小弟因為是承租客,房東要賣房子的因素
以及房東開價過高(本人放棄承接)
近期臨時匆促找房子,也買下人生第一棟新房子(5F 小別墅)
其實買的很不滿意
這房子第一次看的時候還我還把建商給的DM丟到垃圾桶
沒想到看了一堆房子後
最後竟然買下它....而且價錢還偏高了 ><!
(越來越相信宿命論了)

回到主題
最近地震頻傳
因為台中10期離斷層不遠
今天去看房子
看一下地震後是否有裂痕
結果真的發現牆壁有裂痕(裂縫細但很長)
在房子後方2樓廚房有兩道牆
但樑柱跟窗緣都沒有裂痕
新房子有裂痕真的滿幹的
建商是說混凝土熱脹冷縮因素
(建商順便出示3000磅混擬土證明)
多少都會有裂痕,請問這是真的嗎??
(他們答應在交屋前會做重新粉刷)
因為我之前住的幾棟大樓牆壁確實都有裂痕(但這些大樓都是超過15年屋齡)
但我的是2年多的新房子...這正常嗎??
所以有此疑慮
以上是問題(一)

另外
我知道樑柱不可以洗冷氣孔
但我的房子建商已經在樑柱預留冷氣孔了
我質疑他們為何在樑柱留冷氣孔?
他們解釋
房子的冷氣孔是蓋房子時預留管線的
不是房子蓋完後才洗洞的

(問題二)
預留管線的冷氣孔跟事後洗洞的冷氣孔,可以由外觀分辨嗎?
(問題三)
預留管線的冷氣孔會破壞鋼筋嗎?會破壞結構安全嗎?

附上一張圖(兩個冷氣孔)