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滄桑v2
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加入日期: Apr 2014
您的住址: Hsin-Chu / Miao-Li
文章: 512
央行下手 擴大打炒房

引用:
作者聯合報
中央銀行再出重拳打房,新一波管制措施出爐;央行昨天理監事會決議,新增新北市五股、泰山、八里、鶯歌及桃園縣蘆竹、中壢、桃園市與龜山等八個行政區,這也是央行「打房令」首度跨出雙北都會區,擴及至桃園縣。

擁三戶以上 房貸限五成

央行並向囤房客宣戰,新增第三戶以上房貸,貸款成數一律限五成的規定。


為打破「豪宅不跌」神話,央行昨天再次緊縮高價住宅貸款。首先,高價住宅認定標準原先為雙北市八千萬元、其他地區五千萬元以上,下修為台北市七千萬元、新北市六千萬元,其他地區四千萬元以上,這些高價住宅房貸的最高成數,統統由六成降為五成


公司法人房貸 一律五成

另外,央行也緊縮公司法人房貸,從原先限制區域與高價住宅的六成,降至全國不分區一律五成。

央行以擴大管制區域的手段,遏止炒房、囤房的外溢效果持續延燒,縮減銀行貸款成數的目的,在於截斷炒房、囤房客的「金脈」,不讓銀行提供大量、且低利資金供炒房。

出手理由:漲得有點高

央行總裁彭淮南表示,有三大理由讓他決定再出手,一是台灣的房價「漲得有點高」,高房價將危及、不利於金融的穩定;其次,高房價造成所得分配不均,最後是,房價太高會影響消費。


彭淮南還說,央行不會把房市打趴,鄰近的新加坡、香港管制更嚴格,不僅成數比我國低,印花稅還採累進稅率。

利率 「連十二(季)凍」

他說,央行原對於桃園等地區由銀行採自律措施,但金檢時發現銀行自律措施寬嚴不一,且出現房貸集中及房價高漲情況。央行昨天理監事會同時決議「利率不變」,重貼現率仍為百分之一點八七五,利率已經「連十二(季)凍結」。



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那為什麼不直接改成三成?
     
      
__________________
指揮所:陣地準備好報告!

舊 2014-06-27, 07:51 AM #1
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滄桑v2離線中  
sony717
*停權中*
 
sony717的大頭照
 

加入日期: Oct 2003
您的住址: 螢幕前面
文章: 1,417
引用:
作者滄桑v2
http://i.minus.com/i6Kyy2DrKSp5v.gif
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那為什麼不直接改成三成?


要打就全打.....往死裡打
打那一個一點點的...投資客到處流竄.....有比較好嗎
 
舊 2014-06-27, 07:55 AM #2
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sony717離線中  
pcbd
Major Member
 

加入日期: Oct 2008
文章: 117
引用:
作者sony717
要打就全打.....往死裡打
打那一個一點點的...投資客到處流竄.....有比較好嗎


往死裡打?你在胡說些甚麼?
__________________
亂台反民主塔綠斑綠共廁液神經錯亂洗板假帳號集團:jerry20530
舊 2014-06-27, 07:57 AM #3
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pcbd離線中  
ttqqww
*停權中*
 
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加入日期: Apr 2002
您的住址: 滅絕希望的世界
文章: 750
引用:
作者滄桑v2
http://i.minus.com/i6Kyy2DrKSp5v.gif
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那為什麼不直接改成三成?

不給貸不是更好
會買豪宅就是有錢人
有錢還讓它享受低利的房貸做啥?
舊 2014-06-27, 07:58 AM #4
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ttqqww離線中  
cframy
Regular Member
 
cframy的大頭照
 

加入日期: Jul 2004
文章: 55
正腐正式宣佈: 中南部房產要漲啦....
舊 2014-06-27, 08:01 AM #5
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cframy離線中  
yider
Elite Member
 
yider的大頭照
 

加入日期: Oct 2002
您的住址: Coruscant
文章: 4,466
只要升息,什麼動作也不用作,直接跌給你看
__________________
舊 2014-06-27, 08:04 AM #6
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yider離線中  
sp004697
*停權中*
 
sp004697的大頭照
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: 地球
文章: 215
空地稅只要每空一年,就多增加10%的稅
空個三年,空地稅就加到30%
空屋稅每空一年就多增加10%
房東不得將多增加的稅額轉嫁到房客身上
房東出租的收入併入所得稅內計算。
舊 2014-06-27, 08:25 AM #7
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sp004697離線中  
d61s
Major Member
 
d61s的大頭照
 

加入日期: May 2013
您的住址: 全台林道
文章: 169
引用:
作者pcbd
往死裡打?你在胡說些甚麼?


舊 2014-06-27, 08:32 AM #8
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d61s離線中  
JXL
*停權中*
 

加入日期: Oct 2012
您的住址: 晚上黑壓壓一片的那區
文章: 99
不是早就該做的事? 防微杜漸

而且這也不算打房
這是早在2002年就該做的事
當年房價跌到低點是一個很好機會

那段時間也幾乎決定 現在台灣的環境
大學聯招也差不多那時候沒了
前後五年時間 廣設高中大學
南韓三星崛起
兩兆傷心
眾多產業利潤越來越薄 企業主發現炒股 炒房比開公司好賺.............
舊 2014-06-27, 08:48 AM #9
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JXL離線中  
runsun13
Amateur Member
 

加入日期: May 2013
文章: 33
人頭戶的管制沒有落實之前(就像派出所或警局附近的特種行業,不要說在地人連外地人都知情,就是當地警方不知道,不過警方知不知情相信大家心裡有數。),三戶以上打壓幾成都是空談,人頭戶都快成為常態而被抓包仍少見的情況下~~~要限制三戶以上恐成笑談

PS:升息雖能有效打擊買房投機客,但就我國情況而言,想升息難度不低(既得利益者的阻擋),不過最終還是要依國際走向而調整~~~即便能壓的住一時

謎之聲:不管日後升息於否,手上有高額房貸者應隨時做好準備,無論是個人財務應用或經變賣來避險,唯有妥善調配資金探討新的理財策略,來應對日後可能升息的效應。
舊 2014-06-27, 09:06 AM #10
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runsun13離線中  


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