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Amateur Member
 加入日期: Jun 2015
文章: 42
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京華城: 感恩的心 & 滄海一聲笑
https://udn.com/news/story/7241/417...ws_ch2artbottom
威京集團主席沈慶京說，京華城已經在等拆除執照，最快年底前就會開始拆，原址規劃興建的頂級商辦共有四棟，目前仍在修正部分設計，落成後將會成為台北地標之一，該案預計2023年正式啟用。 京華城近期被威京集團以372億元標回，沈慶京接受本報專訪時，駁斥外界流傳的「左手換右手」的耳語，他認為中石化旗下鼎越標下京華城轉做商辦，對股東100%是好事，因為這塊地價值達500億元。 本（11）月28日京華城將舉辦熄燈儀式說明會，30日為營業最後一天。9月中石化標下京華城後，在離京華城熄燈不到半個月之際，沈慶京首度接受媒體專訪。 經濟日報提供 經濟日報提供 對於自己標回京華城，沈慶京透露，「從來沒想過」，而關鍵轉折點就發生在今年6月：京華城第三次標售的前夕。 當時，聯貸銀行團的主辦行凱基銀擔心沒人投標，建議中石化自己下來買開發頂級商辦。 沈慶京說，因為凱基銀也是大股東，他聽完建議後，評估結果發現此方案可行，便開始尋找合作方，甚至找上國內某上市建商攜手合作開發，只是過程又幾經轉折，最後破局決定各自努力，最終才由威京集團出手標下。 沈慶京一手打造的「京華城」在落成後近20年，依舊是台北市極具話題性的地標型建築；另外集團另一代表作、被譽為台灣最貴「超豪宅」的陶朱隱園已經完工、正潛銷中。 提到未來的興建規劃，沈慶京說，「因為有航道90米的限制，只能在限制裡做變化，但我是希望從101的上面、從高架橋上面，或是一般從地面上看，看上去都一定要是特別的造型。」 沈慶京透露，四棟辦公大樓在設計上要做些連接，未來還會有條天空廊道，但最終的設計圖還在敲定當中，他認為一定會是台北市地標建築。 四棟頂辦未來採租售併行，但名稱是否沿用京華城則尚未定案，但對於售價，沈慶京則笑說：「跟信義計畫區隨波逐流。」 === 2017年都審會, 那時候哪個市長主政啊?? 現在京華城裡面每天都放著兩首歌(小沈錄音親唱): 滄海一聲笑 笑妳們這些台灣呆胞政府拿他沒轍, 15e 工業用地 -> 500e 笑啊, 為何不笑  & 感恩的心 感謝你們這些呆呆的店家幫我度過這十幾年, 僅僅負債幾個e 就逼得柯P要讓步了  此文章於 2019-11-27 02:20 PM 被 Justin886 編輯. |
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2019-11-27, 02:12 PM
#1
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Major Member
 加入日期: Nov 2004
文章: 182
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也許大家不怎麼喜歡京華城, 但我個人倒常去那裏走走
停車靠卡也不用錢. 吃的也不算少.位子也不難找. 看電影也沒付過停車費. 場地也算好, 片源也算多. (最X的還是天母威秀, 停車要走10分鐘, 還只能折兩小時.) 除了小朋友小時候去baby boss 入場時可能會有人擠人外, 其他倒沒有讓我感受人多的壓力. 也喜歡他們的vip室. 扣一些點數可以爽爽用. 喝咖啡午茶滑個手機. 或找朋友來聊天, 都很好. 真的倒了一兩家sogo我會無感. 但京華城對我來說就有差. |
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2019-11-27, 04:16 PM
#2
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Junior Member
  加入日期: Oct 2006
文章: 742
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引用:
那邊優點就是停車位多 小孩小時候會去baby boss 賣童裝的店也多 缺點就是離捷運有距離 同期間開幕的美麗華就好很多 改成商辦問題還不是一樣? 大企業應該不會租那裏吧? |
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2019-11-27, 05:21 PM
#3
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 11
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這就台北生態跟別人不同的地方
跟美麗華比的話,京華城反而是是在台北市中心附近 主要差別就只是缺個捷運站在"旁邊",但實際上最近的捷運站走過去也不用十分鐘就到了 松山線通了,松菸也開了 但是京華城周圍商圈還是起不來 畢竟大部分的人還是跑東區或信義商圈 雖然他們的美食街一點都不特別也不好吃,購物也不好買 但是假日溜小孩真是好地方 可惜了 |
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2019-11-28, 08:26 AM
#4
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,651
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商圈轉移到信義區是原因
附近大賣場那棟也是某些時段特別冷清 不賺錢後租給夜店也上社會新聞讓附近治安變差~才不租給業者 有段時間還有類似直銷的你去逛會過來推銷還拉人騷擾 後來就不怎麼去京華城 此文章於 2019-11-28 08:46 AM 被 cys070 編輯. |
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2019-11-28, 08:45 AM
#5
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Senior Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 光之幻境
文章: 1,303
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我最記得的是，京華城還沒開幕就水淹七層
 八德路四段、市民大道五段那一帶本來就不是多熱鬧的地方，稱不上什麼商圈， 京華城本來寄望可以打通台北機廠、連通到忠孝東路去， 結果，終歸是個泡影。
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節儉持家散假狼的歷代CPU小兵--- Pentium 2-300oc450 (Deschutes) --> Pentium 4-540J (Prescott) --> i7-920 (Bloomfield) --> Xeon x5675 (Westmere-EP) --> i7-14700k (Raptor Lake) 時隔多年的大更新 
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2019-11-28, 09:47 AM
#6
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,651
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納莉風災台北捷運淹水那次，京華城好像地下室淹滿上，電影院喜滿客也整個泡湯爛掉
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2019-11-28, 09:51 AM
#7
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Junior Member
加入日期: Oct 2006
文章: 742
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引用:
看到標題 感恩的心 也是想到這件事 如果不是京華城地下好幾層的停車場吸了不少水 台北市災害範圍會更大 市民要感恩  |
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2019-11-28, 10:54 AM
#8
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,651
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引用:
就超大蓄水池.... 地下七層淹上來快到一樓 |
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2019-11-28, 11:03 AM
#9
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Advance Member
加入日期: Aug 2000
文章: 490
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之前去京華城是去吃勞倫斯牛排兩次
去年去找lego，加起來總過去過3次 小孩倒是學校帶去過baby boss幾次 地點我覺得也是不好，美麗華對我也是一樣 不過，想去的就會想辦法去 我家還是都跑SOGO和南西新光 上周噴了一萬買小孩衣服和女鞋 週年慶是買千送百不能直接折(看店員)，週年慶後去買是直接打折，比週年慶還便宜
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距離退休日還有https://www.tickcounter.com/countdown/7973257/my-countdown |
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2019-11-28, 11:36 AM
#10
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