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Amateur Member
 
加入日期: Oct 2012
文章: 43
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50年老房子想整修....
我家在萬華這邊，近50年的老屋，房況很糟，牆壁都嚴重剝落，管線也舊了，水壓很弱，連洗個熱水澡都要等半天，本來我媽打算等過年後把家裡一次大整新一下，偶爾我哥或我姐也比較願意留下過夜，昨天有請裝潢公司過來家裡看大約估200萬，還只是基本裝潢，傢俱都不是選好的，想有點品質建議自己買或再加預算
我爸一聽了就是嚴重反對，說這種老房就是要等都更，現在花錢弄房子根本都是浪費錢，更何況是200萬，所以只能到這邊沒辦法再進行，我家這邊看過去全部都是很老的房子，假如能一起都更是很好，但也不知要等到什麼時候？之前有聽幾個鄰居在說市府有過來談，但最後都是不了了之.... |
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2016-01-19, 02:54 PM
#1
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Master Member
  
加入日期: Mar 2005 您的住址: 假面騎士大本營
文章: 1,598
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是我的話應該還是能忍就忍…
200萬花下去，如果真的沒幾年後真的都更，那也是挺槌心肝的… |
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2016-01-19, 03:13 PM
#2
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*停權中*
加入日期: Aug 2013
文章: 77
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引用:
熱水 要看那裡出問題 馬逹OR 管路 水壓也可以用個加壓馬逹 管路可以用個明管,不好看吧 GOOGLE 簡易都更 找附近的人談談吧吧 此文章於 2016-01-19 03:23 PM 被 @"@ 編輯. |
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2016-01-19, 03:13 PM
#3
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Advance Member
加入日期: Feb 2015
文章: 394
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再過50年，就可以申請當古蹟了
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2016-01-19, 03:17 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 348
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都更這事...很難預料
快的話5年以內 慢的話樓主說不定都等不到 如果已經影響生活，又不想花大錢 就如樓上所言...弄明管吧 醜歸醜，反老房子了 至少使用起來正常 住起來也比較舒服...  |
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2016-01-19, 03:22 PM
#5
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Power Member
 加入日期: Feb 2005 您的住址: 新北市中和區
文章: 552
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200萬是誰賺的...由賺的那個人說話...
牆壁如果沒壁癌, 粉刷一下就好了吧... 如果有壁癌, 該處水泥敲掉(露出紅磚)...再上水泥跟粉刷油漆...不過漏水的根源要解決就是了... 水管...走明管阿... 水壓不夠...一台幾千元的加壓馬達就很好用了... 傢俱...舊的繼續沿用就好... ps: 感覺上女人對這方面比較敢花錢, 男方就比較謹慎跟保守... 這方面的事不行完全聽女方的...一聽鐵定破產... 如果是我, 刀子花在刀口上...我只會想去解決漏水(或壁癌) 以及 水壓不夠的問題... 其他問題, 能拖就拖...畢竟是老房子了... . 此文章於 2016-01-19 03:29 PM 被 Y游 編輯. |
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2016-01-19, 03:22 PM
#6
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Advance Member
加入日期: Sep 2011
文章: 442
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50年的老房子，真的是打掉重練比較快
朋友之前買了近50年的房子 經過評估，打掉重蓋比較划得來 打掉重蓋花的錢當然比整修多 整修過後還是中古屋；打掉重蓋後卻是新房子 新房子的價值絕對超過中古屋
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簽名檔可以吃嗎???? |
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2016-01-19, 03:29 PM
#7
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Advance Member
加入日期: Apr 2014
文章: 480
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洗澡明管加馬達費用不高啦！
我家也是重拉水管的，水塔出來後→水錶→加壓馬達(頂樓)→接明管到家裡廚房順便接個 馬達開關，廚房再接回原水管，我家現在水壓比飯店還強上不少...........也用七八年有了。 費用9500塊 拉水管5000 馬達(大顆的)4500 漏水找到源頭處理才有辨法，簡單幾千塊可解決如果樓上的話就不好解決了。 最簡單的方法是，找個最好的房間(總有一間大間不漏水的吧，貼個壁紙弄個木地板 DIY約10000可完成，房間東西換一換幾萬塊自己就很爽了，一開房門另一世界就 不要管太多了。 此文章於 2016-01-19 03:34 PM 被 超人力霸王 編輯. |
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2016-01-19, 03:31 PM
#8
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Amateur Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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最好先去都市發展局查一下「使用分區」
雖然萬華區大部份都是商3/商4 但是還是有少部份是「住 系列」或「商3特」（還是屬 住系列） 萬一貴府屬於 住系列或商3特 就不要肖想都更了..... 引用:
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PCDVD站長：擋廣吿的後果就是導致免費網站無以為繼! 在你享受自由網路的同時 自私的行為只會扼殺這個環境。 |
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2016-01-19, 03:32 PM
#9
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Basic Member
加入日期: Aug 2003 您的住址: 高雄
文章: 27
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50 年應該是結構都可能有問題了，潛藏未爆發，
你如果要在請裝潢敲敲打打，會不會當下出問題不知， 如果剛好好死不死影響到其他的鄰居，你花的可能就不只了∼
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身如風，心如雲，遊蕩玩樂天地間∼ |
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2016-01-19, 03:33 PM
#10
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