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台灣牛
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加入日期: Mar 2013
文章: 0
張金鶚:不動產實價課稅一定要做

引用:
張金鶚:不動產實價課稅一定要做
2013/04/01
【聯合晚報╱記者楊正海╱台北報導】

台北副市長張金鶚(圖)上午陪同市長郝龍斌視察捷運信義線地下「共同管道工程」進度,張金鶚不忘隨身攜帶「政大筆記本」將重要事情記錄下來。 記者蘇健忠/攝影
台北市副市長張金鶚今天上任,昨天他在就職前夕,於臉書告別粉絲,發文表示將暫時關閉經營2年多的臉書,並分享自己未來工作的5大目標方向,除加速都更,減少套利空間,他認為不動產市場資訊要透明,實價課稅是一定要走的路。

張金鶚收起大砲性格,在臉書上說,因為角色轉換,加上公務繁忙,將無法繼續撰寫、經營臉書,很是不捨!希望未來完成公職後,再暢談心得。他說,擔任副市長,有限的21個月,希望能發揮「解決問題,開創新局」的功效。

張金鶚表示,他的願景是打造台北市成為一個環境友善、景觀優美、充分保障弱勢、具文化品味、且可以合理負擔的宜居城市。

他提出5大目標方向,其中,都市更新制度應朝向更容易、更單純、沒有太多不當遐想或套利空間,都更不應再被想像或認為是一種暴利的投資活動。

另外,他認為不動產市場資訊要透明、即時、正確,對民間發布的市場資訊應有管理與規範,同時,實價課稅是一定要走的路。

張金鶚解釋,實價課稅不是全面加稅,自用不動產要輕稅是基本原則,出租住宅也應該輕稅,其餘的才是該被課以較重稅賦責任。

他說,目前中央政府僅從單一角度要求縣市政府,將公告現值與公告地價調高,這樣的做法才會造成全面加稅的結果,這點必須向市民清楚說明。

除了嚴肅的議題,張金鶚也提出,北市府各局處相關政策與設施,應加強文化內涵,成為傳遞台北市文化品味的窗口,另外,也要讓鄰里公園變好玩,讓都市空間與公共環境搞點笑,讓鄰里環境改造有更活潑的參與模式。

全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 張金鶚:不動產實價課稅一定要做 http://money.udn.com/house/storypag...2#ixzz2PHoQRSGF
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是在嚇三歲小孩哦
     
      
舊 2013-04-02, 02:52 PM #1
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台灣牛離線中  
Doubla A
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加入日期: Mar 2010
文章: 11
先課空屋稅吧....
 
舊 2013-04-02, 02:57 PM #2
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加入日期: Aug 2003
您的住址: 台北.板橋
文章: 4,241
自用輕稅沒話說
但租屋還輕稅,就有點說不過去,這不是叫大家去做房東,多盹點來租人
舊 2013-04-02, 03:08 PM #3
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cph0516@yahoo.c離線中  
bonoc
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加入日期: Sep 2003
您的住址: 台中
文章: 1,495
引用:
自用輕稅沒話說
但租屋還輕稅,就有點說不過去,這不是叫大家去做房東,多盹點來租人

排除刻意鑽漏洞的案例來說

房屋大量投入組賃市場會比閒置空屋好

大量、供過於求的商品在正常情況下會降價


若是自用/組賃屋都輕稅,換個角度來看實質上是對空屋課了較重的稅

人們取得住宅的成本降低,又避免強課空屋稅的指責

一舉二得
__________________
只看得見別人在過爽日子嗎?

什麼時候努力讓自己過得爽一點呢?

此文章於 2013-04-02 03:25 PM 被 bonoc 編輯.
舊 2013-04-02, 03:22 PM #4
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bonoc離線中  
oh!
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加入日期: Mar 2010
文章: 23
他是當總統了還是行政院長???

一個副市長敢對稅務政策比手畫腳...

還是他要先將台北國搞獨立
舊 2013-04-02, 03:23 PM #5
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oh!離線中  
bonoc
Senior Member
 
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加入日期: Sep 2003
您的住址: 台中
文章: 1,495
引用:
作者oh!
他是當總統了還是行政院長???

一個副市長敢對稅務政策比手畫腳...

還是他要先將台北國搞獨立


還是您比較喜歡用一句:依法行政,謝謝指教

然後擺爛到底的作法?


有人想做事還嫌....
__________________
只看得見別人在過爽日子嗎?

什麼時候努力讓自己過得爽一點呢?
舊 2013-04-02, 03:26 PM #6
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bonoc離線中  
kwiki
Amateur Member
 

加入日期: Mar 2003
文章: 31
Talking

課下去之後 讓老百姓知道

想住在天龍國不只要有錢 !


而是要很有錢!
舊 2013-04-02, 03:41 PM #8
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kwiki離線中  
oh!
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加入日期: Mar 2010
文章: 23
引用:
作者bonoc
還是您比較喜歡用一句:依法行政,謝謝指教
然後擺爛到底的作法?
有人想做事還嫌....


不用依法行政嗎?當上副市長可以想幹嘛就幹嘛嗎?

引用:
作者嘴砲大將軍
房屋稅是地方稅,地方有權調整,請見〔臺北市房屋稅徵收自治條例〕。

第 5 條
房屋稅依房屋現值,按左列稅率課徵之:
...
第 6 條
直轄市及縣 (市) 政府得視地方實際情形,在前條規定稅率範圍內,分別
規定房屋稅徵收率,提經當地民意機關通過,報請或層轉財...


不動產實價課稅可以台北市跟全國步調不一樣嗎?

我說這就是譁眾取寵...明明做不到先講來放

如果他真的要推動不動產實價課稅就要進中央,進不去還不如繼續幹教授,繼續在野呼籲監督還比較有意義

進台北市...只是讓政府摸摸頭,搞得好就繞一圈出來說我盡力了,搞不好就露出原形吃相畢露
舊 2013-04-02, 03:48 PM #9
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oh!離線中  
arnan
Advance Member
 

加入日期: Dec 2001
您的住址: 桃園VS台北
文章: 421
引用:
自用輕稅沒話說
但租屋還輕稅,就有點說不過去,這不是叫大家去做房東,多盹點來租人


租屋輕稅才收的到租金的稅
現在一堆房東租房都不給房客報稅
除了政府稅金收不到之外
沒有公正第三方的記錄
對房客也很沒有保障...
舊 2013-04-02, 04:34 PM #10
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arnan離線中  


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