地方政府賣地收入,
土增稅地價稅等也都會增加,對於國家建設與擴大內需也會有幫助,甚至要蓋社宅,
搞租金補貼,也會因為財力夠可以多做,當然,買不起房的人,可以投資地產基金,
地產基金的獲利會愈來愈多,規模愈來愈大,投資人也能從中得利
那怕你是借錢去買都能賺到錢

至於如何達成群體炒房的情況? 財力雄厚者跳下去炒房,沒有問題,
另外發行個20檔地產投資基金,供買不起房的人可以透過買基金方式去炒,
而且開放融資開槓桿買進,基金一年漲15%,你的獲利就有35%,
低利率繼續維持,再開放國外資金與基金投資台灣房地產,
如此撐起一年15%的房價漲幅是有機會,要是沒有非買房不可的壓力(因為房價會貴到驚人)
確實是有可能大家都掙到一筆不小的錢..
     
      
舊 2021-06-27, 06:43 PM #1
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arlolai3007離線中  
hoba
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加入日期: Feb 2001
您的住址: M42 星雲
文章: 742
日本表示:........             
 
舊 2021-06-27, 06:48 PM #2
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hoba現在在線上  
走馬探花
Amateur Member
 
走馬探花的大頭照
 

加入日期: Apr 2010
文章: 32
引用:
作者arlolai3007
一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 最後得到一個結論,那就是群體炒房
.



先問一個問題,你的"大家"是那一群人?
是台灣兩千三百萬人嗎?
你的群體炒房會讓大家有錢,那個大家是"某一部分"的人而已

而且是某一部分財力雄厚的人,其他人惡果就準備吞而已

這個不就跟股票一樣,大家都去炒股票,農地放著荒廢
小吃店不做生意,各行各業都是炒股票
錢是有了沒錯,但是錢要買什麼都買不到
__________________
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舊 2021-06-27, 06:53 PM #3
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走馬探花離線中  
healthfirst.
Golden Member
 
healthfirst.的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,182
我向你保證
群體炒房120%能讓大家都有錢
建議你把錢全投入剛果共和國炒房
馬上擠身億萬富翁
__________________
舊 2021-06-27, 07:04 PM #4
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healthfirst.離線中  
isnowcloud
Regular Member
 

加入日期: Feb 2015
文章: 65
只要碰到"炒",絕對沒有好下場
但是只要大家都吸毒上癮不斷投熱錢進去,錢一手轉一手永遠不停下來,永遠都幻想泡沫都不會破
那麼大家每天都能過揮霍的日子沒問題,直到跳樓的那天之前
舊 2021-06-27, 07:14 PM #5
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isnowcloud離線中  
dkjfso
Senior Member
 

加入日期: Apr 2005
文章: 1,208
所以以後的小孩很可憐
尤其爸媽生2~3個以上
也沒2~3間房子可以分下來的
很多人生想像都得要放棄
光一個房貸或房租就沒力了
舊 2021-06-27, 07:44 PM #6
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dkjfso離線中  
poenxu
Regular Member
 
poenxu的大頭照
 

加入日期: Feb 2004
文章: 67
那麼辛苦幹嘛?
大家的鈔票後面全部加3個0不就得了。
__________________
商無德 , 政無能 , 法無衡 , 民無腦 .
舊 2021-06-27, 07:52 PM #7
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poenxu離線中  
arlolai3007
Registered User
 

加入日期: Feb 2021
文章: 0
引用:
作者dkjfso
所以以後的小孩很可憐
尤其爸媽生2~3個以上
也沒2~3間房子可以分下來的
很多人生想像都得要放棄
光一個房貸或房租就沒力了



有個地方已經接近群體炒房的概念,那個地方就是香港,
香港的地產ETF規模可是全球前三大,一共有13支,
港府也建議買不起房的民眾去投資,這其實已經接近群體炒房的概念了,
至於他們的地產ETF多爭氣.有十多年累積報酬率破千%的,
開槓桿借錢去買的應該也獲利不少了

只是很現實的就是香港的房價真的很可怕,房租也不低,如果沒能力又不懂投資,
真的會蠻慘就是
舊 2021-06-27, 08:11 PM #8
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arlolai3007離線中  
sn245763
Advance Member
 

加入日期: Jan 2004
文章: 446
你講得不就是2007美國次貸風暴翻版
下場就是...
市場游離資金過多造成通膨,央行必須出手抑制而拉高利率
利率一拉高,開槓桿的全爆
引發市場信心崩盤導致金融危機,最後是全民買單
舊 2021-06-27, 08:16 PM #9
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sn245763離線中  
bebo1210
Senior Member
 
bebo1210的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,069
樓主說得是反話吧,跟你計較的是傻瓜。
舊 2021-06-27, 08:41 PM #10
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bebo1210離線中  


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