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Senior Member
 
加入日期: Apr 2011
文章: 1,051
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誰能分析錢跑去哪裡了？
https://youtu.be/Z-1GrBHmMNU
不說爛尾樓，只說完整品， 假設有人60萬買了套房，要賣的時候卻只能賣30萬， 這損失跑去哪裡了？ 「不是鈔票都已經印了嗎？」 市場上就那樣流通…為什麼鈔票還會不見？ （仔細想想不是很怪嗎？ 難道會有神魔來偷走？還是把鈔票搬去海外？） |
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2021-08-31, 10:46 AM
#1
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Major Member
加入日期: Feb 2001 您的住址: 彰化
文章: 109
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誰決定印鈔票，誰就決定鈔票的價值。
錢就是這樣不見的。 |
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2021-08-31, 11:35 AM
#2
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 398
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那邊是甚麼情況不知道
但要是連正常的房地產都崩跌 那表示市場上有極大量急著出手的 要探討為何有這麼多人急著脫手手上房地產只有在那邊的人才知道吧 |
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2021-08-31, 11:41 AM
#3
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Advance Member
  
加入日期: Nov 2004
文章: 320
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民主國家以市場自由機制決定價值，共產國家則是黨說了算
某股炒到一張1千萬，泡沫時只剩幾十元 這錢被套現到誰的口袋？
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2021-08-31, 11:42 AM
#4
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,447
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對岸在打擊"資產泡沫."
房地產只是其中之一而已. PS. 沒有所謂只漲不跌的. 不跌: 人民喜好+政策支撐. 稅低+利息低, 怎麼會跌? 反之升稅/升息, 或者直接針對房地產貸款來特別條款.. 就會反映真實價格了. 從金融屬性商品, 打回到真正居住用品. => 其實全世界房地產居住真的都夠用了. 對岸只是有膽下手, 美國其實很想跟. 而且很多國家開始調升利率了. |
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2021-08-31, 11:53 AM
#5
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,654
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看有人分析是地方政府搞一堆重劃炒地皮炒樓
我們看到yt上那些貼爛尾樓也是 這次維尼中央出手打房 最近他們內循環經濟那套也看到問題，怕經濟泡沫更大 不可能放任這種炒房紙上富貴 然後也開始推三胎政策，希望多點韭菜 |
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2021-08-31, 11:56 AM
#6
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Advance Member
加入日期: Nov 2004
文章: 320
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大陸打房進入新週期，為加緊落實「房住不炒」定位，截至2021年7月底，大陸政府已經約談督導約20座城市，其中有近一半位在華東地區，並從一線城市深入到二三線城市。另外，對二手房市場的價格管控已經成為這次官方調控的重點方向。綜合陸媒報導，統計資料顯示，2021年以來，大陸中央各部門已經發布了將近50次調控政策，相較於2020年同期約30次的調控政策，年增幅超過50％，而全大陸房地產市場累計調控次數已經超過320次。
近期官方更展開新一輪調控行動，密集約談多地城市負責官員。截至8月初，包括7月底剛被約談的浙江金華，以及江蘇徐州等五座城市在內，大陸住建部已約談或督導了將近20座城市，其中華東地區占比接近一半，包括上海、杭州、無錫、合肥、寧波、南通、金華和徐州等，各地並從多方面收緊了調控政策。金華市政府在7月29日被住建部約談後迅速召開常務會議，並在日前發布調控新政，從土地供應、住宅限售、公證搖號，以及二手住宅價格監管等十個方面著手，進一步抑制投機炒房行為，並首度提出「限售三年」的措施。 杭州近日推出的住房限購措施則提到，非杭州戶籍者，須在購房之日前4年起，在杭州連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可限購1套住房。另一方面，大陸政府正積極出手調控二手房市場，包括透過提高首付款比例，逼使購房者轉向新房市場。業內人士指出，二手房交易已逐漸成為大陸一二線城市市場的主流。在一線城市，二手房占市場總成交額已經達到80％，大部分二線城市也已經超過50％。在此情況下，若只針對新建住房進行限價，已經不足以穩定房價。 以上海為例，當地二手房價格管控措施逐漸升級，未能通過價格核驗的二手房源將無法對外公佈。根據上海市房地產經紀行業協會資料顯示，在調控政策影響下，目前上海二手住宅成交量已較年初高點下降近40％。
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2021-08-31, 11:57 AM
#7
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,447
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簡短白話文: 對岸為了韭菜, 是真正的把資產價格給砍下來, 讓中低階層韭菜可以重新加入遊戲.
很多嘲諷的人喜歡說是殺豬公, 財富重新分配, 我覺得這只是膚淺的部分, 不是說沒有, 是膚淺的部分. 你看他們推動的, 是遠離金融遊戲, 減少虛體, 增加實體; 簡單說就是反資本集中的步伐. 資本集中步伐的特色就是圈錢快, 少數人得利, 以及槓桿過大. 其實大家仔細思考, 現實中多少人厭惡這種情況, 非常多, 連歐美都很多人反對玩過頭. 但對岸的做法是非常霸道的, 官方直接砍殺, 而不是通過政策規定來調整. 這也是從前段時間我說他們方向是對的, 但作法就有待商權. 重點是什麼? 如果他們搶速度, 先歐美國家恢復實體能力, [真正的]人均上來後.. 不論他們過去作法如何, 成者為王, 敗者為寇... |
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2021-08-31, 12:08 PM
#8
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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地方官員都已經賺飽飽洗出海外了
當然要開始加大打房的力度 韭菜永遠是最可憐的 |
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2021-08-31, 12:11 PM
#9
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,447
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引用:
你真的看對岸是酸酸一族  根據我晚輩(過去工作, 說不定打算在那裏結婚生子了, 台灣姑娘看不上他)的看法. 這次動作是真的要打平遊戲門檻, 對岸多了一個台灣似乎沒有的居住地點權益. .. 靠, 房地產我真的不熟, 不太懂這什麼意思. 但他的說法: 讓房地產不能當金融資產商品囤積, 加上教育方面也下手, 雙管齊下. 日後所有人都是類似的起跑線, 你要說同差也可以, 但金錢沒有優勢的玩法. (權貴依然高高在上, 但有錢沒權沒關係的, 就乖乖下來排隊一起跑) |
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2021-08-31, 12:17 PM
#10
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